9成按揭/高成數按揭討論 - 6

啟德驚驚 2020-12-23 23:34:33 我都係5.3m

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你保費係咪171666？

唔想識你呀 2020-12-23 23:51:19

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金南俊 2020-12-23 23:53:50 我意思因佢地而起唔係指起樓

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而係話個樓價係辣招前比班仆街炒家炒起

唔想識你呀 2020-12-23 23:58:05

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啟德驚驚 2020-12-24 00:06:21 無折26xxxx

Awesome. 2020-12-24 02:57:40 此回覆已被刪除

康城奇俠 2020-12-24 09:39:18 無聽過會無折架喎，不如你睇清楚張offer letter先
另外，2年後就算你單人收入夠，銀行唔可以就咁甩左擔保人個名，要做轉按，成份按揭做過一份新既先得
但除非你而家係用低成數(無MC)或2年後層樓升到樓價6成大過貸款，否則你轉按係要比多次按揭保費，而且最多做25年，咁樣係好唔抵既，唔建議你做。

mdra 2020-12-24 10:19:22

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我叫CDROM 2020-12-24 10:25:29

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六二零九 2020-12-24 10:44:31 不了

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最黑一天 2020-12-24 11:29:52 呢兩日收到offer，loand size 4M
支銀：H+1.35，0.8%CR（已appeal）
行山：H+1.38，0.7%CR

citi未出，我係咪等埋citi會比較好？行山應唔應該appeal？

ckwinter 2020-12-24 11:41:13

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Polyglot 2020-12-24 12:03:33 我都等Citi. 做嘢好慢

Polyglot 2020-12-24 12:04:01

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最黑一天 2020-12-24 12:08:22 巴打你幾時入，我兩星期前入的，噚日話上hkmc

Polyglot 2020-12-24 12:33:13

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連登大 2020-12-24 12:33:19 一層你名,另一層佢名咪得。
前提係你地唔會做對方擔保人。

最黑一天 2020-12-24 13:03:38 我都係咁，其他銀行上hkmc就接近即日來回... 我都唔知等唔等好？
一般銀行出完offer會有幾耐時間俾人考慮？如果reject offer就咁答搵第二間？

mdra 2020-12-24 13:47:57

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我叫CDROM 2020-12-24 13:59:03

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ckwinter 2020-12-24 14:04:07 已有嗰層係一人名，就係想知另一層過唔過到hkmc? 因為佢應該會問點解買兩層自住樓？

連登大 2020-12-24 15:19:16 如果另一個人有按揭係身要減一成。
就算你供完，唔係首置未必會比你用林鄭plan按9成，但做擔保人就唔清楚。

人未到J先到 2020-12-24 16:36:11 如果一層我老婆名, 我做擔保
再買一層我自己名, 我老婆做擔保
咁做係唔係都要借少一成架?

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連登大 2020-12-24 17:25:29 我唔係做按揭，未必答得準。你咁做的話買第二層樓既時候你地兩個都有按揭係身，到時唔知係咪只減一成，再加上你地兩層樓加埋未必過到壓測。

mdra 2020-12-24 18:32:50

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