邊個傻仔用500幾萬買元朗公屋

八面玲瓏的小神童 2021-4-7 20:49:04 元朗住宅成交向來活躍，不少年青區外家庭湧入。近月元朗區有破頂成交個案，一個實用面積443平方呎的公屋單位，二月以503.7萬元出售，成為新鮮出爐的新界西北公屋王。其實，以500多萬元預算進駐元朗，私樓筍盤選擇甚多，部分更平過公屋王，今次便在House730平台來一次大搜尋。

以500多萬元成交的新界西北公屋王是位於朗屏邨，樓齡34年的珠屏樓，以實用面積443平方呎計，平均呎價約11,371元。先看元朗一些市中心樓齡逾30年的樓盤，合益中心及鉅發大廈，樓齡分別38及31年，前者一個兩房單位，實用面積422平方呎，開價530萬元，後者實用面積452平方呎的兩房戶，叫價508萬元，呎價11,239元，較上述公屋王單位還要便宜。這兩個私樓樓盤實呎、樓齡及開價與朗屏邨公屋王差不多，但可擁私樓建屋質素及社區環境。

此外，位於凹頭的屋苑蝶翠峰，一個兩房單位實用面積460平方呎，開價550萬元，呎價11,957元，比公屋王呎價稍貴約5%，但為樓齡較新的大型屋苑。同樣位於凹頭的尚悅，一個實用面積410平方呎兩房戶，開價560萬元，樓齡僅八年。

陳主任 2021-4-7 20:56:19 每睇一次都要笑一次

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杜蕾斯指數 2021-4-7 21:00:46 買到5球既樓點解要揀公屋？

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三文魚手卷 2021-4-7 21:11:08 唔理解

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遙遠的距離 2021-4-7 21:38:42

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球王美極(保安) 2021-4-7 21:54:35 此回覆已被刪除

真・女神嘉欣 2021-4-7 21:59:43 貧窮精神病新移民道友黑社會廢老藍屍係你鄰居

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多佛郎明哥 2021-4-7 22:03:32 環境差已經大過一切
私樓可能都好參差
但你覺得每日都同啲low life一齊搭𨋢落樓食早餐會舒服既咁你有你想法既
仲未計個啲無文化既大叔阿伯一手買餸藍既師奶係你隔離左右
都唔講啲癡線佬
有時見到啲低層後生仔女係附近你都唔自在啦

球王美極(保安) 2021-4-7 22:11:47 此回覆已被刪除

睦月 2021-4-7 22:15:56 500萬私樓可能有兩成同500萬公屋有8成點同？

mrleung 2021-4-7 22:21:36 仲以為有第二單，點知係old news

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京城第一房事狀元 2021-4-7 22:24:19 60 萬就話啫，500重要公屋，居屋都要諗諗。

幼教男老師 2021-4-7 22:25:10 公屋好多痴線佬
如果佢每晚係度嘈你都吹佢唔脹
你投訴房署又唔理你

京城第一房事狀元 2021-4-7 22:29:21 連登仔成日話私樓都個啲人，都幾肯定佢哋未享受過私樓個環境，先會講岀呢啲嘢。

公屋唔係唔好，不過唔個心態想一世都住係公屋。

多佛郎明哥 2021-4-7 23:02:13 你仲

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得出個下好野

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返祖國鏟雪 2021-4-8 00:17:32 睇返啲成交同放盤都係200幾萬

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傻仔都唔會傻得咁徹底掛
洗黑錢？

軟淋淋糯米糍 2021-4-8 00:58:36 聽講公屋係用最靚既料

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威斯帕 2021-4-8 01:00:56 已補 vs 未補

常見的學童 2021-4-8 01:04:35

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An9ry 2021-4-8 01:27:05 人地公屋仔講大道理

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總有綠帽時 2021-4-8 01:29:57 買多間打通佢咪900尺囉

陳主任 2021-4-8 01:32:14 睇唔出 34 年嘅朗屏邨有咩優勝

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廿年管理費都補唔返個樓價

你阿媽大清貨 2021-4-8 01:33:45 鄰居差呢

豬仔隊友 2021-4-8 01:34:10 咩玩法? 30年UP公屋賣5球? 得4百幾尺? 仲要係元朗?
元朗其實好多私樓都好平, 周圍又大把村屋, 私樓都唔易放租, 何況公屋?
只可以話佢好撚鐘意個單位, 隔離有女神唔著衫四圍行, 自住一流, 咁又吹佢唔漲

Helven2002 2021-4-8 01:39:01 景林邨有間成交510萬，都係4佰幾呎