9成按揭/高成數按揭討論 - 4
SIUBAK 2020-9-23 19:04:00 成交期最少都兩個月啦 多一個月唔算好多
東亞都講到明要足兩個月先受理
一陣爆第四波銀行又WFH就仆街

一係你好似樓上巴打咁比多十皮換5個月成交期
一係乖乖等下

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最黑一天 2020-9-23 19:04:44 我9月1返新工,如果10月搞簽臨約,安全嘛?
按計算12月先齊三個月糧單
16749 2020-9-23 19:05:47 有幾fd? 小心裝修左,好多出事位會睇唔清。例如廁所有無漏水,我舊果度浴室痴住睡房,相連幅牆就係衣櫃同沖涼位,漏到個入牆櫃爛晒,但買家無睇
:^(
16749 2020-9-23 19:06:43 唔得,簽臨約通常即搞按揭,即係有齊3個月先好簽
SIUBAK 2020-9-23 19:07:16 我個aa都幫我好多
:^(

不過真係要搵可靠 好多都好古惑
16749 2020-9-23 19:10:19 無樣睇....所以一定要自己睇多d樓,撞多幾個aa
SIUBAK 2020-9-23 19:11:10 你簽完臨約就可申請按揭 申請個下就要比齊三個月糧單

當你十二月尾出糧 on top加兩個月 都要二月尾三月頭
SIUBAK 2020-9-23 19:14:37 我地成個家族都係搵佢買 所以都跟得足
SIUBAK 2020-9-23 19:15:59 即係成交期要5個半月
最黑一天 2020-9-23 19:17:22 即係如果業者肯先簽臨約,再簽正式合約,之後二月尾三月先成交,我就安全?
假設壓測無問題
hendo 2020-9-23 19:18:04
:^(

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INGS 2020-9-23 19:20:52 55萬首期
SIUBAK 2020-9-23 19:24:42 銀行有銀行回 中介有中介回
搵完中介都係同bank deal
反利維痾 2020-9-23 19:26:38 宜家普遍中介回到幾多
:^(
16749 2020-9-23 19:27:18 你淨係同佢deal 臨約同埋成交日就得,正式合約係律師搞的
16749 2020-9-23 19:28:54 應該穩陣,雜費無咩要比,律師費只係幾千一萬
痾屎唔痾尿 2020-9-23 19:28:57 延長成交期
休息日 2020-9-23 20:12:18 咁長成交
:^(
到時估價唔足會上唔到會
16749 2020-9-23 20:49:23 咁如果驚黎緊幾個月個估價會跌,即係預個市會跌啦,咁佢直頭唔應該買住,如果真係驚。萬一真係跌到上唔到會,其實係好彩,如果唔係負資產唔知幾耐,壓力仲大過首期果幾廿萬啦
Sixtaste 2020-9-23 21:13:18 明白 唔該晒巴打
:^(
休息日 2020-9-23 21:41:16 風險大姐 冇人知升定跌
樓價亦可能5個月後估唔足 但2021年尾就升穿買入價
樓價可上落 但上會機會就得一次

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Omg2018 2020-9-23 21:57:16 支銀 loan size 400
H+1.4
Rebate: 0.5 有ml 買一年火險送一年
大家有冇好點offer 同有冇得再appeal
:^(
吉政塞 2020-9-23 22:11:24
:^(
Omg2018 2020-9-23 22:38:11 佢送下火險都好呀。我等緊行山 行山好像又有埋coupon同rebate可能高點。但支銀要人一星期內回 吉政塞都係借400到?病夫都遞左催左話要一個月但好像係rate 差點rebate0.6但冇ml
:^(
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吉政塞 2020-9-23 22:55:09
:^(