插班女同學. 2022-5-28 15:04:15 4年，兩房兩廳，熟人介紹 5k/月

樹仁工管最後失望 2022-5-28 22:16:10 全撚部傻西後悔撚

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32歲(處男) 2022-5-28 23:03:47 3年
21萬

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汪汪隊立大功 2022-5-28 23:12:34 講咗唔夠一分鐘想喊想喊咁

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Pessimist 2022-5-28 23:18:02 賣樓後的九年來一直租住單位至今，馬先生期間曾試過抽居屋卻落空，三年前樓價瘋癲時亦曾遇上業主加租兩成被迫遷，年紀細細的八歲兒子目睹也不禁問「如果我哋當年無賣層樓應該會幾好」父親只好向他詳細解釋，再補加一句勵志明言「如你日後有能力，你也可以自己賺錢買，爸爸未必有能力幫你置業，有樓留給你也未必是好事，自己要努力！」。

談及現時發展商不斷推出的新樓的劏房單位，馬先生認為不切實際：「二百呎究竟點一家人一起生活，我睇新聞見到好多人死慳死底，要家人協助上會比首期，死慳死底去供款，每日消費五十蚊，交通、食飯甚至連日用品每一樣都要慳住用，究竟係咪好事？！每日返工十幾二十個鐘，無基本消費娛樂，倘若日後樓市逆轉會點？！」

他認為不會刻意去追價入市，買不起物業也能夠生活，最重要心態自行調節，有地方可讓家人安頓下來，日常生活沒有影響便可。


馬先生在2005年新婚後以108萬購入青衣美景花園524呎兩房單位，當年有九成半按揭，實際只需約六萬元首期，再加上律師費、釐印費及傢具等，十多萬元已能應付，「當年每月供款五千多元，好舒服。」

直至零八年兒子出世，馬先欲轉換較大的單位讓家人住得舒適，加上單位日久失修需要花錢進行裝修，認為換樓可一舉兩得。「當時樓價升了一半，我想轉換單位，但當我放盤後，卻找不到理想的合適單位，只好暫時租單位，再將錢做另類投資及生意，想等下一個機會。」

馬生認為零八年的樓價是平穩發展，不會急於上升，可惜事與願違，樓價不斷高升，他已經負擔不起首期，所以一直租單位至今。

眼見樓價不斷上升時，他起初覺得只是泡沫而已，「由我賣掉物業開始，我覺得賺取五成已算好高，但轉眼間發現仲厲害，再上升至一倍二倍，甚至乎三倍，本來以一百萬元買，直至去年要花四百萬，價錢相差得太遠，根本追唔到，就算負擔得起首期，每月的供款也很吃力。」現時所賣掉的單位已升值至四百五十萬元。

他坦承某時期確實有後悔過賣掉自住物業，因為並非在最高位的價錢放盤，「但我始終是有賺錢，只是無賺到最盡，邊個識睇高位？呢個係自己選擇，當年負資產情況也是經驗及歷史，世界及經濟不斷循環，我唔相信樓價一直向上，總會有人無法接貨，只好等待下一個機會，現在要做好準備。」

我要真普洱！ 2022-5-31 17:53:12 又嚟吹奏，aa 呢排好唔掂

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小雨立可白 2022-5-31 18:01:13 至少佢地當年賺過，仲想點

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估災 2022-5-31 18:04:24 租左10年 唔記得租左幾錢

我是路人甲 2022-5-31 19:11:32 你知唔知無人會租比老人
又冇入息證明

反逆的皮爾收 2022-5-31 19:12:22 咁你地覺得供係贏租？

我是路人甲 2022-5-31 19:16:41 贏定輸無意義
不過如果留低，買樓係比較好
老左起碼有得住

痴線白卡佬 2022-5-31 19:19:07 租樓可以做租霸

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反逆的皮爾收 2022-5-31 20:10:39 不過而家供都30年 供完都60幾

廣告 2022-5-31 20:21:42 此回覆已被刪除

Pessimist 2022-5-31 20:22:05 我都想睇返 搵唔到

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飛行走右 2022-5-31 20:42:59 Lee 條友唔可信

喜洋洋 2022-5-31 20:50:31 雀業主 搵到下個水魚未

飛行走右 2022-5-31 20:52:47 你係荃西group 出名嘅荃灣西租霸 白卡佬

喜洋洋 2022-5-31 20:53:43 你係個group 到出名 搵水魚

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我是路人甲 2022-5-31 21:17:13 當你岩先
咁起碼60幾之後有得住，又可以逆按

唔願起身 2022-5-31 21:39:54 到時老咗就連樓都租唔到

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椰子硬糖 2022-5-31 21:46:54 此回覆已被刪除

猛虎射球 2022-5-31 22:17:35 希望Jojo年年續租年年有今日

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西面具 2022-5-31 23:06:12 此回覆已被刪除

反逆的皮爾收 2022-5-31 23:06:47 咁你有無供