「日本WH工作假期/留學/生活討論」 (5)
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べ
2021-10-12 17:09:24
:^(
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べ
2021-10-12 17:43:54
:^(
食你老豆條賓周
2021-10-12 17:44:31
:^(
べ
2021-10-12 17:54:48
:^(
食你老豆條賓周
2021-10-12 17:59:33
:^(
月球邊緣含
2021-10-12 18:12:06
此回覆已被刪除
素晴
2021-10-12 18:51:18
:^(
Minatsu男友
2021-10-12 20:25:28
未
:^(
但上年諗住等今年。出年睇落都危危地
:^(
:^(
ミライへ
2021-10-12 20:29:56
睇親youtube廣告介紹新今宮就覺得痴撚線
食你老豆條賓周
2021-10-12 20:38:22
好多會同你講有超過7%回報，包租約
其實係佢哋搵咗啲人自己做返嗰個單位呃鳩你地
學埋大陸個套！
三生三死十個肺花
2021-10-12 21:13:56
我係自住旅居用，我都知投資除非長線收租，唔係都唔合適。
想問你買樓係搵返日本定臺灣定香港既Agent架？
我無永住呀，息口要幾多
:^(
？其實我打算full pay的，因為唔會買好貴，借錢買好似話如果買新樓會唔受歡迎tim。。
有無睇開邊D網站有多D實盤，可以分享下
:^(
:^(
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三生三死十個肺花
2021-10-12 21:19:58
係，好多古惑野，搵個老實既AA都好難
:^(
:^(
食你老豆條賓周
2021-10-12 21:21:51
之前有個friend俾人呃咗買鳩咁撚遠，話包租10%回報，真係有傻仔信㗎，買左之後租客租咗兩個月就冇租，間屋亦都係唔值錢嘅
:^(
:^(
三生三死十個肺花
2021-10-12 21:27:49
香港果D日本樓AA？
食你老豆條賓周
2021-10-12 21:28:24
係呀
東x
愛x日本
三生三死十個肺花
2021-10-12 21:30:34
呢D出哂名架喇
:^(
:^(
都係去返日本當地搵好D
べ
2021-10-12 21:41:03
日本地產商啦當然
冇永住好多銀行唔批，不過人工夠多and份工做得耐都有銀行批
長線自住（3年以上）的話，揀啱樓（會搶手既地方），長遠既話算買抵過租既我覺得。不過一買樓就有風險，最好有住一世果度既覺悟先買
:^(
銀行借錢利率以我自己例子而家住緊果度0.8x%（果陣工作年數少
之後搬果度佢話肯比0.4x%
另外有銀行話我肯申請永住會比0.3x%(不過我冇時間搞
:^(
借錢買樓政府可以每年扣稅（借入額1%，max 每年40萬），full pay買反而冇得退稅
Btw上面係自住前提貸款，投資貸款就利息會高一舊
Check樓你check番summo就最正路
三生三死十個肺花
2021-10-13 01:27:37
你係直接搵日本地產商買，無經AA架？
如果唔係買好貴，就唔使太擔心喇
:^(
，買樓始終著數D。以你所知，邊區先係揀啱樓會搶手既地方呢？上次另一個ching講，新大久保/高田馬場果邊我都幾鍾意
:^(
，係唔知日本人眼中，呢區算係好唔好。
べ
2021-10-13 02:06:40
我買新樓，例如三井住友起既咪跟三井住友買，好地地唔會有中介
當然二手就要經果幾間日本大手中介冇計
地區唔熟
Altair
2021-10-13 18:49:11
有冇住福岡巴打?
好想約出黎打麻雀
:^(
Skinhead
2021-10-13 21:56:55
冇永住 要幾多收入做幾耐先批？
首期+埋稅同其他費要比幾多%?
Thanks
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べ
2021-10-13 22:24:14
冇永住首期你預兩成
人工我唔知要幾多先得
べ
2021-10-13 22:36:47
咩站先？新定舊？
聽落唔特別貴/平
巨人林雪
2021-10-14 00:53:10
考咩呀ching
三生三死十個肺花
2021-10-14 01:03:01
我日文唔掂，應該好難直接搵地產商買了
:^(
:^(
，一定要搵AA幫
咁你知唔知投資貸款既利息會高幾多架？
:^(
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