三三龜九 2021-5-21 09:55:32 SOR
麗翠已經轉左只可賣綠表

70頭 2021-5-21 09:55:46 新一期綠置居單位明日開始派發申請表，本月28日至下月10日接受申請。

綠置居項目鑽石山啟鑽苑提供2112個單位，單位實用面積由約17.1平方米至約44.7平方米，另外，共有525個在上一期綠置居未售出或買賣協議撤銷而收回的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑單位，以及約800個「租置計劃」回收單位，亦會納入銷售計劃。

啟鑽苑單位以市價五折發售，售價由約118萬元至約385萬元不等。出售「租置計劃」回收單位予綠表人士將沿現行機制定價，截至今年1月，39個「租置計劃」屋邨中未售單位定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於銷售計劃將推售的單位。

房委會表示，不論網上或紙本申請，均於下月10日晚上7時截止接受申請，預計7月至8月攪珠，並於9月至10月開始揀樓。

https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1591811-20210520.htm

arrrkk 2021-5-21 09:58:49 最大單位380萬，市值起碼賣到9xx

早思雨 2021-5-21 10:00:30 有點誇

匯景2房都未去到9XX

arrrkk 2021-5-21 10:10:05 匯景論樓齡，交通，地點完全冇得比喎

空折枝 2021-5-21 10:10:16 承你貴言中頭珠巴打

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三三龜九 2021-5-21 10:14:11 900萬/380尺 = $23684/尺
當你係已補地價的價錢，有邊個會用2萬3蚊尺買間二手綠置居
實際小小，當未補價賣$15000/尺=570萬咪算

撚紗毛巾 2021-5-21 10:18:23

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早思雨 2021-5-21 10:21:53 冇長=普通家庭
綠表冇分核唔核，交屋就得了。

arrrkk 2021-5-21 10:23:38 最大單位係480呎賣3xx萬喎

arrrkk 2021-5-21 10:27:23 當真係低價賣16000/呎賣都接近800萬
我估個價起碼高龍蟠2-3000/呎

三三龜九 2021-5-21 10:53:10 900萬 / 450尺 = 20k/尺
綠置仲要10年後先賣到自由市場
何況未補個價一定靚過已補價，所以都係用返未補價黎計

睇返龍蟠苑係已補價賣~15k，啟鑽未補最多咪賣到15k

牛奶撈麵 2021-5-21 10:53:54 間屋有三個人 申請淨係入戶主加其中一個得唔得 另一個就由佢除名

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arrrkk 2021-5-21 11:01:34 啟鑽論地點同樓齡都嬴哂，開高2-3000好合理

喪柑 2021-5-21 11:08:47 想問問，2人家庭，用家有長者，長者做業主，我係咪一定要聯名做埋業主？因為我有其他打算，可唔可以長者做業主，我係住戶，到時除名？

先問為什麼 2021-5-21 11:11:07 【綠置居/啟鑽苑】新一期的綠置居將推售鑽石山啟鑽苑，由於地點方便，備受矚目，而除此之外，房委會亦同時復售上期綠置居貨尾的約 500伙青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位。有一人申請者卻認為房委會復售貨尾的做法不妥，表示由於單人申請人配額有限，單人申請者只能再次揀選上期綠置居的貨尾單位：「我上年咪去過揀樓囉！」

由於綠表居屋申請人可以一併將申請延伸，近期已有申請人經電郵收到綠置居的申請編號，其中不乏一人申請者，有人卻在房委會公佈復售上期綠置居貨尾後，對安排感到不滿，在討論區發文評擊房委會做法「失智」：「由於上期賣剩蔗五百个 （個）青衣單位擺番落今期當正常單位賣，長單只可以揀青衣，依个明湿 （顯）房署做法不公欠妥當。」「之前系（喺）未試过（過）賣剩 (全部申請者都放棄吾（唔）揀) 。」

發帖人又指出由於去年全部申請者都拒絕揀選單位，房委會再將貨尾推售，只是浪費一人申請者的配額。根據資料，房委會是次一如以往做法，預留300個單位，給一人申請者在「隊尾」選購，多於 500伙的貨尾單位，如啟鑽苑的單位在家庭申請者時已被挑選，一人申請者只可揀選上期綠置居的貨尾單位。他更直指房委會的做法表示對單人申請者「刻薄」，做法「不公平」，甚至相信「已違反人權法，司法覆核都應該告得入。」

意見有人支持亦有人反對：「上年咪請哂所有人，我上年咪去過揀樓囉！」「咁樣要輪迴到幾時？」「有咩好投訴？一向規矩都係上期賣淨擺落下期，單身留返一定Quota仲想點？唔like可以繼續住公屋唔買綠置居。」「政府無攞住枝鎗迫單身交返公屋出來買，當人有選擇權時何來違反人權法？」

有人亦提議房委會可以將這些「賣剩蔗」售於白表人士：「剩低D（啲）單位又細又隔涉，放多幾年都禾（無）人買，不如賣比（畀）白表好過，大家都開心！」根據房委會現行做法，如居屋 / 綠置居的貨尾單位再次無人問津，將會在下期計劃再次復售。未知房委會對於這個情況，會不會有其他的安排。

實際上，房委會在2002年的居屋停售前，連續六期居屋都曾出現大量「賣剩蔗」的情況，未售出單位數目介乎610至3,319個之間。愉翠苑二期、大圍嘉徑苑，以及藍田鯉安苑一期的未售出比例更達6成，不過由於樓價升高及住屋需求，這些單位在往後幾年的復售計劃，都陸續售出。

房委會表示，今日（20日）宣布，新一期綠置居，明天起派發申請表、申請須知及售樓資料簡介等，申請人可於5月28日至6月10日交表，申請費250元。截止接受申請表時間為6月10日晚上7時。預計「綠置居2020／21」在今年7至8月攪珠，9至10日起開始揀樓。

先問為什麼 2021-5-21 11:12:24 唔係啟鑽留300個咁咩？

革命界KOL毛澤東 2021-5-21 11:16:34 On9 寫明改咗制
本身睇緊2手居屋諗緊呢到
見到改制就知收咗皮
10年內最多都係綠表先買得，on99

初雪體驗 2021-5-21 11:18:06 想知點違反人權

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DKLM 真係痴撚線

早思雨 2021-5-21 11:28:15 你自己想像出黎。

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早思雨 2021-5-21 11:37:23 除名趕唔切啦
仲有你依家綠置係要還屋，除左名都係要還屋，如果寬敞戶仲要走

五毛好朋友 2021-5-21 11:39:43 點解？
https://www.squarefoot.com.hk/%E6%A8%93%E5%B8%82%E6%96%B0%E8%81%9E/%E9%A0%AD%E6%A2%9D%E5%85%A8%E6%96%B9%E4%BD%8D%E7%B6%A0%E7%BD%AE%E5%B1%85%E7%9F%AD%E7%82%92-%E6%99%AF%E6%B3%B0%E8%8B%91%E5%85%A9%E5%B9%B4%E8%B3%BA1%E5%80%8D-68771/

炸雞狂魔 2021-5-21 11:41:51 租置個玩法係點？係咪都係抽波

五毛好朋友 2021-5-21 11:42:55 可以，記得申請表上長者要做“申請人”，另外買到要綁兩年至可以刪戶。

革命界KOL毛澤東 2021-5-21 11:42:58 你search清楚先啦
景泰之後就轉晒制啦