［綠表又破頂］青衣綠悠雅苑2房戶綠表價720萬易手

沉默的股膠 2020-9-22 12:48:17 【明報專訊】受一手新盤帶動，二手交投亦見暢旺，青衣資助房屋綠悠雅苑，一個2房戶的成交價突破700萬元（未補地價），以綠表價720萬元易手，創同類單位歷史新高。

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市場消息稱，有關單位為3座高層E室，屬實用535方呎2房戶，最新以720萬元（未補地價）成交，打破同類單位3座頂層，實用面積同為535方呎，在今年7月以698萬元（未補地價）成交的高價紀錄。新成交單位較舊紀錄高22萬元或約3%，折合實呎13,458元，原業主2013年4月以378.7萬元（未補地價）購入，持貨逾7年，帳面獲利341.3萬元，物業升值90%。
https://m.mingpao.com/pns/%E7%B6%93%E6%BF%9F/article/20200920/s00004/1600538557953/%E9%9D%92%E8%A1%A3%E7%B6%A0%E6%82%A0%E9%9B%85%E8%8B%912%E6%88%BF%E6%88%B6-%E7%B6%A0%E8%A1%A8%E5%83%B9720%E8%90%AC%E6%98%93%E6%89%8B

處之泰然 2020-9-22 12:49:27 樓市Gogogo

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做乜嘢姐 2020-9-22 12:50:44 青衣無咩新盤，升到傻

咪係囉 2020-9-22 12:51:25 當年好多人抽到都放飛機, 真係抵撚死

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月出驚山鳥 2020-9-22 12:53:22 咁都放飛機
根本唔應該買樓

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沉默的股膠 2020-9-22 12:53:47 我阿哥係其中之一

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濕鳩設計師 2020-9-22 13:02:43 綠悠係好靚，私樓格局
除左係鉛水屋苑之外，無乜挑剔

Venezia 2020-9-22 13:47:19 升

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DCC001 2020-9-22 19:55:39 利害

沉默的股膠 2020-9-22 20:10:22 其實呢個盤當年咪又畀人話貴屌到反艇
仲有報紙頭版大大隻字寫有過半人甩底
而家睇返真係……

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Venezia 2020-9-22 20:36:07

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肥婆分割技術員 2020-9-22 20:51:48 抵買啦720萬
下個月衝上800萬都似

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今生無緣 2020-9-22 21:01:54 係呀年尾一千萬下年就三千萬

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玻璃Face 2020-9-22 21:05:17 好堅綠表有3百幾萬現金做首期去買

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呢個盤最多6成按揭
我睇唔透點解唔買私樓

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呢d盤放盤難估價又估唔足

沉默的股膠 2020-9-22 21:15:54 房協冇擔保？
唔係應該同房委會居屋一樣，即係做到30-7=23年九按？

玻璃Face 2020-9-22 21:16:56 無要過壓測估價估唔足要4成首期

Erikson 2020-9-22 21:27:52 720萬真係買私樓好過

沉默的股膠 2020-9-22 21:30:14 要抬咁多錢都上到會
只可以講句公屋太多有錢人
不過同樣尺數盈翠可能要9球
買呢度都make sense

拮過扯過 2020-9-22 22:59:29 即係當年個班人即使過左壓測都要俾4成首期出黎買綠悠雅苑?

heath_ledger 2020-9-22 23:04:30 其實篇文都講未計補地價

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蘋果智能手機 2020-9-22 23:48:02 真係好多傻嘅抽居屋

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抽倒都唔識執

沉默的股膠 2020-9-23 09:08:34 一手有房協擔保

玻璃Face 2020-9-23 10:37:34 無但果陣新樓做到9成按要照過壓測

Venezia 2020-9-23 11:07:33 GOGOGO

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Plan_B.Fernandes 2020-9-24 16:31:06 好堅綠表有3百幾萬現金做首期去買

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呢個盤最多6成按揭
我睇唔透點解唔買私樓

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呢d盤放盤難估價又估唔足
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新手想問下點解最多做6成按揭?

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