LIHKG 劏房生意原來真係好好賺
紐約洋腸隊 2021-6-16 01:28:41 本身都知劏房好執, 不過無諗過條數係咁誇, 都係近呢1~2年無做野全力幫屋企先知

屋企有十幾個單位做劏房, 計埋有成 5~60 個劏房租緊出去, 平衡租到 4~5k

1個月廿幾萬袋袋平安, 多數做劏房都係唐樓, 又無管理費, 最多係1百幾十垃圾費, 收返多d 水電費果到都夠 cover, 無打里印稅又唔撚洗交
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咁當然都會有租霸, 但係洗小小錢搵人同佢傾下計多數1個月耐會走, case 數量唔多所以都ok

早10年8年試過舊區重建收購, 1個單位收過千萬
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噢巴馬 2021-6-16 03:17:32 早好多年買落就話啫,講經咩
紐約洋腸隊 2021-6-16 03:26:40 唔洗早好多年, 識人早幾年先開始做劏房都賺到笑

香港低下層人口太好搾壓
kinsir 2021-6-16 03:32:00 依家 裝修都唔平 d租客都好識野
企理裝修 4年左右先回到本 多就話姐 一兩個 就唔係好好搵
雙羽只攻 2021-6-16 03:33:48 最近做緊人口研究
有幾樣嘢好好奇想問
你哋做開劏房空置率高唔高?
同埋如果你買左一個八百呎嘅唐樓,你會選擇將佢劏做四個大約二百零呎嘅,定係會選擇將佢一開八,間細啲賺多啲?
6帽王何家成 2021-6-16 03:34:20 劏141?
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Sime_Vrsaljko 2021-6-16 03:35:47 見到依啲post重衰過睇新聞
香港有咩希望呀
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紐約洋腸隊 2021-6-16 03:35:58 第一次大改係貴, 因為郁到d 來去水

對上一次收間樓黎大執係5年前左右, 好似用左40萬, 1劏5
紐約洋腸隊 2021-6-16 03:38:43 一定係有咁細劏咁細最快回本, 劏1x個 50尺 $2500~3500 1間, 2公用廁所
留名bot 2021-6-16 03:38:51 此回覆已被刪除
紐約洋腸隊 2021-6-16 03:39:45 太雜, 而且呢d 實有黑底

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紐約洋腸隊 2021-6-16 03:40:36 你無樓緊係無希望
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係咪成日信連登會樓爆
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雙羽只攻 2021-6-16 03:41:17 其實我都有諗過呢個選項
呢幾年開始興太空艙 好多得四百呎嘅樓都夠膽開十個床位出嚟
成日就因為呢啲床位搞到人口估錯曬
但係聽講超過十一間就會查牌
唔驚咩?
紐約洋腸隊 2021-6-16 03:44:35 驚西
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我老豆老母玩開劏房d frd 邊個唔係咁玩
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養到d 仔女個個大大隻隻, 食飽飯等r腳趾
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幫你埋單 2021-6-16 03:47:55 多得你成家唔少
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雙羽只攻 2021-6-16 03:48:05 咁我睇嚟低估咗成個九龍嘅床位數目
不過可能驚犯法
網上真係好難搵到床位盤
呢啲盤係咪通常都係要agent推介先有得睇
:^(
紐約洋腸隊 2021-6-16 03:49:43 hunt or being hunted

資本主意社會係咁

你唔落場玩怪得邊個
幫你埋單 2021-6-16 03:51:42 我都有幾層樓租出去,但唔會整劏房,因為唔想搞到個場污糟邋遢
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紐約洋腸隊 2021-6-16 03:54:19 上網撚有咩, 玩得呢d 多數都係老屎忽,邊個識上網po 盤
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(除非有下一代接手做)

一定係用最老撚土果d 方法, 貼街招呀或姐係d 相熟鋪頭擺一疊傳單咁, 再唔係就人傳人

agent 佢地唔會用因為要抽佣, 除非本身做劏房做埋地產
紐約洋腸隊 2021-6-16 03:55:26 各有各搵, 河水不犯井水
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雙羽只攻 2021-6-16 03:55:45 其實好矛盾
做開深水埗研究
假如你係政府,今晚取締成個深水埗所有劏房
一晚之內有六七萬人要瞓街
而呢六七萬人入面,一大半係本地香港後生仔

而喺現實上面新移民住劏房好快就會上到樓
本地嘅後生仔通常要比新移民遲三四年先會上到
而且係偏遠嘅大西北
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字裡行間🇱🇧 2021-6-16 03:55:53
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幫你埋單 2021-6-16 04:30:51 我反而好奇你地個心態係點?等人收購?
幫你埋單 2021-6-16 04:32:57 其實死結黎,起幾多樓都唔會夠
紐約洋腸隊 2021-6-16 04:33:02 而家係, 唔收都搵緊買家
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要走了
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