居屋 2022 （8）住山麗定做礦工好？

有好多人 2022-4-30 12:25:49 我見你話綠長，以為係老人家難搞

老公就冇嘢講，默默接受啦，就算調遷都係附近大單位，繼續等𨋢

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九十後人妻 2022-4-30 12:32:08 好似可以換其他位，其實我中意舊區……

啟欣應該都係買一房，供應該萬中內，到時小朋友返學，兩個人返工會處理到供樓既……

理想其實有d想買租置計劃……

反而想問首期外係咪仲有律師費厘印費個d要幾時交？

Neoplan 2022-4-30 12:44:00 踩滑板瀡落去會方便啲

有好多人 2022-4-30 12:47:10 揀樓日比首期

關鍵日期前3-6個月做按揭，正式成交再比律師費，印花稅，各類按金嗰啲

九十後人妻 2022-4-30 13:12:44

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我見個第一筆資金，要咁大，所以有d困擾

有好多人 2022-4-30 13:15:44 愉德23年6月，第四季揀完樓差唔多㗎喇

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屈人只有廁紙 2022-4-30 13:18:46

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九十後人妻 2022-4-30 13:20:48 我是但搵咗個例子姐！啟欣個日子遠d架嗎！

LagDay 2022-4-30 13:24:36 呢位巴打/絲打… 你連樓書同個關鍵日期都無睇…？

LagDay 2022-4-30 13:29:15 不過你綠表，關鍵日期都係唔洗點理既，住公屋住到收樓都得

樸初瓏 2022-4-30 13:30:09

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冇100個儲蓄就安安份份住舊屋啦到時老人家細路病左外國入學都要錢
居屋只係入私樓既踏腳石私樓都要預幾百個做儲備
家庭黎講如果100個都拎唔到出黎不如儲下錢先諗

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你問我 2022-4-30 13:41:51 居屋又唔使100個嘅
不過佢30萬都覺係大筆資金
唔知佢點搞裝修各樣嘢

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Meet搣meat 2022-4-30 14:01:30 佢哋個印花稅好似用原價嚟計

九十後人妻 2022-4-30 14:02:49 就係要預錢裝修，所以先困擾點解佢寫個數字咁大

有好多人 2022-4-30 14:03:53 居屋入場費
揀樓日：
綠表5%首期，白表10%首期

收樓前後費用：
印花稅（根據過往資料，大約係售價嘅1.1-1.3倍嚟計算應課稅樓價，所以買大單位或者北角、啟德要計清楚）
律師費：約1萬
裝修：一般裝修 - 呎數 x $1000
管理費按金、維修基金等（約6-8個月管理費）
公共費用按金
保險

關鍵日期前3-6個月搵銀行做按揭，如果個底花，銀行可以唔批，比首期前了解咗先
(房協居屋要做壓力測試，量力而為)

九十後人妻 2022-4-30 14:08:32 完全明白，感謝

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坐艇師 2022-4-30 15:06:00 擠逼戶有停到咩？今年都未開始申請

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九十後人妻 2022-4-30 15:07:06 上年停咗……

坐艇師 2022-4-30 15:08:31 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」 2021/22揀選單位環節於2022年4月21日起逐步恢復。我們會分批發出自選單位通知書給原本獲邀請於2022年1月25日至28日揀選單位的申請者，通知他們已修訂的揀選單位日期及時間。如有查詢，請致電1823或房委會熱線 2712 2712。

﹝申請日期：2021年9月6日至17日﹞

邊有停

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只係因為疫情delay左揀樓

九十後人妻 2022-4-30 15:15:21 問咗房處fd話最後取消咗……
但樓下房處就話 delay

坐艇師 2022-4-30 15:16:53 無取消

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你google下...d人已經開始揀返樓啦
係咪你密度唔夠無得揀咋

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有好多人 2022-4-30 15:31:50 係佢個房處fd點佢
老公又要佢住礦場

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鈉指爆升 2022-4-30 18:46:24 宜家住緊秀茂坪，寶達巴士站個位同新清水灣道成日塞車，遲d仲有一堆居屋公屋落成入夥，條路係咁窄，只會越塞越勁，地鐵都仲係話研究緊我覺得最後可能話成本太高直接取消都唔出奇，唔好抱太大期望，d配套又唔多，要行落秀茂坪商場個同寶達商場先比較多嘢買，但行過去都唔近，仲要勁多廢佬係附近商場食煙飲啤酒

初雪體驗 2022-4-30 19:20:48 睇你買幾大
如果買兩房三房條數真係接近100個

SonHeungMin 2022-4-30 19:45:22 一般房委會居屋呢
都要壓測？