居屋 2022 （8）住山麗定做礦工好？

有好多人 2022-5-9 03:26:50 係

唔好怪自己 2022-5-9 03:51:01 Thanks 清

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沙梨頭北街 2022-5-9 06:28:45 今年啱啱出嚟做嘢先留意抽居屋
想請教下啲定價係點定出嚟？
做咗啲功課例如2020年錦駿苑價單 C座
C座 323呎 1/F嘅單位係189萬之後2/F已經204萬 3/F 214萬
一路升去到38/F 244萬
但6號單位 392呎 1/F都係252萬

請問市區樓1/F真係咁差先賣咁平？應該點揀？ (住開村屋唔知

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同埋請問定價係咪會因為景觀而差好遠？
Thanks

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早思雨 2022-5-9 06:52:47 唔洗諗呢樣野，你抽中左先講。
到時個天俾你揀咩單位，你再諗都未遲。

1/F會係最平，多數每高一層貴一至幾萬
仲有座向之類
個價單係點定，我同你都唔會知，亦唔需要知

LagDay 2022-5-9 07:16:44 咪同銀行估價一模一樣，低層平d都好合情合理 (私樓係愈高層，道牆愈薄；不過居屋唔係)

同埋村屋比盡你潛建咪得8伙人住，但一棟30幾層樓閒閒地成千幾人住，所以極低層通常面對：

會嘈d；蛇蟲鼠蟻理論上多d；近地下垃圾房就實有味飄入屋；

同埋真係唔好彩地下塞渠，污水倒湧都係低層食

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李泰民6v6 2022-5-9 08:01:06 想住呢度

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有冇東涌之友？

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嘻嘻哈 2022-5-9 10:05:03 綠長冇頭5 粒珠唔洗諗

型王 2022-5-9 10:07:31 啟德2房同grade唔係沙田2房？東涌3房量多睇而且番火炭果次咁少3房都賣左20幾日先賣得曬500幾尺。

型王 2022-5-9 10:09:20 識人火炭果期綠長排第10波都買到3房

公主養ing 2022-5-9 10:19:33 「綠置居2021」屋苑柴灣蝶翠苑早前銷情緩慢，今年1月才告沽清，今年第3季入伙。房委會公布屋苑管理費資料，單位每月管理費介乎710元至1,182元，平均每呎3.7元，媲美港島豪宅管理費水平。據資料，蝶翠苑屬單幢設計，合共約828伙，單位實用面積由187至312平方呎，只有開放式及一房間隔。2019年推售時售價幅由98萬至207萬元。不過，蝶翠苑管理費平均每呎卻達3.7元，其中一房戶管理費每月最貴達1,182元。參考薄扶林豪宅貝沙灣的每呎管理費約3.8至3.9元水平；而小西灣大型屋苑藍灣半島，管理費平均每呎約3.3元，即較蝶翠苑便宜，但藍灣半島設有大型會所如泳池、健身室、網球場、保齡球場及燒烤場等。蝶翠苑並不設會所等設施。據資料，蝶翠苑屋苑的管理費主要支付駐屋苑管理／技術人員費用、保安費用、潔淨費用、維修和修葺費用（包括景觀美化費用）、電費、水費、核數費、保險費、物料、文具及制服費用、拖車費及雜費等。

原文網址: 綠置居蝶翠苑管理費每呎3.7元直逼豪宅價一房最貴逾千元 | 香港01 https://www.hk01.com/sns/article/767683

屈人只有廁紙 2022-5-9 11:24:29 東涌三房應該易買過啟德兩房好多

唔好怪自己 2022-5-9 11:24:58 冇理到同唔同grade

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純粹係呢兩type 單位有興趣
但喺見上面話要頭五粒波先有機
唯有一陣多啲去扶啊婆過馬路

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古惑哥 2022-5-9 12:45:19 綠長想要啟德/沙田2房唔好咁大諗頭啦

我自己都係綠長粗略計算頭5粒珠都仲有機會啟德/沙田中低層1房 350尺-380尺單位嘅

天人合一 2022-5-9 13:03:40 此回覆已被刪除

LagDay 2022-5-9 13:15:56 巴打，預先祝我地做鄰居

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唔好怪自己 2022-5-9 13:30:47 冇話大諗頭嘅
抽得嘅大家都係買個希望啫

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天人合一 2022-5-9 16:46:31 此回覆已被刪除

LagDay 2022-5-9 18:36:04 沙田愉德苑，呢d單棟樓起碼2.7起跳，好彩無斜坡

屈人只有廁紙 2022-5-9 18:54:05

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型王 2022-5-9 21:40:40 貴到

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90後神童 2022-5-9 21:47:50 安達好撚多大陸人狗也不屌

HGSCG 2022-5-9 23:03:45 係獲邀1624人
第1624人係第50個珠嘅人
原先得1200個位到俾人買
叫到第4200個no.到
實際數字唔太記得
有興趣自己去搵

型王 2022-5-10 12:38:20 仲未講幾時抽波

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360° 2022-5-10 20:07:51 仲未收到number…

膠街㗎 2022-5-10 20:13:17 幾時補簽？

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