9成按揭/ 高成數按揭討論-18
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叫我東尼
2022-2-21 23:26:18
入form申請mortgage果陣連埋completion 律師樓文件一齊交呀👍👍completion date果日律師樓應該有一套文件比你, 例如assignment notice, 對數表果d, 總之證明到層樓已轉名，把呢套野交埋俾你申請new mortgage果間銀行就得
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抗疫之鬼
2022-2-21 23:26:50
Thanks
:^(
叫我東尼
2022-2-21 23:30:52
Hkmc話只要提供到文件證明你賣出左轉晒名就ok. 但我自己就再穩陣d, 去apply delete埋TU record先，跟住齊文件俾銀行審批新mortgage, 所以銀行再拎我tu report時其實已經睇唔到我原本舊物業果個紀錄.
當然你可以唔使跟我甘做既，交completion document俾銀行其實應該都ok
四萬哥
2022-2-22 00:16:15
ThZ ching
四萬哥
2022-2-22 09:58:53
我都打電話去問左
原來八成同九成係有分別
你講嗰樣嘢要係九成按揭
因為我淨係需要做八成按揭所以有臨約都搞掂
阿翔
2022-2-22 10:20:54
想問下如果簽臨約時係估足價，但唔好彩撞正樓價下調，會影響按揭審批嗎？
Hussar
2022-2-22 17:07:13
想問下申請按揭時花紅計算方法
現職預計3-4月左右出花紅，計埋花紅大約平均月薪44k左右，如果我之後轉工，可以按新工月薪+舊工花紅/12個月計算入息嗎？定係只計入新工月薪？
走樣法子
2022-2-22 17:13:03
今日問左西亞
我自己開公司 可以開份糧比自己
佢話用按揭保險可以借9 成
只要有入息3 個月income statement就得
唔用按揭保險就只可以6 成
想問用按揭保險去借有無伏？
D人話自己開公司唔易借 但點解用按揭保險就可以借足9 成
:^(
你問我
2022-2-22 17:30:56
你畀錢買保險 出事有人肯揹咪借多啲人畀你
但留意6成同9成只係理論最高成數
你咁嘅情況未必借得足
走樣法子
2022-2-22 17:34:16
最後決定權係銀行定按保公司？
如果落左訂但發現借唔足 咪瀨屎？
你的陌生人
2022-2-22 17:38:59
應該係按保公司。所以落訂前計好數
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你問我
2022-2-22 17:41:29
過6成就應該係按保公司決定
係㗎
我都唔肯定開公司出糧畀自己係點計
有錯請指正
桂綸鎂好美
2022-2-22 18:07:33
我聽過話， 銀行定mc 可能會做company search, 睇到間公司老細名係你自己既話... 一樣要補交公司收入果d 野
走樣法子
2022-2-22 18:11:25
如果呢刻轉公司持有人
銀行/ HKMC 會唔會知😂
桂綸鎂好美
2022-2-22 18:15:02
個定金係你既… 自己諗啦
踏雪留痕
2022-2-23 06:17:14
我賣樓同買樓只係前後一日，同銀行傾掂，寫清楚交樓日就得
BigOx
2022-2-23 11:35:17
我之前都係相隔兩日，不過如果賣樓出問題啊，可能好大鑊？因為我之前賣樓，個新業主詐晒型，話我間屋個總水制壞咗，我都要焗住賠返啲錢俾佢，費事成交出問題，咁我層新買嘅樓就大鑊，不過唔同人唔同性格啊，都係自己諗吓要唔要多啲時間交接
踏雪留痕
2022-2-23 11:54:41
所以我賣個時寫必買必賣，賣完即刻睇心水單位，就買
四萬哥
2022-2-23 12:12:36
咁搞笑？不嬲都係買現況喎，水制壞都要成交㗎，唔通佢為咗個撻訂？
extrashot
2022-2-23 12:54:11
放寬按保
1200萬 80%
1000萬 90%
BigOx
2022-2-23 12:59:54
爭拗嘅嘢好難講，其實一點啊，係咪合適居住，可以咬好耐，個水制閂唔到，佢話爆咗水喉點算？你都吹佢唔脹，不過呢啲小事，咁咪比啲錢佢維修囉，無謂搞大件事，後果難了，同埋都係小數目呀
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書桓
2022-2-23 14:27:57
轉工未過probation 有無得搞？
习习相关人士透露
2022-2-23 15:30:43
此回覆已被刪除
BigOx
2022-2-23 15:37:22
如果唔做按揭保險，之前壹干萬可以借到五百萬 ，唔知而家有冇改？
伊夫利特
2022-2-25 00:02:25
放寬按保，之前批左8成但未收樓
仲有冇得轉9成？
:^(
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