VicF 2017-6-26 16:24:00

想請教下，親人（非近親）想轉讓層樓俾我，市值大約四球，實際成交遠低呢個數，可唔可以叫律師跟市價照做交易文件，照打厘印，而冇任何資金經律師交收，咁做得唔得？

問律師好啲，因為你咁樣等同買賣，唔係轉名，稅務局會評估返個樓價如果差得太多，唔會收少咗稅

假設我層樓4球，我賣比我細佬3球，稅局可能會評估返個稅款係3球8,亦可能4球2,追返條數

VicF 2017-6-26 16:25:52

想請教下，親人（非近親）想轉讓層樓俾我，市值大約四球，實際成交遠低呢個數，可唔可以叫律師跟市價照做交易文件，照打厘印，而冇任何資金經律師交收，咁做得唔得？

問律師好啲，因為你咁樣等同買賣，唔係轉名，稅務局會評估返個樓價如果差得太多，唔會收少咗稅

假設我層樓4球，我賣比我細佬3球，稅局可能會評估返個稅款係3球8,亦可能4球2,追返條數

稅局會「猜」你哋檯底有另外交易

遊雲 2017-6-26 16:29:37

想請教下，親人（非近親）想轉讓層樓俾我，市值大約四球，實際成交遠低呢個數，可唔可以叫律師跟市價照做交易文件，照打厘印，而冇任何資金經律師交收，咁做得唔得？

問律師好啲，因為你咁樣等同買賣，唔係轉名，稅務局會評估返個樓價如果差得太多，唔會收少咗稅

假設我層樓4球，我賣比我細佬3球，稅局可能會評估返個稅款係3球8,亦可能4球2,追返條數

我都做緊差唔多既野,要轉半層樓。
律師話可以照報個價,但同V巴講既差唔多,稅局未必睇你個價,佢可能用番近來成交來睇

茶葉 2017-6-26 16:31:25

有無天水圍嘉湖巴打！？！？

倫巴呼喚

:^(

:^(

住麗湖！！真心覺得好方便！！！
係買餸麻煩d

係買餸麻煩d

:^(

:^(

咁方便一定係樂湖同賞湖

:^(

A大哥 2017-6-26 16:33:36 樓價UPDATES：賽西湖大廈高市價3%沽
06月26日(一) 14:47

高價成交個案頻現，將軍澳天晉II套3房單位，以1,680萬港元零議價售出，創同類型單位新高價。另北角賽西湖大廈3房套房單位售2,450萬元，亦較市價高3%。

港島區

●北角賽西湖大廈1座高層A室，實用面積1,124方呎，3房套房間隔，以2,450萬元售出，高市價3%，實用呎價21,797元。

●東半山摘星閣中層L室，實用面積295方呎，1房間隔，原叫價520萬元，減價約12萬元，以508萬元易手，減幅逾2%，實用呎價17,220元。

●筲箕灣柏匯陸續收樓，租賃成交活躍，其中中層A室，實用面積328方呎，1房間隔，以18,500元租出，實用呎租56.4元。

─ ─ ─ ─ ─ ─

九龍區

●將軍澳天晉II 3A座高層B室，實用面積942方呎，3房套房間隔，放盤約3個月，以1,680萬元零議價成交，創同類型單位新高價，實用呎價17,834元。

●九龍塘廣播道萬寶閣低層F室，實用面積781方呎，3房連1套房間隔，業主放租5天，以3.5萬元連1車位租出，實用呎租44.8元。

─ ─ ─ ─ ─ ─

新界區

●大埔溋玥‧天賦海灣15座低層E室，實用面積620方呎，1房間隔，原開價約735萬元，減價25萬元以710萬元易手，實用呎價11,452元。

●荃灣愉景新城11座低層F室，實用面積493方呎，2房間隔，原叫價620萬元，減價14萬元或約2.3%，終以606萬元售出，實用呎價12,292元。

●馬鞍山迎海16座中層G室，實用面積827方呎，4房雙套間隔，原以月租30,000元放租，減租2,000元或約6.7%，以28,000元租出，實用呎租34元。

●大圍聚龍居5座中層B室，實用面積942方呎，3房連套房間隔，以1,245萬元易手，實用呎價13,217元。原業主持貨10年，帳面獲利745萬元離場，升值約1.5倍。

混合膠 2017-6-26 16:35:39

想請教下，親人（非近親）想轉讓層樓俾我，市值大約四球，實際成交遠低呢個數，可唔可以叫律師跟市價照做交易文件，照打厘印，而冇任何資金經律師交收，咁做得唔得？

問律師好啲，因為你咁樣等同買賣，唔係轉名，稅務局會評估返個樓價如果差得太多，唔會收少咗稅

假設我層樓4球，我賣比我細佬3球，稅局可能會評估返個稅款係3球8,亦可能4球2,追返條數

我明白，所以交易金額我都會跟番市價，俾足稅，只係想知可唔可以冇任何資金交收既情況下，照做文件

另外，咁多位有冇律師好介紹

VicF 2017-6-26 16:38:46

:^(

倫敦巴士 2017-6-26 17:00:21 此回覆已被刪除

鳩估無痛苦👺 2017-6-26 18:01:12

樓價UPDATES：賽西湖大廈高市價3%沽
06月26日(一) 14:47

高價成交個案頻現，將軍澳天晉II套3房單位，以1,680萬港元零議價售出，創同類型單位新高價。另北角賽西湖大廈3房套房單位售2,450萬元，亦較市價高3%。

港島區

●北角賽西湖大廈1座高層A室，實用面積1,124方呎，3房套房間隔，以2,450萬元售出，高市價3%，實用呎價21,797元。

●東半山摘星閣中層L室，實用面積295方呎，1房間隔，原叫價520萬元，減價約12萬元，以508萬元易手，減幅逾2%，實用呎價17,220元。

●筲箕灣柏匯陸續收樓，租賃成交活躍，其中中層A室，實用面積328方呎，1房間隔，以18,500元租出，實用呎租56.4元。

─ ─ ─ ─ ─ ─

九龍區

●將軍澳天晉II 3A座高層B室，實用面積942方呎，3房套房間隔，放盤約3個月，以1,680萬元零議價成交，創同類型單位新高價，實用呎價17,834元。

●九龍塘廣播道萬寶閣低層F室，實用面積781方呎，3房連1套房間隔，業主放租5天，以3.5萬元連1車位租出，實用呎租44.8元。

─ ─ ─ ─ ─ ─

新界區

●大埔溋玥‧天賦海灣15座低層E室，實用面積620方呎，1房間隔，原開價約735萬元，減價25萬元以710萬元易手，實用呎價11,452元。

●荃灣愉景新城11座低層F室，實用面積493方呎，2房間隔，原叫價620萬元，減價14萬元或約2.3%，終以606萬元售出，實用呎價12,292元。

●馬鞍山迎海16座中層G室，實用面積827方呎，4房雙套間隔，原以月租30,000元放租，減租2,000元或約6.7%，以28,000元租出，實用呎租34元。

●大圍聚龍居5座中層B室，實用面積942方呎，3房連套房間隔，以1,245萬元易手，實用呎價13,217元。原業主持貨10年，帳面獲利745萬元離場，升值約1.5倍。

DKLM

:^(

慈雲山癲佬 2017-6-26 18:15:00

樓價UPDATES：賽西湖大廈高市價3%沽
06月26日(一) 14:47

高價成交個案頻現，將軍澳天晉II套3房單位，以1,680萬港元零議價售出，創同類型單位新高價。另北角賽西湖大廈3房套房單位售2,450萬元，亦較市價高3%。

港島區

●北角賽西湖大廈1座高層A室，實用面積1,124方呎，3房套房間隔，以2,450萬元售出，高市價3%，實用呎價21,797元。

●東半山摘星閣中層L室，實用面積295方呎，1房間隔，原叫價520萬元，減價約12萬元，以508萬元易手，減幅逾2%，實用呎價17,220元。

●筲箕灣柏匯陸續收樓，租賃成交活躍，其中中層A室，實用面積328方呎，1房間隔，以18,500元租出，實用呎租56.4元。

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九龍區

●將軍澳天晉II 3A座高層B室，實用面積942方呎，3房套房間隔，放盤約3個月，以1,680萬元零議價成交，創同類型單位新高價，實用呎價17,834元。

●九龍塘廣播道萬寶閣低層F室，實用面積781方呎，3房連1套房間隔，業主放租5天，以3.5萬元連1車位租出，實用呎租44.8元。

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新界區

●大埔溋玥‧天賦海灣15座低層E室，實用面積620方呎，1房間隔，原開價約735萬元，減價25萬元以710萬元易手，實用呎價11,452元。

●荃灣愉景新城11座低層F室，實用面積493方呎，2房間隔，原叫價620萬元，減價14萬元或約2.3%，終以606萬元售出，實用呎價12,292元。

●馬鞍山迎海16座中層G室，實用面積827方呎，4房雙套間隔，原以月租30,000元放租，減租2,000元或約6.7%，以28,000元租出，實用呎租34元。

●大圍聚龍居5座中層B室，實用面積942方呎，3房連套房間隔，以1,245萬元易手，實用呎價13,217元。原業主持貨10年，帳面獲利745萬元離場，升值約1.5倍。

DKLM

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痴撚線

好想走呀唔好再OT 2017-6-26 19:06:50

有無天水圍嘉湖巴打！？！？

倫巴呼喚

:^(

:^(

住麗湖！！真心覺得好方便！！！
係買餸麻煩d

係買餸麻煩d

:^(

:^(

咁方便一定係樂湖同賞湖

:^(

我係脫歐之後買的
3百幾萬
自此無買股票

浪子回頭 2017-6-26 19:11:37

有無天水圍嘉湖巴打！？！？

倫巴呼喚

:^(

:^(

住麗湖！！真心覺得好方便！！！
係買餸麻煩d

係買餸麻煩d

:^(

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咁方便一定係樂湖同賞湖

:^(

我係脫歐之後買的
3百幾萬
自此無買股票

賞湖好鬼方便一出就新北江商場

:^(

好想走呀唔好再OT 2017-6-26 19:17:20

有無天水圍嘉湖巴打！？！？

倫巴呼喚

:^(

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住麗湖！！真心覺得好方便！！！
係買餸麻煩d

係買餸麻煩d

:^(

:^(

咁方便一定係樂湖同賞湖

:^(

我係脫歐之後買的
3百幾萬
自此無買股票

賞湖好鬼方便一出就新北江商場

:^(

賞湖太正，無咩放盤。又唔駛好似樂湖近食肆果幾座食晒油煙。

浪子回頭 2017-6-26 19:19:24

有無天水圍嘉湖巴打！？！？

倫巴呼喚

:^(

:^(

住麗湖！！真心覺得好方便！！！
係買餸麻煩d

係買餸麻煩d

:^(

:^(

咁方便一定係樂湖同賞湖

:^(

我係脫歐之後買的
3百幾萬
自此無買股票

賞湖好鬼方便一出就新北江商場

:^(

賞湖太正，無咩放盤。又唔駛好似樂湖近食肆果幾座食晒油煙。

係，一出商場+輕鐵站其實唔錯

倫敦巴士 2017-6-26 19:20:04 此回覆已被刪除

好想走呀唔好再OT 2017-6-26 19:21:56

:^(

住麗湖！！真心覺得好方便！！！
係買餸麻煩d

係買餸麻煩d

:^(

:^(

咁方便一定係樂湖同賞湖

:^(

我係脫歐之後買的
3百幾萬
自此無買股票

賞湖好鬼方便一出就新北江商場

:^(

賞湖太正，無咩放盤。又唔駛好似樂湖近食肆果幾座食晒油煙。

係，一出商場+輕鐵站其實唔錯

我發展嘉湖都好多有錢人
D人買左放係到擺都唔放租
我果層得我+另一戶人住，其他人基本上一年見1-2次左右

遊雲 2017-6-26 19:33:55

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住麗湖！！真心覺得好方便！！！
係買餸麻煩d

係買餸麻煩d

:^(

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咁方便一定係樂湖同賞湖

:^(

我係脫歐之後買的
3百幾萬
自此無買股票

賞湖好鬼方便一出就新北江商場

:^(

賞湖太正，無咩放盤。又唔駛好似樂湖近食肆果幾座食晒油煙。

係，一出商場+輕鐵站其實唔錯

我發展嘉湖都好多有錢人
D人買左放係到擺都唔放租
我果層得我+另一戶人住，其他人基本上一年見1-2次左右

如果夠低個時買，留來星期六日渡假都幾正

:^(

浪子回頭 2017-6-26 19:35:02

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:^(

chelsea 2017-6-26 19:42:09

:^(

我嘅話會報

:^(

:^(

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好想走呀唔好再OT 2017-6-26 19:59:24

係買餸麻煩d

:^(

:^(

咁方便一定係樂湖同賞湖

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我係脫歐之後買的
3百幾萬
自此無買股票

賞湖好鬼方便一出就新北江商場

:^(

賞湖太正，無咩放盤。又唔駛好似樂湖近食肆果幾座食晒油煙。

係，一出商場+輕鐵站其實唔錯

我發展嘉湖都好多有錢人
D人買左放係到擺都唔放租
我果層得我+另一戶人住，其他人基本上一年見1-2次左右

如果夠低個時買，留來星期六日渡假都幾正

:^(

係唔錯，放租又多人租

踏上這無盡旅途 2017-6-26 20:01:59

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倫巴係咪景湖

:^(

倫敦巴士 2017-6-26 20:39:44 此回覆已被刪除

美素佳兒 2017-6-26 20:59:57 想問問咁多位有經驗既巴打

有無巴打買過長沙灣果面既單棟式大廈？

想同女朋友夾份買細細地一個居所，學咁多位講睇餸食飯

PS 暫時同女朋友加埋大約30K，大約有70萬

大家會有咩建議？謝謝

我要重新開始 2017-6-26 21:05:53

:^(

玩下姐 2017-6-26 21:06:30

想問問咁多位有經驗既巴打

有無巴打買過長沙灣果面既單棟式大廈？

想同女朋友夾份買細細地一個居所，學咁多位講睇餸食飯

PS 暫時同女朋友加埋大約30K，大約有70萬

大家會有咩建議？謝謝

個問題會係月入到，可能要加屋企人做擔保人