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留名,六月尾收樓,煩緊傢私 :^(
留名,六月尾收樓,煩緊傢私 :^(
已經搞得七七八八,但媽子話七月先準搬入去
因為新傢私有味同甲酫 :^(
依家啲抽濕機好似有啲有空氣清新/除甲醛功能
諗住整返部,然後要求六月搬入去 :^(
:^(
:^(
:^(
你用貴mattress 搭ikea 果啲魚骨床架其實浪費左張床褥
:^(
:^(
:^(
點睇月華街d舊樓?
雖然樓齡都四五十年,但結構仲好實淨
又近地鐵站而且旺中帶靜
以投資潛力黎講算唔算高
:^(
呢個post冇乜嗰區業主香討或者多啲 :^(
月華街地王黎, 不過單支我唔敢搏 :^(
我寧願上少少搏祥和/寶佩
留名,六月尾收樓,煩緊傢私 :^(
已經搞得七七八八,但媽子話七月先準搬入去
因為新傢私有味同甲酫 :^(
依家啲抽濕機好似有啲有空氣清新/除甲醛功能
諗住整返部,然後要求六月搬入去 :^(
裝修完at least 要放1-2星期通風架
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留名,六月尾收樓,煩緊傢私 :^(
已經搞得七七八八,但媽子話七月先準搬入去
因為新傢私有味同甲酫 :^(
依家啲抽濕機好似有啲有空氣清新/除甲醛功能
諗住整返部,然後要求六月搬入去 :^(
裝修完at least 要放1-2星期通風架
五月頭搞掂,佢係諗住通到七月頭 :^(
讀u借錢要還 :^(
一個月要儲16K 當你每月洗6K 家用cheap d 比5K 仲有1K MPF焗比 都要28-29K先得 :^( :^( :^(
無人講過要一個月儲16k :^(
純討論下
其實講緊一畢業借足loan一人有廿幾萬係手唔係好多人都係入息夠但首期難儲? :^(
學債一個月先還幾百還十幾年, 如佢真係唔影響壓測拎黎做首期真係無得輸 :^(
而且當夠你做左3-4年野 再儲/等加人工夠萬七, 都上到車黎計, 都唔算好難上車掛 :^(
1. 當每人借到25 兩個人total 50. 400做九成都剛剛好首期。AA佣都好緊
2. 借non mean. d錢好似直接交學費 唔經你手
3. Full grant full mean 好似每年8萬4 有一半你都交學費 實際你袋4萬2 你借到甘多 屋企可能要緊張少少
我離開大學太耐唔知grant loan有冇改
只想講買樓不是易事
nonmean係入你袋
grant loan先係直接去學校 :^(
我個年代大部分同學都借non mean炒股 :^(
不過你借完non mean, 學費都係要有人找, 如果係屋企比咪又係父幹 :^(
除非真係巴打咁講full grant loan + full non mean
grant loan都係過落學生手架 :^(
咁學費都要比架
如果屋企幫手比
其實首期都可以靠父幹 :^( :^(
你當呢個世界人人都有父幹咩 :^(
無人講過要一個月儲16k :^(
純討論下
其實講緊一畢業借足loan一人有廿幾萬係手唔係好多人都係入息夠但首期難儲? :^(
學債一個月先還幾百還十幾年, 如佢真係唔影響壓測拎黎做首期真係無得輸 :^(
而且當夠你做左3-4年野 再儲/等加人工夠萬七, 都上到車黎計, 都唔算好難上車掛 :^(
1. 當每人借到25 兩個人total 50. 400做九成都剛剛好首期。AA佣都好緊
2. 借non mean. d錢好似直接交學費 唔經你手
3. Full grant full mean 好似每年8萬4 有一半你都交學費 實際你袋4萬2 你借到甘多 屋企可能要緊張少少
我離開大學太耐唔知grant loan有冇改
只想講買樓不是易事
nonmean係入你袋
grant loan先係直接去學校 :^(
我個年代大部分同學都借non mean炒股 :^(
不過你借完non mean, 學費都係要有人找, 如果係屋企比咪又係父幹 :^(
除非真係巴打咁講full grant loan + full non mean
grant loan都係過落學生手架 :^(
咁學費都要比架
如果屋企幫手比
其實首期都可以靠父幹 :^( :^(
你當呢個世界人人都有父幹咩 :^(
:^(所以大學生唔靠父幹都幾難搞 :^(
利申:還緊loan冇父幹每個月儲錢唔知幾時先有車上 :^(
:^(
:^(
你用貴mattress 搭ikea 果啲魚骨床架其實浪費左張床褥
:^(
:^(
:^(
Ikea魚骨床架唔夠承拓力
床褥好重架
IKEA 床架邊條line好我就無研究
因為一早打算油壓or 地台
Ikea床無呢d
有個問題想問好耐,求解答 :^(
平時d人成日講上左車先再樓換樓換大d, 但其實實際係點做?
如果想一開二又係點?加按套現當第二間屋既首期?
大致上係咁,但加按都要入息支持到先得
每兩年夠期就轉按,市好就加按,時跌就用outstanding搵原本間銀行重做叫佢減息。賺回贈都有著數。某程度上因為呢幾年樓升得快膈多加按到既錢真係快過儲返黎。
套夠百幾二百個已經夠買樓仔收租。我06年第一次用9成膽粗粗買自住,12年就成功換樓。當年又係盡借,結果攪店左一開二 :^(
理論上岩岩好
120萬首期
18萬印花稅
什費(律師費/xxxxx按金/aa費)
其實有無人會買左先供住先
再儲返一年錢先搞裝修傢私
見到升到咁 個心好驚 :^(
其實好多人咁做
睇盤,上手有d人會留家私比你
咁咪當租樓用住先
如果冇家私 咪慢慢買/上Facebook 2手group到排
宜家買床架500蚊
美國訂張床5000蚊
有張床訓到教先算
:^(
美國訂左咩床裖?
我訂左sealy
:^(
求救學 :^(
:^(
有個問題想問好耐,求解答 :^(
平時d人成日講上左車先再樓換樓換大d, 但其實實際係點做?
如果想一開二又係點?加按套現當第二間屋既首期?
大致上係咁,但加按都要入息支持到先得
每兩年夠期就轉按,市好就加按,時跌就用outstanding搵原本間銀行重做叫佢減息。賺回贈都有著數。某程度上因為呢幾年樓升得快膈多加按到既錢真係快過儲返黎。
套夠百幾二百個已經夠買樓仔收租。我06年第一次用9成膽粗粗買自住,12年就成功換樓。當年又係盡借,結果攪店左一開二 :^(
但會唔會過兩年就好難做到,樓市係咁升 :^(
我同我老婆上年買左樓,樓落左佢名,我做擔保,供款佔兩人總入息大概30%
如果要開二,第二間落我名,但好似都冇乜可能過到壓測 :^(
如果層樓假設係400萬,借360萬上車,供左兩年後升到600萬,咁加按會按到幾錢?
sorry太多問題 :^(
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巴打們,想請教下聯名契除名既手續,同相關印花税計算方法 :^(
如果本身係近親,當重新做過按揭,要過壓力測試,樓價跟市價或估價,印花稅二百萬樓下一百蚊,其實跟一般印花稅
【新界成交】珀麗灣租客入市 726萬買三房
美聯物業譚振聲表示,馬灣珀麗灣2座中層D室,建築面積816方呎,實用面積630方呎,三房間隔,擁橋海景,以726萬元成交,建築呎價8,897元,實用呎價11,524元。買家為一名同區租客。原業主2011年5月以400萬元購入,獲利326萬元,升值81.5%。
//其實我好鍾意柏麗灣,老婆嫌交通所以冇買
我都要煩傢俬