城巴40載你同行 2021-1-1 23:35:05 好討厭個新聞報導員

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IN石原里美WeLove 2021-1-1 23:36:51 之後做第二個馬雲 被人共產之後就笑死了

膠不可登 2021-1-1 23:37:33 屌你有英文版

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思覺門生 2021-1-1 23:38:51 2021未知既將來

GK9094 2021-1-1 23:39:34 依家九鐵繼續收黨鐵租（東/西/馬/輕鐵＋高鐵）

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Cpt.Price 2021-1-1 23:40:39 2020年12月31日

林行止 林行止專欄
光譜刺眼港人不快 點土成金已成追憶

一、

值此普世騰歡慶賀新年之際，香港民意研究所真是大煞風景，昨天見報的民調，竟然顯示有近六成被訪者（市民）「感到過去一年不快樂」，為一九九二年開始這項民調以來最差的數據。據本報報道，民研所主席鍾庭耀認為這種數據「反映市民的不開心跨越政治光譜」，說得如此迂迴曲折甚至可說是吞吐其詞，鍾博士擔心會被「光譜」熔化乎？如果他以此為問徵詢「民意」，被訪者恐難明其意而不知所答。事實上，今年（過去一年）港人的確不快樂，這種「精神狀態」，與十月間理工大學護理學院所作民調的結果同調！

眾所周知，鄭副市管治無方（力有未逮而已，並非故意為禍香江），加上疫情肆虐、經濟活動幾近停擺而北京選擇於此時把「牢牢掌控香港」具體化、法制化，遂令港人「樂不從心」，有辦法有財力有需要的，莫不設法他遷；走不動的則只有待北大人施恩和特府施援……；而那些在港工作的「老外」，亦走個不亦樂乎，據十九日《經人》一篇短文的結論，「西人」離開亞洲尤其是香港，經濟消沉和新冠肺炎來襲均為其次，最重要的是他們對鍾博士獨創的「跨越政治光譜」，心有餘悸……！

二、

說起港人「不快樂」的因由，上述種種，當然是事實，但筆者認為人們內心深處的憂懼，是對港式資本主義制度下的法治信心頓失有以致之。看當前的港情，世界級富翁不少的此地，竟沒有一家公司集資（股東出資或在股市眾籌）自救，等於患難時資本家便置為其效勞的員工於不顧，這是哪門子的資本主義!?國泰航空的大股東太古集團、國航及卡塔爾航空（依次持百分之四十五、二十九點九及九點九九股權；特府持股量則為百分之六點○八），均為一地雄財，可是，當公司受疫情打擊「飛不得」而陷困境時，這些財閥居然紋風不動、分文不與，乾着急而坐待政府施援，而政府資援「不到位」便大炒員工！在經濟繁盛亦即是暴利期，香港造就了數以萬計的世界級富翁，他們中不少成為慈善家，到處可見以他們姓氏命名的大樓（若干年前，筆者和友人去潮汕旅行，在有很多發大財的潮籍富商捐了不少建築物的汕頭，一名很有幽默感的年輕女導遊說得最妙：「很快便有以某某富翁命名的廁所了！」），成立專門利人毫不利己的基金者，更不乏人，可是，如今香港情況這麼糟，尤其是那些「確診」的受薪者多陷絕境，然而，竟然不見有富翁出手相助；迄今所見，只有新地代理資深董事郭炳江及其公子，基於基督精神：「向有需要人士派送福袋」。

如今香港的情形是有能力掌握自己命運的人，不少都會在疫情過後，遠走高飛；而資本家則莫不加大「分散投資」力度，大增投資組合中海外資產的比率；那些控制上市公司的超級巨賈，有哪個不是盡全力把名下財富轉投海外（行普通法國家是首選），在港只憑以OPM（他人的金錢此處他人指股東）為主的資金，在市場作不傷身的翻江倒海。在有財莫財高端低端的港人都心不在港的條件下，大禍臨頭各自飛便是常理。如此這般，要讓香港經濟回到從前，非不可能惟難以抗力的困阻重重！

三、

疫情肆虐，一方面令零售、旅遊、餐飲以至「歌舞」經濟「清零」，政府稅入相應萎縮，勢所不免；另一方面，由於資本家對在疫情下受難的港人，袖手旁觀，政府只有撥出儲備「救災」。有額外支出而經（恒）常性收入大減，現年度政府財赤上揚，自不待言。在這種財政支絀的情形下，還有賣地收益下降的「明」憂，來年香港經濟將伊於胡底？思之令人駭然而不知所措。

發展局局長黃偉綸指出「政府銳意持續供應土地興建住宅，下季（本財政年度第四季即二一年一至三月）更加大力度賣地……。」其加速住宅供應之意甚合等待入住政府物業的無殼蝸牛的需求，然而，在西方多國及台灣均向港人伸出招徠之手、特別是為有離意港人度身訂造的BNO計劃快將正式啟動的此際，多賣地恐難與增加收入之間畫上等號！

在港英政府巧妙而絕非牢牢的操控下，賣地收益佔港府歲入的比例極之可觀（更可說是世上獨一無二的例子），遠的不說，過去五個財政年度（一五—一六至一九—二○），賣地收益依次佔總歲入百分之十三點五、二十二點三、二十六點六、十九點四及二十二點八，這種比率能否保持，固然要視其他稅項如利得、薪俸、印花及差餉等的收入而定，惟實際賣地金額保持過往的水平，確有難度。筆者對來年賣地收入並無「心得」，惟看一般表象，覺得不太樂觀，因為海外僱員與本地居民遷移他處的數目甚眾，他們的離去，意味對物業特別是住宅的需求下降；再考慮當局全力鼓勵港人要把握大灣區的發展機會，多少會吸引一些或因資財不足或因語言不通而去不了外地的港人，不得不響應政府號召落戶大灣區，這種趨勢同樣不利物業需求；還有，工作環境的改變令商廈需求急挫，結果不問可知。當然，有人會說內地移民會填補這個才財兩去的空隙，這種可能性不容抹殺，但以當前的時局，其欲蔚成時流，難度甚高。

在過去半世紀，香港物業市道可說得天時（大陸變色）、地利（土地稀少）及人和（政府與地產商眉來眼去〔無言勾結各牟其利〕）之利，大旺特旺，投資地產而能躋身世界豪富榜，唯香港一地而已……。由於「自然環境」有變，加上「社會主義」（即使有中國特色的）不鼓勵必然對老百姓不利的經濟霸權，香港地產商點土成金的時代漸逝，這是有心參與建設新香港者無法不確認的大趨勢！

Estel 2021-1-1 23:42:51 我突然諗起香港有偉大忠誠工會好有米

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想睇幾時會以行動表示忠誠

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李布魯斯 2021-1-1 23:43:39 榮獲

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IN石原里美WeLove 2021-1-1 23:43:59 英國上次講加軍費就已經知咩料

劍兵勇士 2021-1-1 23:44:17 個班中高層腳震

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思覺門生 2021-1-1 23:44:55 主要都係搞d中産

膠不可登 2021-1-1 23:45:02

林行止呢兩日文章吹緊政府應該dup有錢佬心口， 我覺得有d野會即將發生。

內容大約係點?

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2020年12月31日

林行止 林行止專欄
光譜刺眼港人不快 點土成金已成追憶

Thx

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亨利特別靈 2021-1-1 23:45:23 可能强制忠勇毅 大灣區買樓

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IN石原里美WeLove 2021-1-1 23:46:56 如果係咁
點解一開始唔係偉大祖國到割多幾座死城黎
即刻解決問題

桑.馬達 2021-1-1 23:47:46 祝大家
新年快樂
身體健康
好人一生平安
共勉之

思覺門生 2021-1-1 23:47:50 鬼佬都話係

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Sonaldo 2021-1-1 23:47:57

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笑死

李布魯斯 2021-1-1 23:48:04 Yes Yes Yes

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冇咁嘅人喎 2021-1-1 23:48:15 https://www.youtube.com/watch?v=rOI92bjnvRE
佢地唔出聲, 工聯會幫佢地表咗態

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-夢燈籠- 2021-1-1 23:48:38 lm

Sonaldo 2021-1-1 23:48:45 何止鬼佬
外星人都要話係
如果唔係又要出精

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Estel 2021-1-1 23:48:48 實現一小時生活圈又得，內掉去做公安。直接移民大灣區又得。得咗

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陶傑·鮑偉聰 2021-1-1 23:48:59 此回覆已被刪除

GK9094 2021-1-1 23:48:59 做清潔阿姐都要效忠基本法

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李布魯斯 2021-1-1 23:49:03 10個pt都算

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