屯門樓討論 (9)
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6uoisme=)
2020-8-30 02:45:39
繼續討論
:^(
:^(
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6uoisme=)
2020-8-30 02:48:30
預先開定post，lm
:^(
大埔痴線佬
2020-8-30 02:55:04
大埔>>>all
:^(
白色風車
2020-8-30 02:56:30
屯門相對治安最好
:^(
又多車出入
:^(
大埔痴線佬
2020-8-30 02:57:07
咁高速公路咪好安全
:^(
白色風車
2020-8-30 02:59:57
起碼屯門西鐵vcity瓏門極安全
:^(
大埔痴線佬
2020-8-30 03:01:11
上次路過比人冒警守身
:^(
冇左好多野
永恆的夜幕
2020-8-30 07:11:31
:^(
柔又柔又
2020-8-30 09:01:25
想問大家點睇叠茵庭
捽碟姬
2020-8-30 09:10:29
抵屌，不過隨著泳池站落實，我覺得將會受到最大影響嘅就係叠仔
多士
2020-8-30 09:56:54
我覺得兩邊嚟，生活圈差太遠
叠茵跟富泰兆康，勝在可步行去搭西鐵
有睇過樓就知，公家位同外牆都舊
同埋間隔多房，個廳好細
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捽碟姬
2020-8-30 10:13:38
唔係咁諗，而家叠仔係最平嘅西鐵私樓，又新新地咁，就算其他配套鳩屎屎咁都有人因為條鐵屈服
但係若果再加多兩個站，泳池民生配套差不多level，但巴士/揸車都好啲；樓方面要平有豐景，要新淨啲有三寶，唔洗硬食叠仔（特別係為人詬病嘅三房細廳則）
碼頭就更加唔洗講，配套全方位贏曬叠仔，唯獨輸樓齡，可以預視到會有一班焗住食叠仔嘅客會比呢兩個站𠝹走
:^(
多士
2020-8-30 10:38:40
你係要鐵，呢刻都唔會揀泳池啦
到泳池有鐵，叠仔已經30年樓，無得比架喇
長遠計叠仔係輸升值，兆康區已無得發展
講起鐵，有無人研究過錦上路，第一期樓花好似今年開
買果到是否不智？
捽碟姬
2020-8-30 10:48:13
所以咪話
將會
受到最大影響囉
:^(
同埋樓價不嬲都係受預期影響，你見泳池嗰邊已經price in 緊個站，就代表市場都會同步adjust 其他盤嘅expectation，所以我一開始先會話叠仔抵屌，但真係純住，要佢好似過往咁好炒就可能會失望
未開價嘅嘢好難討論
:^(
捽碟姬
2020-8-30 10:48:44
所以咪話
將會
受到最大影響囉
:^(
同埋樓價不嬲都係受預期影響，你見泳池嗰邊已經price in 緊個站，就代表市場都會同步adjust 其他盤嘅expectation，所以我一開始先會話叠仔抵屌，但真係純住，要佢好似過往咁好炒就可能會失望
未開價嘅嘢好難討論
:^(
心安唔理得
2020-8-30 11:07:20
其實我覺得錦上路幾好 一站出荃西 兩站美孚巴士一出就大欖轉車站 黎緊有商場 又有公居屋 配套一定有
:^(
關鍵時刻
2020-8-30 11:08:31
朝早既西鐵
:^(
:^(
多士
2020-8-30 11:15:16
唔好話西鐵，果到又公屋又鐵路上蓋
巴士轉車站都應該要整過先夠用
ld_cso
2020-8-30 11:21:55
依家都上唔到，第日多兩站
:^(
德弗特洛斯
2020-8-30 11:26:21
:^(
盧公子
2020-8-30 11:42:41
留個名
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小黑警
2020-8-30 14:40:10
北環線起得成fat fat，但應該要20年後，1個泳池站都起10年...
消防先係英雄
2020-8-30 14:51:07
最快都要成10年
:^(
:^(
有需求既人 都係要買返疊仔
同埋我唔係咁睇好泳池盤
一黎都有返咁上下年齡
:^(
二黎 狗鐵一定計好哂數
新上蓋同站應該會同步起好
到時d人買新上蓋好過
:^(
貴唔貴 都唔會係問題 因為香港人好有錢
:^(
灣灣 金灣唔值呢個價都可以掃哂 你就知
同埋食正新樓上蓋
:^(
消防先係英雄
2020-8-30 14:56:17
點解大家（市場）都咁睇好
:^(
捽碟姬
2020-8-30 15:30:56
唔係睇唔睇好，係confirm 咗會起嘅，如果你係嗰度業主，你都唔會完全唔諗呢樣因素落售價啦，你可以話仲有排，但係確定有點都好過無，愈近落成嗰日，個價就愈少（近鐵因素）折讓
咁你又諗返轉頭，叠仔比起屯門其他屋苑，賣點唔係近鐵，唔通係附近百無/近極樂寺咩
:^(
:^(
咁當愈多其他屯門屋苑近鐵，叠仔嘅獨特價值咪愈低囉
要知道而家買親樓都綁3年，你哋無錯㗎，而家買叠仔起碼用多你泳池10年鐵，但如果講緊3/5/7年後入市嘅人呢，佢哋會點諗？所以先得出叠仔
將會
受到最大影響嘅睇法
:^(
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