9成按揭/ 高成數按揭討論-16
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燒鴨鮮竹卷
2021-10-19 17:24:52
我八月前乜都唔識..家陣欠銀行幾百個。三個月後你都可以咁熟
:^(
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踏上這無盡旅途
2021-10-19 17:25:42
:^(
仙子伊貝現身
2021-10-19 17:28:51
有無邊間銀行做到免壓測林鄭plan?
帝御．金仔
2021-10-19 18:53:36
:^(
帝御．金仔
2021-10-19 18:54:17
邊3間
帝御．金仔
2021-10-19 18:55:26
呢度個個都係咁
:^(
:^(
:^(
輕輕鬆鬆又一工
2021-10-19 19:28:45
:^(
帝御．金仔
2021-10-19 20:40:54
:^(
燃堆卡
2021-10-19 22:20:53
當600樓, 借6成
CR 1%係 $36000
CR 1.6%係57600
相差$21600, 但係要攤分30年黎享受呢個優惠
相比下, 現兜兜拎cash 會唔會仲開心
拎1.6%係咪真係咁好
:^(
假設首期夠cover 埋呢1.6%
帝御．金仔
2021-10-19 22:55:26
:^(
Meropenem
2021-10-20 00:33:25
:^(
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燒鴨鮮竹卷
2021-10-20 00:54:37
CR 1% 係拎走36000 沒錯
CR 1.6% 你係在Loan Amount借少左 CR果舊錢 ，在成交你要補左個舊錢俾律師行，成交後俾番你。即係Net左後你無現錢拎走，但減左既Loan Size令到利息少左，就好似係果36000做30年分期咁，只係多幾十🤣
又係同一句，你都借到九成，正常三年後都唔會轉按住；第二係家陣邊有1.6%CR? 在正常的1.3%+3000都係頂盡多幾千去到一萬。
燃堆卡
2021-10-20 01:14:05
我當攞盡啲咁計，銀行比1.3，中介比0.3
同埋當做9成按揭，唔會咁快轉按/賣樓
好似拎cash抵玩啲
扣loan size，只係每個月供少幾十蚊 (相比起拎cash)
加上ching 話而家做得1.3%+3000
:^(
但唔知其他人有冇見解
憂鬱要瞓覺
2021-10-20 01:42:21
:^(
kklk
2021-10-20 07:19:03
請問邊間借5M 可以回 1.4+0.35 ？
Or 只係例子？
十文字一輝
2021-10-20 07:19:04
巴打幾時遞表？
我仲未有大貓offer
:^(
球皇派路
2021-10-20 07:19:47
:^(
十文字一輝
2021-10-20 07:24:49
我都係九成，唔爆壓測
23號交表但未有回音
:^(
支銀29號交表上星期已經出左offer
:^(
煙槍都丫嚕
2021-10-20 07:58:06
我問兩間中介都係一樣咁講 但係冇ML
當然根據樓上巴打咁講 佢咪就係借唔足5M畀你
總經理馮成
2021-10-20 08:04:42
:^(
十文字一輝
2021-10-20 08:11:24
點解唔揀大貓嘅？
因為佢個H同支銀個H唔一樣
:^(
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空折枝
2021-10-20 08:27:16
:^(
空折枝
2021-10-20 08:27:52
揀完重要我補文件
:^(
:^(
:^(
Meropenem
2021-10-20 08:49:35
清晰哂，咁其實高成數根本唔洗搵中介
:^(
好彩我都冇專登搞左好耐
燒鴨鮮竹卷
2021-10-20 09:13:32
個人睇法 ，有D似安裝寬頻既街霸咁，中介既好處
1. 有關係既Banker “好似” 上心DD, 雖然未必係必然
2. 叫做同你screen過，幫下眼，但其實如果工作穩定都係要係戶口紀錄糧單稅單俾Banker, 所以嘛…
壞處就就其實無乜，因為個人信貸資料都係俾番Banker 。不過就唔好信果D中介會拗到乜野好Rate咁囉。
我唔會講高成數唔駛搵中介，但唔好迷信中介可以有乜神效囉
:^(
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