荃灣二手上車邊到好 (6)
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邊緣人幫QQ
2021-2-2 15:29:48
近年新盤好似都比發展商食盡溢價🤔
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BayernDortmund
2021-2-2 15:33:36
有溢價吾食吾通比買家賺？
映日3房一手尺價不少貴過柏傲灣，海之全成
所以鬆SSD 未必有荀盤，相信幾難甩手
聯合三叉戟
2021-2-2 15:49:16
幅圖嗰啲應該係第n張價單, 同埋已經係現樓交收, 所以貴啲
頭幾張價單應該稍為平少少, 當然, 前提係你要抽得中
個個新盤都有計算溢價㗎啦, SHK嗰啲新盤(eg grand yoho) 食得仲多㖭
咁啱佢入伙後, 樓價升勢就停咗, 所以感覺上買貴咗咁解
同埋上面解釋咗, 佢樓花期短, 所以折扣無咁多
近年溢價食水無咁深嘅新盤, 我只諗到觀塘凱匯
ToyotaComfort
2021-2-2 15:53:52
你去試吓啦
:^(
天橋下面公園條路 好好行架
一定近過爵仔
掉撚屎
2021-2-2 16:01:39
唔明點解d 人揀十幾年樓都唔揀幾年樓
:^(
横掂我都裝修架啦
仲要差唔多尺價，一定有新揀新
大隻猛男
2021-2-2 16:15:35
啱呀，睇得爵仔不如睇埋環宇
:^(
利伸：睇唔起，最多睇立坊、樂悠
:^(
雲呢拿味可樂
2021-2-2 16:27:57
:^(
紅魔法拉利
2021-2-2 16:31:39
十年前未有荃西新區
成個荃灣最好唔計萬景1,2,其實就係爵仔
所以係而家草到錢買到樓果班人黎講,爵仔其實係佢地心目中都高質素
maybe已經係當年既dream house
反而環宇新但又少上車盤,個位咁岩又遠過當年市區,
自然少d外區人識 , 少人提唔出奇
大隻猛男
2021-2-2 16:32:59
巴打點解咁講
:^(
BayernDortmund
2021-2-2 16:34:13
成個啟德都畀發展商食曬啦
第一批價單最平嗰間兩房都要七百中
大部分都要八百幾
紅魔法拉利
2021-2-2 16:37:56
:^(
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京王線
2021-2-2 16:41:17
長實
同埋真係貴5%至10%
BayernDortmund
2021-2-2 16:42:12
冇錯當年嘅工廠三寶現況就好似而家嘅荃灣三寶
雲呢拿味可樂
2021-2-2 16:42:29
:^(
賭海致富
2021-2-2 16:42:37
環宇個則同用料太差
兩邊我都睇過十幾間 兩房三房都睇過
我最唔明係環宇個兩房廳點解咁細 同廚房連一個闊少少擺野既平台都冇
:^(
爵仔 水冷機同管理費貴就係人都知
現價我覺得已經反映一齊 唔覺環宇特別低水
梅花3
2021-2-2 16:44:31
因為柏傲細兩房個開廚好唔掂
:^(
:^(
兩房前排愛炫美tower C 個D其實一般 入門口個走廊位窄 難用
tower B既長廳好用D 但價格都反映左
個人覺得個海景就東南靚過西南
weekend睇樓 平台等lift都幾分鐘 行樓梯落去仲快
其實論景觀後排海之都唔差 開揚D
不過爆屎渠既都係後排
:^(
:^(
choi2k
2021-2-2 16:47:32
我是點對點計啦.. 樂悠到長沙灣 vs 四小到長沙灣
不過的確是鐵路, 計埋等車時間大慨是 40-45min vs 10-15min 左右 (碧海要再多點), 看各人步速
不過我都係想講睇個人習慣.. 每日生活只係返工放工, 對社區配套沒很重視, 或者說四小都夠既話, 可能每日交通時間比社區更重要一點.
賭海致富
2021-2-2 16:52:02
:^(
大隻猛男
2021-2-2 16:52:37
:^(
雲呢拿味可樂
2021-2-2 16:55:52
:^(
choi2k
2021-2-2 16:57:13
我都諗緊同隔離爵悅比..
地點正門計兩者差大慨 30s ..
但兩房呎價就價爭大慨 1000 (有多有少睇單位本身質素)
管理費就更多, 樂悠好似 3 蚊多點？爵悅 4.8
唔計設施.. 其實樂悠個價真係心動D
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雲呢拿味可樂
2021-2-2 16:57:56
:^(
梅花3
2021-2-2 16:58:31
如果港島區返工 搭鐵計
荔枝角去中環就20分鐘
荃灣西去就28分鐘 (香港行去中環計用左10分鐘)
其實相差係十分鐘內
:^(
賭海致富
2021-2-2 17:01:29
:^(
濕鳩設計師
2021-2-2 17:02:02
住緊爵仔一房將會轉兩房
:^(
荃灣太方便，住慣左走唔到
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