「日本WH工作假期/留學/生活討論」 (4)
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熱奶茶多冷少甜
2021-3-8 18:20:02
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蝦乾(面目可憎)
2021-3-8 18:32:52
新po留名
希望呢個po完之前去到日本啦
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行天優莉奈
2021-3-8 18:36:33
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on079
2021-3-8 18:37:59
SUUMO 成日一開得多分頁睇就會個PAGE死機一陣
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on079
2021-3-8 18:42:04
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夏色まつり
2021-3-8 18:52:28
此回覆已被刪除
Haigone
2021-3-8 19:15:16
此回覆已被刪除
健屋花那
2021-3-8 19:47:47
上年10月wh留名等去
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長勝將軍🏍💨
2021-3-8 19:59:14
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WoW_唔識串
2021-3-8 20:10:12
租屋最少都要揀1981年6月之後起嘅，日本係1981年6月實施新建築基準法，大幅提升防震標準，最大可承受震度由5強去到7度
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1995年阪神地震大部份冧嘅都係1981年之前起嘅舊基準建築，2000年再將耐震等級分3級，1級即係符合1981年新建築基準法嘅最低耐震要求（6強至7度地震都唔應該倒塌），2級同3級耐震係比現行法例要求更堅固
日本房屋防震等級係耐震3級＞2級＞1級=新建築基準法＞舊建築基準法
另外日本房屋有分耐震/ 制震/ 免震三種
耐震指房屋結構堅固，遇上地震時結構都唔會損壞
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制震指房屋結構内加上制動裝置，遇上地震時會吸收地震能量，減低房屋受震
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免震指房屋地基内加上免震裝置，遇上地震時會大量吸收地震能量，大幅減低房屋内嘅搖擺，簡單啲講即係間屋裝咗四枝避震
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on079
2021-3-8 20:10:42
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長勝將軍🏍💨
2021-3-8 20:14:02
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WoW_唔識串
2021-3-8 20:23:12
問不動産屋或者業主，最簡單係盡量避免1981年之前起嘅屋
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當然屋越新防震資料就應該越齊啦，不過好多平價新屋都係One room，我個人鐘意1K，One room個閣樓真係好雞肋
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Btw...咩屋都係，防震黎講鋼筋石屎＞輕量鐵骨＞木建是常識，新築木屋同20年石屎樓我會揀石屎樓
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長勝將軍🏍💨
2021-3-8 20:26:18
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WoW_唔識串
2021-3-8 20:48:36
真係要睇你咩區，關東差唔多成百年冇試過大地震，上次已經係1923年關東大地震，所以真係一街都係舊屋，要新屋一係就要市中心高級公寓10萬円一個月再加管理費或者做山區兒童每日搭一個鐘火車返學
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長勝將軍🏍💨
2021-3-8 20:51:09
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WoW_唔識串
2021-3-8 20:59:13
關西成日迫人強制重建
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隔三幾十年震一次迫你重建，新築源源不絕
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南關東對上一次強制重建應該係1945年東京大轟炸
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Btw...關西真係要揀間好啲嘅，南海海溝好似又差唔多夠期要震
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長勝將軍🏍💨
2021-3-8 21:04:12
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WoW_唔識串
2021-3-8 21:10:52
新築+鋼筋石屎+免震
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不過就到巴打荷包大地震
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長勝將軍🏍💨
2021-3-8 21:25:56
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熱奶茶多冷少甜
2021-3-8 21:29:34
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WoW_唔識串
2021-3-8 21:30:32
關西低物價真係令人好鬼羨慕
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長勝將軍🏍💨
2021-3-8 21:34:43
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WoW_唔識串
2021-3-8 21:40:22
搵屋上Suumo
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租屋要5萬樓下睇地區，鄉下大把選擇
住得遠建議買架原付二種，好過你踩單車
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私家車外免切替再上兩日堂就得，最多揸到125cc嘅綿羊仔，市區代步好足夠
香港有電單車牌直接外免切替日本電單車牌又得
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長勝將軍🏍💨
2021-3-8 21:40:27
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