[IT狗置業好幫手]低調置業討論區(27)

有故事的電影 2017-5-1 17:26:22

第一次置業係咪買2手樓會好d？

有冇巴打有買樓花經驗？值唔值得買？
:^(

:^(

:^(
你咁問好概括
睇你想要咩盤同埋經濟能力，自住定投資？
新樓除左貴之外，之後每個月嘅管理費都要考慮下

急住或好有迫切性住大size二手好d, 但唔急住或預左換樓或for收租，就樓花比較好。

唔急 2－3年先入但如果係樓花邊到可以知（我都係聽朋友講先會知邊到有樓花）
:^(

:^(

想了解多d先
:^(

我係aa,可以傾下先既telegram:heyhin, 不過睇新聞都得，但無咁多資料咁解

原來咁多aa mon post

要各方面留意市場，睇下各準買家心態

金翅不該鳥 2017-5-1 17:39:44

地球好危險快去火星

:^(

有錯請指教
:^(

:^(

講火燒心點少得佢😉

:^(

眼鏡房先好, 無橫樑, 主力牆係四邊, 可以全爆改隔間
2房改1房, 變開放式廚房就成屋大好多

眼鏡房係好但都有缺點
我只係講返嗰事實出嚟姐
:^(

:^(

如果唔夠現金全爆, 眼鏡房原先個隔局的確係好似好壓迫咁, 睇下用家接唔接受到細房x2 同傢俬無牆靠

樓上果幾福圖都叫眼鏡房？
:^(

唔係兩個房平排痴住先叫眼鏡房咩？
果幾張圖有晒走廊兩房有前後應該唔叫眼鏡房麻？

眼鏡房都唔一定廚房係正屋中間
兩個獨立問題黎
:^(

眼鏡房廚房唔一定係中間
但舊樓眼鏡房廚房好多都係中間
好似第一城咁
係樓上問開眼鏡房有咩唔好
我一次過指出嚟姐

:^(

我都好鐘意眼鏡房最憎長走廊
但眼鏡房都有缺點係呢度同大家分享下

:^(

有得必有失睇大家點取捨姐
一句到尾都係睇餸食飯

:^(

黑子bb 2017-5-1 17:41:38 未買就話睇住個巿姐

:^(

你買左又話接火棒咁你又買

:^(

買左就唔好成日check 住命都短幾年

:^(

山林道 2017-5-1 17:52:04

頭先去左幾間馬鞍山地產鋪問基本上6球以下得返啲眼鏡房咁
行出第一步既第一日已經好大負能量
:^(

眼鏡房有咩唔好

五門歸心呀廚房係中間火燒心呀咁

地球好危險快去火星

:^(

有錯請指教
:^(

:^(

講火燒心點少得佢😉

:^(

眼鏡房先好, 無橫樑, 主力牆係四邊, 可以全爆改隔間
2房改1房, 變開放式廚房就成屋大好多

眼鏡房係好但都有缺點
我只係講返嗰事實出嚟姐
:^(

:^(

如果唔夠現金全爆, 眼鏡房原先個隔局的確係好似好壓迫咁, 睇下用家接唔接受到細房x2 同傢俬無牆靠

樓上果幾福圖都叫眼鏡房？
:^(

唔係兩個房平排痴住先叫眼鏡房咩？
果幾張圖有晒走廊兩房有前後應該唔叫眼鏡房麻？

眼鏡房都唔一定廚房係正屋中間
兩個獨立問題黎
:^(

係囉

Asurada 2017-5-1 17:56:54

樓價係咪開始回落
:^(

:^(

:^(

:^(

其實我成日諗，當你遇上一個盤你係好鐘意，價錢係咩唯一考慮？調返轉講，個市場咩情況下先會有優質盤割價出售？所以就算話樓價跌都好，揸優質單位既業主除非現金流出大問題，我諗平賣個d一定唔係好野

依樣真

上年樓價跌我一直都睇
只有一個睇岩, 個時只係第2次睇樓, 好快比人搶左,
天台+西斜令我好猶豫....
之後一直都睇唔岩

到升番好多, 就愈來愈多靚盤出黎, 但個價好多時都係破頂價

有故事的電影 2017-5-1 18:01:01

樓價係咪開始回落
:^(

:^(

:^(

:^(

其實我成日諗，當你遇上一個盤你係好鐘意，價錢係咩唯一考慮？調返轉講，個市場咩情況下先會有優質盤割價出售？所以就算話樓價跌都好，揸優質單位既業主除非現金流出大問題，我諗平賣個d一定唔係好野

依樣真

上年樓價跌我一直都睇
只有一個睇岩, 個時只係第2次睇樓, 好快比人搶左,
天台+西斜令我好猶豫....
之後一直都睇唔岩

到升番好多, 就愈來愈多靚盤出黎, 但個價好多時都係破頂價

現在市道，點會有業主肯放得平過對上成交價，可以同對上成交價一樣已是不錯。

浪子回頭 2017-5-1 18:02:32

頭先去左幾間馬鞍山地產鋪問基本上6球以下得返啲眼鏡房咁
行出第一步既第一日已經好大負能量
:^(

眼鏡房有咩唔好

五門歸心呀廚房係中間火燒心呀咁

地球好危險快去火星

:^(

有錯請指教
:^(

:^(

講火燒心點少得佢😉

:^(

眼鏡房先好, 無橫樑, 主力牆係四邊, 可以全爆改隔間
2房改1房, 變開放式廚房就成屋大好多

眼鏡房係好但都有缺點
我只係講返嗰事實出嚟姐
:^(

:^(

如果唔夠現金全爆, 眼鏡房原先個隔局的確係好似好壓迫咁, 睇下用家接唔接受到細房x2 同傢俬無牆靠

樓上果幾福圖都叫眼鏡房？
:^(

唔係兩個房平排痴住先叫眼鏡房咩？
果幾張圖有晒走廊兩房有前後應該唔叫眼鏡房麻？

眼鏡房都唔一定廚房係正屋中間
兩個獨立問題黎
:^(

係囉

Y型居屋眼鏡房廚房已經跖係中間

林森木 2017-5-1 18:06:57

樓價係咪開始回落
:^(

:^(

:^(

:^(

其實我成日諗，當你遇上一個盤你係好鐘意，價錢係咩唯一考慮？調返轉講，個市場咩情況下先會有優質盤割價出售？所以就算話樓價跌都好，揸優質單位既業主除非現金流出大問題，我諗平賣個d一定唔係好野

除咗個賣家經濟出現問題，正常冇可能平市價1成，殘裝全爆任你鋤價打盡5%

有既話都aa接左了

唔好同我講樓價回落呀
:^(
今日正式接火棒，簽左臨終了

你自住黎講就無謂睇短期升跌

:^(

就算而家同你講跌1成唔通你會撻訂

:^(

信自己眼光

:^(

衰極都有得自住

:^(

Creamymash 2017-5-1 18:07:16

未買就話睇住個巿姐
:^(

你買左又話接火棒咁你又買
:^(

買左就唔好成日check 住命都短幾年
:^(

無打算成日check
不過今日簽約今日就有巴打問樓市係咪開始回落

:^(

個心真係離一離

有故事的電影 2017-5-1 18:08:21

未買就話睇住個巿姐
:^(

你買左又話接火棒咁你又買
:^(

買左就唔好成日check 住命都短幾年
:^(

無打算成日check
不過今日簽約今日就有巴打問樓市係咪開始回落
:^(
個心真係離一離

2年幾後先睇啦

:^(

點都要等3年

浪子回頭 2017-5-1 18:08:54

未買就話睇住個巿姐
:^(

你買左又話接火棒咁你又買
:^(

買左就唔好成日check 住命都短幾年
:^(

其實買咗就算數，無人有水晶球知道未來點，買咗樓可以同業主講:我唔租喇，因為我已經買咗樓

:^(

Creamymash 2017-5-1 18:12:53

樓價係咪開始回落
:^(

:^(

:^(

:^(

其實我成日諗，當你遇上一個盤你係好鐘意，價錢係咩唯一考慮？調返轉講，個市場咩情況下先會有優質盤割價出售？所以就算話樓價跌都好，揸優質單位既業主除非現金流出大問題，我諗平賣個d一定唔係好野

除咗個賣家經濟出現問題，正常冇可能平市價1成，殘裝全爆任你鋤價打盡5%

有既話都aa接左了

唔好同我講樓價回落呀
:^(
今日正式接火棒，簽左臨終了

你自住黎講就無謂睇短期升跌
:^(

就算而家同你講跌1成唔通你會撻訂
:^(

信自己眼光
:^(
衰極都有得自住
:^(

就算跌一成，撻左都買唔返

:^(

無咩人放萬景峯出黎

:^(

Creamymash 2017-5-1 18:14:42

未買就話睇住個巿姐
:^(

你買左又話接火棒咁你又買
:^(

買左就唔好成日check 住命都短幾年
:^(

其實買咗就算數，無人有水晶球知道未來點，買咗樓可以同業主講:我唔租喇，因為我已經買咗樓
:^(

:^(

薯蛋頭老爺 2017-5-1 18:14:44

樓價係咪開始回落
:^(

:^(

:^(

:^(

其實我成日諗，當你遇上一個盤你係好鐘意，價錢係咩唯一考慮？調返轉講，個市場咩情況下先會有優質盤割價出售？所以就算話樓價跌都好，揸優質單位既業主除非現金流出大問題，我諗平賣個d一定唔係好野

依樣真

上年樓價跌我一直都睇
只有一個睇岩, 個時只係第2次睇樓, 好快比人搶左,
天台+西斜令我好猶豫....
之後一直都睇唔岩

到升番好多, 就愈來愈多靚盤出黎, 但個價好多時都係破頂價

巴打同你一樣
到依家都未睇啱

浪子回頭 2017-5-1 18:17:44

未買就話睇住個巿姐
:^(

你買左又話接火棒咁你又買
:^(

買左就唔好成日check 住命都短幾年
:^(

其實買咗就算數，無人有水晶球知道未來點，買咗樓可以同業主講:我唔租喇，因為我已經買咗樓
:^(

:^(

:^(

笑你戇尻驚你嬲 2017-5-1 18:18:46

第一次置業係咪買2手樓會好d？

有冇巴打有買樓花經驗？值唔值得買？
:^(

:^(

:^(
你咁問好概括
睇你想要咩盤同埋經濟能力，自住定投資？
新樓除左貴之外，之後每個月嘅管理費都要考慮下

急住或好有迫切性住大size二手好d, 但唔急住或預左換樓或for收租，就樓花比較好。

唔急 2－3年先入但如果係樓花邊到可以知（我都係聽朋友講先會知邊到有樓花）
:^(

:^(

想了解多d先
:^(

我係aa,可以傾下先既telegram:heyhin, 不過睇新聞都得，但無咁多資料咁解

唔該你先唔洗住...

我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花，發展商已經食晒溢價，你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德煥然一居個16伙單位

有故事的電影 2017-5-1 18:22:48

第一次置業係咪買2手樓會好d？

有冇巴打有買樓花經驗？值唔值得買？
:^(

:^(

:^(
你咁問好概括
睇你想要咩盤同埋經濟能力，自住定投資？
新樓除左貴之外，之後每個月嘅管理費都要考慮下

急住或好有迫切性住大size二手好d, 但唔急住或預左換樓或for收租，就樓花比較好。

唔急 2－3年先入但如果係樓花邊到可以知（我都係聽朋友講先會知邊到有樓花）
:^(

:^(

想了解多d先
:^(

我係aa,可以傾下先既telegram:heyhin, 不過睇新聞都得，但無咁多資料咁解

唔該你先唔洗住...

我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花，發展商已經食晒溢價，你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商，啟德我好認同買得過，其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話，都可以考慮：奧運站港島等等但一定要買屋苑

人地話我好毒 2017-5-1 18:59:16

第一次置業係咪買2手樓會好d？

有冇巴打有買樓花經驗？值唔值得買？
:^(

:^(

:^(
你咁問好概括
睇你想要咩盤同埋經濟能力，自住定投資？
新樓除左貴之外，之後每個月嘅管理費都要考慮下

急住或好有迫切性住大size二手好d, 但唔急住或預左換樓或for收租，就樓花比較好。

唔急 2－3年先入但如果係樓花邊到可以知（我都係聽朋友講先會知邊到有樓花）
:^(

:^(

想了解多d先
:^(

我係aa,可以傾下先既telegram:heyhin, 不過睇新聞都得，但無咁多資料咁解

唔該你先唔洗住...

我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花，發展商已經食晒溢價，你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商，啟德我好認同買得過，其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話，都可以考慮：奧運站港島等等但一定要買屋苑

2手都好貴

:^(

有故事的電影 2017-5-1 19:02:10

急住或好有迫切性住大size二手好d, 但唔急住或預左換樓或for收租，就樓花比較好。

唔急 2－3年先入但如果係樓花邊到可以知（我都係聽朋友講先會知邊到有樓花）
:^(

:^(

想了解多d先
:^(

我係aa,可以傾下先既telegram:heyhin, 不過睇新聞都得，但無咁多資料咁解

唔該你先唔洗住...

我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花，發展商已經食晒溢價，你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商，啟德我好認同買得過，其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話，都可以考慮：奧運站港島等等但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既，二手就無咩辦法了焗食，現在一手二手同區價錢相差唔遠

人地話我好毒 2017-5-1 19:08:52

急住或好有迫切性住大size二手好d, 但唔急住或預左換樓或for收租，就樓花比較好。

唔急 2－3年先入但如果係樓花邊到可以知（我都係聽朋友講先會知邊到有樓花）
:^(

:^(

想了解多d先
:^(

我係aa,可以傾下先既telegram:heyhin, 不過睇新聞都得，但無咁多資料咁解

唔該你先唔洗住...

我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花，發展商已經食晒溢價，你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商，啟德我好認同買得過，其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話，都可以考慮：奧運站港島等等但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既，二手就無咩辦法了焗食，現在一手二手同區價錢相差唔遠

係一手二手都差唔多咁....

機界原種 2017-5-1 19:22:36

https://sale.591.com.hk/sale-detail-253912.html

180萬有成300呎，首期72萬，抵啊！！錦上路喎

:^(

好靚
:^(

:^(

你去實地睇下先
可能又未必係咁款

去過睇啦，一模一樣

錦上路，交通好方便，又靚，180萬真係好抵

Ponstan 2017-5-1 19:23:30

急住或好有迫切性住大size二手好d, 但唔急住或預左換樓或for收租，就樓花比較好。

唔急 2－3年先入但如果係樓花邊到可以知（我都係聽朋友講先會知邊到有樓花）
:^(

:^(

想了解多d先
:^(

我係aa,可以傾下先既telegram:heyhin, 不過睇新聞都得，但無咁多資料咁解

唔該你先唔洗住...

我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花，發展商已經食晒溢價，你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商，啟德我好認同買得過，其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話，都可以考慮：奧運站港島等等但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既，二手就無咩辦法了焗食，現在一手二手同區價錢相差唔遠

係一手二手都差唔多咁....

但一手好多開放廚+黑廁

:^(

笑你戇尻驚你嬲 2017-5-1 19:31:28

急住或好有迫切性住大size二手好d, 但唔急住或預左換樓或for收租，就樓花比較好。

唔急 2－3年先入但如果係樓花邊到可以知（我都係聽朋友講先會知邊到有樓花）
:^(

:^(

想了解多d先
:^(

我係aa,可以傾下先既telegram:heyhin, 不過睇新聞都得，但無咁多資料咁解

唔該你先唔洗住...

我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花，發展商已經食晒溢價，你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商，啟德我好認同買得過，其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話，都可以考慮：奧運站港島等等但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既，二手就無咩辦法了焗食，現在一手二手同區價錢相差唔遠

係一手二手都差唔多咁....

我原本都睇緊二手，點知二手升鬼晒，最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰，主打一房開放式，就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金，發展商幫你俾。

黑子bb 2017-5-1 19:34:57

唔該你先唔洗住...

我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花，發展商已經食晒溢價，你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商，啟德我好認同買得過，其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話，都可以考慮：奧運站港島等等但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既，二手就無咩辦法了焗食，現在一手二手同區價錢相差唔遠

係一手二手都差唔多咁....

我原本都睇緊二手，點知二手升鬼晒，最後焗住去買一手樓花。

你可以留意下啟德天寰，主打一房開放式，就黎開價。

一手有個好處係唔洗俾經紀佣金，發展商幫你俾。

如果你有自住需要你買樓花冇用

:^(

投資最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你又煩無仇補
仲有執漏

:^(

有故事的電影 2017-5-1 19:48:14

唔該你先唔洗住...

我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花，發展商已經食晒溢價，你無番 5-10年都唔洗指意賺。

不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德煥然一居個16伙單位

樓花都好講地區同發展商，啟德我好認同買得過，其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話，都可以考慮：奧運站港島等等但一定要買屋苑

2手都好貴
:^(

夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既，二手就無咩辦法了焗食，現在一手二手同區價錢相差唔遠

係一手二手都差唔多咁....

但一手好多開放廚+黑廁
:^(

為了就景觀𥦬，沒法子