9成按揭/高成數按揭討論 -8

演員. 2021-2-27 12:36:25 點解預左唔count又搵兩個擔保人
好少見

演員. 2021-2-27 12:38:02 睇你有幾多首期先lo

演員. 2021-2-27 12:40:10 因為唔係間間行都批
同埋間間批既時間都唔同
搵多幾間保險d

唔會話你知 2021-2-27 13:19:36 如果你收入低過擔保人
而且唔夠cover供款
銀行會要求轉擔保人做聯名借款人

Plan_B.Fernandes 2021-2-27 13:35:10 如果銀行rb 有足1%,
星之谷又另外0.2%
咁多左果d 係咪要扣貸款額？？
其實係咪會回唔足蝕左？

:^(

真係唔識計

我不是洪卓立 2021-2-27 13:37:00 1.2都會入晒貸款額到

Plan_B.Fernandes 2021-2-27 13:44:00 但final 最尾都會回到足（銀行+星星）？？

驚青青 2021-2-27 13:55:58 咁都好d, 起碼肯批就ok

:^(

唔會話你知 2021-2-27 13:58:18 個case有啲複雜，唔敢答你
問返中介/banker拎專業意見好啲

hidden-IT-dog 2021-2-28 11:17:50 底薪年收入880000, 固定收入. 另外合約有寫15%或以上年薪bonus, 另外公司再發股票, 一年計埋1.4-1.5mil咁上下（公司報稅表上面粒數）. 手上有4球. 如果想70%按上林鄭plan, 批唔批到？

康城奇俠 2021-2-28 14:40:14 做7成，計最多1000萬樓啦，都係借700萬
你淨係計底薪都夠晒有突啦

:^(

杜蕾斯指數 2021-2-28 15:26:01 各位大佬想問問
我同女朋友簽左臨約某單位樓價556萬
已落細訂，需要借9成上會兩人聯名都係穩定工種，加埋收入5萬左右
請問按揭果度易唔易批？邊間會適合我地呢

:^(

演員. 2021-2-28 15:41:33 5萬岩岩好囉
但簽左臨約先問按揭d野好癲

:^(

唔係計好晒數先簽約架咩

唔會話你知 2021-2-28 16:15:18 冇問過agent/banker先？
穩定工種，近半年有冇轉過工？
5萬係固定月薪？
有齊3個月糧單，mpf紀錄，2年稅單
就應該冇乜問題

杜蕾斯指數 2021-2-28 16:21:02 之前搵過銀行做壓測經理話我地可以最高買到620-630既盤

杜蕾斯指數 2021-2-28 16:21:21 固定

:^(

藍毛毛 2021-2-28 17:37:12 無縫轉工但上一份工都夠過壓測洗唔洗等3個月？

康城奇俠 2021-2-28 17:43:32 Banker 點都穩陣過連登仔啦

:^(

要快出結果，咪申請最多人果幾間，中銀匯豐恒生

杜蕾斯指數 2021-2-28 17:58:09 想上黎聽多d意見

:^(

閉翳熊貓 2021-2-28 18:08:43 唉糧單上面薪金一部分
當咗housing allowance咁出
Banker話好大機會唔計入息

:^(

小俠 2021-2-28 19:38:26 見到每個月一樣即固定收入
應該無問題喎

唔會話你知 2021-2-28 19:51:52 真係好睇銀行
我女朋友公司合約寫明13個月糧
但糧單將第13個月糧歸入左bouns
最後銀行都係話只可以當bouns計
最後計出黎個收入低左1k左右
好彩本身都高過壓測好多，低左都夠哂過，冇事

閉翳熊貓 2021-2-28 20:01:41 係啊固定收入
同埋有employment contract
寫明每月薪金

:^(

幾時換到樓 2021-3-1 15:22:58

:^(

Beckham. 2021-3-1 15:53:47

:^(