9成按揭/高成數按揭討論 - 4

戰羊300 2020-9-10 00:09:37

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人生勝利組 2020-9-10 00:30:19 簽約簽埋地產既按揭轉介信
有冇得救，唔想比佢地呃

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llllI 2020-9-10 08:23:56 謝謝🙏🏽 新手想問係咪可以落銀行做定評估？

我D貓係巨無霸 2020-9-10 09:13:26 此回覆已被刪除

遊客 2020-9-10 09:18:10

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Kkykwok 2020-9-10 09:22:03 其實可以比一個月快更多

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我都有啲後悔揀咗三個月成交期

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我D貓係巨無霸 2020-9-10 09:29:45 此回覆已被刪除

藍屍狗 2020-9-10 09:33:34 其實冇咩評估可以做
主要係要搵間銀行會count bonus （睇你咩職業，銀行會估下你嘅bonus係咪stable source of income）

而銀行同hkmc 評估你時，主要睇你TU Report ，呢個就視乎平時消費習慣，如欠債、遲還卡數等。呢啲就咁walk in問唔到啲乜，因為申請需時。你擔心就去環聯call份TU Report望下。拎A就冇煩惱

至於估價，上網都禁到啦，好少會估唔足價嘅

遊客 2020-9-10 09:35:08 咁快點算.... 都未比較到其他 OFFER

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我D貓係巨無霸 2020-9-10 09:35:59 此回覆已被刪除

遊客 2020-9-10 09:37:59 銀行肯 HOLD 咁耐？

我D貓係巨無霸 2020-9-10 09:38:53 此回覆已被刪除

Kkykwok 2020-9-10 09:40:25 我仲快過你

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我D貓係巨無霸 2020-9-10 09:40:26 此回覆已被刪除

我D貓係巨無霸 2020-9-10 09:40:48 此回覆已被刪除

Kkykwok 2020-9-10 09:42:40 經呀，所以無諗過咁快

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D.B 2020-9-10 09:45:50 想問下，同女友加埋有250 萬左右，想買個層樓620萬左右。

因為買得就預埋裝修，即係首期部份頂多200萬內，我計返借75%就要160萬+20萬雜項同稅。

月供2萬內都ok，但想問下係咪借超過6成就要買按揭保險之類？請問呢個點玩法？

屌又要諗名 2020-9-10 10:00:54 預保費6折/66折就7-8萬鬆d 唔過9萬
可以當借加埋入mortgage 每月還

最愛鬆馳熊 2020-9-10 10:14:27

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遊客 2020-9-10 10:30:27 琴日問得 0.1 + 1500
你多三百嘅

遊客 2020-9-10 10:30:48

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最愛鬆馳熊 2020-9-10 10:37:25

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D.B 2020-9-10 10:38:09 其實係咪d銀行諗個名目出黎收錢，單純作為高成數按揭既『手續費』咁？

另外，個保費我上網見有d成20萬，係咪按樓價而定？定因為原價未折先會咁貴？

藍屍狗 2020-9-10 10:46:25 貴定平，參考成交價吧
銀行估價只係作參考，你拎張臨約去銀行，你嗰個就係市價（你有古惑嘢除外）

pretty311 2020-9-10 11:03:53 可以試吓同賣家傾早啲交樓。