[IT狗置業好幫手]低調置業討論區(27)
有故事的電影 2017-5-1 19:48:57



我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花,發展商已經食晒溢價,你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德 煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商,啟德我好認同買得過,其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話,都可以考慮:奧運站 港島等等 但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既,二手就無咩辦法了 焗食,現在一手二手同區價錢相差唔遠

係 一手二手都差唔多咁....



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
:^(

投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
:^(

海之戀及天寰,很強
一個平,一個升值

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仆街後生仔 2017-5-1 19:52:36

樓花都好講地區同發展商,啟德我好認同買得過,其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話,都可以考慮:奧運站 港島等等 但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既,二手就無咩辦法了 焗食,現在一手二手同區價錢相差唔遠

係 一手二手都差唔多咁....



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
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投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
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海之戀及天寰,很強
一個平,一個升值

海之戀有價咩
蝦搞燒賣 2017-5-1 19:52:37

唔該你先 唔洗住...



我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花,發展商已經食晒溢價,你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德 煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商,啟德我好認同買得過,其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話,都可以考慮:奧運站 港島等等 但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既,二手就無咩辦法了 焗食,現在一手二手同區價錢相差唔遠

係 一手二手都差唔多咁....



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
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投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
:^(


一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓
有故事的電影 2017-5-1 19:53:34

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既,二手就無咩辦法了 焗食,現在一手二手同區價錢相差唔遠

係 一手二手都差唔多咁....



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
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投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
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海之戀及天寰,很強
一個平,一個升值

海之戀有價咩

我們自己有預計第一批開咩價
Ponstan 2017-5-1 19:54:30

唔該你先 唔洗住...



我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花,發展商已經食晒溢價,你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德 煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商,啟德我好認同買得過,其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話,都可以考慮:奧運站 港島等等 但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既,二手就無咩辦法了 焗食,現在一手二手同區價錢相差唔遠

係 一手二手都差唔多咁....



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
:^(

投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
:^(


一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓

其實新樓首期可以有幾低
:^(
有故事的電影 2017-5-1 19:56:30

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既,二手就無咩辦法了 焗食,現在一手二手同區價錢相差唔遠

係 一手二手都差唔多咁....



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
:^(

投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
:^(


一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓

其實新樓首期可以有幾低
:^(

最誇張有9成半按揭,120%新鴻基都推過
有容 2017-5-1 20:01:39

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既,二手就無咩辦法了 焗食,現在一手二手同區價錢相差唔遠

係 一手二手都差唔多咁....



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
:^(

投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
:^(


一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓

其實新樓首期可以有幾低
:^(

最誇張有9成半按揭,120%新鴻基都推過

120要有樓抵押
有故事的電影 2017-5-1 20:03:40

係 一手二手都差唔多咁....



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
:^(

投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
:^(


一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓

其實新樓首期可以有幾低
:^(

最誇張有9成半按揭,120%新鴻基都推過

120要有樓抵押

是的,現在普遍過600新樓做80%,
有容 2017-5-1 20:25:15 最後買左serta 床褥,又煩少樣
諗住買muji 風扇、日立雪櫃同sharp電視
Btw我見v city兇宅sony電視好似仲送超市券
笑你戇尻驚你嬲 2017-5-1 20:25:23

係 一手二手都差唔多咁....



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
:^(

投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
:^(


一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓

其實新樓首期可以有幾低
:^(

最誇張有9成半按揭,120%新鴻基都推過

120要有樓抵押

是的,現在普遍過600新樓做80%,


過600萬 仲有得80%咩? 好似最近禁左囉
有容 2017-5-1 20:26:05

如果你有自住需要 你買樓花冇用
:^(

投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
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一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓

其實新樓首期可以有幾低
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最誇張有9成半按揭,120%新鴻基都推過

120要有樓抵押

是的,現在普遍過600新樓做80%,


過600萬 仲有得80%咩? 好似最近禁左囉

發展商二按可以

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金翅不該鳥 2017-5-1 20:32:20
最後買左serta 床褥,又煩少樣
諗住買muji 風扇、日立雪櫃同sharp電視
Btw我見v city兇宅sony電視好似仲送超市券

Serta 床褥
:^(

容巴你啲口味簡直我同一模一樣
:^(

Btw 百記sony電視都仲送Coupon
有容 2017-5-1 20:36:21
最後買左serta 床褥,又煩少樣
諗住買muji 風扇、日立雪櫃同sharp電視
Btw我見v city兇宅sony電視好似仲送超市券

Serta 床褥
:^(

容巴你啲口味簡直我同一模一樣
:^(

Btw 百記sony電視都仲送Coupon


今日特登去訓左幾個字
咁我地好多方面都好相似
:^(
:^(

d被同床單有冇牌子推薦
山林道 2017-5-1 20:40:39
頭先去左幾間馬鞍山地產鋪問 基本上6球以下得返啲眼鏡房咁
行出第一步既第一日已經好大負能量
:^(

眼鏡房有咩唔好

五門歸心呀 廚房係中間 火燒心呀咁

地球好危險快去火星

:^(


有錯請指教
:^(
:^(

講火燒心點少得佢😉
:^(


眼鏡房先好, 無橫樑, 主力牆係四邊, 可以全爆改隔間
2房改1房, 變開放式廚房就成屋大好多

眼鏡房係好 但都有缺點
我只係講返嗰事實出嚟姐
:^(
:^(


如果唔夠現金全爆, 眼鏡房原先個隔局的確係好似好壓迫咁, 睇下用家接唔接受到細房x2 同傢俬無牆靠

樓上果幾福圖都叫眼鏡房?
:^(

唔係兩個房平排痴住先叫眼鏡房咩?
果幾張圖有晒走廊兩房有前後應該唔叫眼鏡房麻?

眼鏡房都唔一定廚房係正屋中間
兩個獨立問題黎
:^(

係囉

Y型居屋眼鏡房廚房已經跖係中間

大把私樓唔係
:^(

眼鏡房同廚房係中間邊有關係
:^(
金翅不該鳥 2017-5-1 20:43:30
最後買左serta 床褥,又煩少樣
諗住買muji 風扇、日立雪櫃同sharp電視
Btw我見v city兇宅sony電視好似仲送超市券

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容巴你啲口味簡直我同一模一樣
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今日特登去訓左幾個字
咁我地好多方面都好相似
:^(
:^(

d被同床單有冇牌子推薦

床單想買無印淨色
:^(

被就無咩特別推薦
Zalachenko 2017-5-1 20:45:44 簽左臨約 係時候諗下裝修
:^(
玩下姐 2017-5-1 20:47:15
簽左臨約 係時候諗下裝修
:^(


恭喜
:^(
:^(
Creamymash 2017-5-1 20:53:21
:^(
一大師 2017-5-1 20:54:55



我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。

如果你有自住需要 你買樓花冇用
:^(

投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
:^(


一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓

其實新樓首期可以有幾低
:^(

最誇張有9成半按揭,120%新鴻基都推過

120要有樓抵押

是的,現在普遍過600新樓做80%,



想問如果買新樓,600萬做8成,過唔到壓測同呀媽擔保得?
Zalachenko 2017-5-1 20:57:05
:^(

:^(
林森木 2017-5-1 20:59:36
:^(

:^(


仲未簽
:^(

拿拿聲比10萬銀試下票先啦
:^(

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有故事的電影 2017-5-1 21:05:25

如果你有自住需要 你買樓花冇用
:^(

投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
:^(


一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓

其實新樓首期可以有幾低
:^(

最誇張有9成半按揭,120%新鴻基都推過

120要有樓抵押

是的,現在普遍過600新樓做80%,



想問如果買新樓,600萬做8成,過唔到壓測同呀媽擔保得?

要過壓測,要睇您母親收入如何,還有佔您本人入息比例
有故事的電影 2017-5-1 21:05:58


一手主要優勢係樓齡上啫
特別係同區冇其他新盤優勢特別大
港島區為例, 新樓開價幾誇張都大把人搶...
加埋一手樓有低首期高成數按揭
基本上焗買唔起大少少二手樓嘅人買新樓

其實新樓首期可以有幾低
:^(

最誇張有9成半按揭,120%新鴻基都推過

120要有樓抵押

是的,現在普遍過600新樓做80%,



想問如果買新樓,600萬做8成,過唔到壓測同呀媽擔保得?

要過壓測,要睇您母親收入如何,還有佔您本人入息比例

有一些樓,不用過壓測的,如恆基有些
GEEL 2017-5-1 21:10:41
:^(

:^(


仲未簽
:^(

拿拿聲比10萬銀試下票先啦
:^(

佢果層十萬少左啲
:^(
有容 2017-5-1 21:11:50
:^(

:^(


仲未簽
:^(

拿拿聲比10萬銀試下票先啦
:^(

佢果層十萬少左啲
:^(

100萬差唔多