【我愛你嗎我但願最後能知道】低調置業討論區 (341）
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點點點點
2021-3-3 19:41:18
此回覆已被刪除
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遲到成為習慣
2021-3-3 19:51:54
:^(
我是細佬仔
2021-3-3 20:12:39
:^(
我是細佬仔
2021-3-3 20:13:09
:^(
遲到成為習慣
2021-3-3 20:15:34
:^(
7_仔
2021-3-3 20:56:33
:^(
雲呢拿味可樂
2021-3-3 21:07:10
:^(
~人人有功練~
2021-3-3 22:16:01
:^(
呃LIKE至死嘅世界
2021-3-3 23:23:55
都有間酒樓同超市既^^
我是細佬仔
2021-3-3 23:25:06
:^(
大隻猛男
2021-3-3 23:34:28
新手問
:^(
:^(
師爺叫我成交日前一兩個星期上佢度簽埋「轉讓契」、「按揭契」，
想問有無咩要注意?
我GOOGLE過D流程多數講「轉讓契」會係成交日先簽，提前簽左有無伏?有無巴打試過
:^(
另外無知問多句，其實份「轉讓契」就係正式樓契 定係 另外有一份正式樓契? 如果有另一份，會唔會有得CHECK左先?
唔該咁多位
:^(
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~人人有功練~
2021-3-3 23:36:45
:^(
超合金黑金
2021-3-3 23:46:47
無伏，放心簽啦。
整份樓契其實係一推文件，包括由政府批地到現有業主既買賣文件。而樓宇要用契約(Deed), 你當一份好認真處理既合約, 去轉讓。咁你同業主買左個單位，佢就會同你簽份新既轉讓契Assignment Deed, 並且構成整份樓契既一部份。
Check 契（即Requisition)係律師做，你唔會識睇，比你認真check都無可能一日睇得曬。
大隻猛男
2021-3-3 23:51:03
原來係咁
:^(
唔該晒巴打
:^(
備長炭
2021-3-4 02:15:24
有難題想請教吓
我住緊個單位買咗一年，25年樓齡，市區單枝，一梯兩伙
嚟緊準備移民，煩緊個單位點安排好
Option 1: 放租，但呢排租金回咗，同埋要擔心嚟緊大維修，唔知洗幾錢，驚要幾十萬一戶
:^(
Option 2: 三年後即賣，不過就要蝕裝修同行政費，仲未知樓價年幾之後咩野環境
好難搞
:^(
超合金黑金
2021-3-4 07:06:38
大維俢一般唔會咁準時夠30就收order既，option 1 同2 無沖突咖，你咪租1+1生約，到時早D叫租客走再放賣
雲呢拿味可樂
2021-3-4 07:18:33
:^(
雲呢拿味可樂
2021-3-4 07:47:40
:^(
備長炭
2021-3-4 07:56:27
:^(
Plan_B.Fernandes
2021-3-4 08:01:02
:^(
備長炭
2021-3-4 08:05:35
:^(
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男人一支花
2021-3-4 08:25:27
睇下換定番新，好似唔同價
超合金黑金
2021-3-4 08:53:48
可以參考下：
http://bmc.versitech.hku.hk/total-building-maintenance-cost/#acceptLicense
當成單$3.0M, 每戶$100,000
林寶_
2021-3-4 09:46:26
未必可以直接咁計
:^(
超合金黑金
2021-3-4 09:49:17
"better than nothing" 既參考姐, 佢都唔係真係要比錢
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