撈左按揭好耐，你問我答（9）

超合金黑金 2021-5-18 09:07:39 唔洗加息, 只係拎consent,
銀行驚你簽左份50年,每個月$10 既租約比人佢就PK

史諾比卡超 2021-5-18 09:25:16

:^(

IhAvEb1GD1Ck 2021-5-18 10:27:44 你可以打去銀行問下
網上個估價唔準㗎
同埋跟 Agent 買如果唔係多太多都應該唔會理

亂世佳人 2021-5-18 10:31:01 新手無知一問
睇中左間850萬，兩公婆加埋月入96k，想問下係咪都可以借到800萬9成，即720萬

我搞唔清樣嘢，係咪一過800萬就只可借8成

:^(

Team76 2021-5-18 10:32:43 Hs 最早俾offer 你？

史諾比卡超 2021-5-18 10:48:43 係冇覆過我，我都懶得再打去問。跟我條友完全唔掂。

MiniCooper 2021-5-18 10:51:32 唔係唔店，而係佢查到你已搵3間，佢成功率係25%左右，所以佢放棄左你🌝

MiniCooper 2021-5-18 10:52:38 只可8成

史諾比卡超 2021-5-18 11:06:01 由申請果刻已經係愛理不理咁☠️email唔覆message唔應...
另外3間出offer之後都問得好貼。
就算唔揀，一間會問原因，另一間仲即時提高rebate...

要怎麼停呢 2021-5-18 11:16:32 800以下9成
800-900 萬多借 720萬
900-1000 8成

亂世佳人 2021-5-18 11:31:48 好

:^(

樓上有個回覆話8成我好擔心

:^(

800可借 720
801可借 640，咁咪仲借得少咗

:^(

史諾比卡超 2021-5-18 12:24:14 可借樓價9成或 720，較低者為準。
應該係咁

數字仔 2021-5-18 13:20:56 原來銀行係concern而樣
多謝指點

syhoaj 2021-5-18 14:08:32 樓主你好,我今年fg有銀行offer,但有六個月probation,想問下未過probation會唔會做到按揭.
宜家打算買6m樓,做5成按揭會唔會鬆手d,會加埋老母做擔保人total月入大概係45k

空折枝 2021-5-18 16:21:18 博士

:^(

MiniCooper 2021-5-18 16:55:36 都唔出奇，有d銀行好似唔憂做咁（我估冇commission), 有d銀行極進取⋯就算平日夜晚/假期都會whatsapp我傾⋯

業主 2021-5-19 00:16:02 你好我自己開公司做生意既如果我出糧比老婆做按揭銀行會唔會check到間公司係我既而check埋我公司狀況？有冇咩好方法建議？

我是個茶胡 2021-5-19 04:08:57 此回覆已被刪除

竹旬形雨防 2021-5-19 05:44:24 巴打你好
想問下如果銀行批唔到
會唔會寄信比你通知你話唔批？

我個case好簡單
一月由經X介紹我去BOC
填曬form之後
WhatsApp boc 永遠唔覆
打電話永遠唔聽
問經X就話處理緊
直至三月中仍然冇消息
咁我就搵星XX介紹我去 BEA
唔使兩星期就批左
亦已經上曬會

而到呢一刻
BOC仍然係冇消息話我知批核情況
所以我想問
如果按揭唔批
BOC會唔會出信通知？
或者口頭通知？

Thanks

尼奧元之亂 2021-5-19 08:58:30 博士你好

我兩公婆都係私人公司月薪工（非專業人士）
一個3.5k, 過去24個月有81k花紅
一個1.3k, 但有合約列明既雙糧
手頭大概得100萬（要包埋印花稅,雜費）

1. 想問最多借到幾多錢？
2. 啱啱今年兩個先加人工（花紅同雙糧係計已經出咗既實數定跟月薪乘？）

想用九按上車
唔知有無本事首置target 6M樓

:^(

我是個茶胡 2021-5-19 20:15:02 此回覆已被刪除

醉愛連豬 2021-5-19 20:41:40

:^(

支姐近 2021-5-20 11:48:54 博士你好

我同女朋友聯名買
樓價670萬首期270萬
做6成半按揭，我地月薪
底薪加埋37k 另外2年花紅同雙糧
除24大約$4700/ 1個月
女朋友有佣金不過近6個月得1月出過一次佣3萬蚊到
想問咁樣過唔過到壓測？

貸款博士DrLoan 2021-5-20 15:22:46 跟住樓巿走勢啦～Tg for more

:^(

—小秘書@DrLoan

貸款博士DrLoan 2021-5-20 15:26:04 簽左臨約，通常差價5%內，大部分都估得足，不過建議你拎地址直接自己去銀行查詢下先，借唔足aa冇責任要負

:^(

—小秘書@DrLoan