佈局美股 Reits 好時機
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我係雞蛋
2020-8-27 15:17:45
此回覆已被刪除
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今天我要看看你
2020-8-27 15:25:05
兩隻監獄REITs
:^(
:^(
:^(
今天我要看看你
2020-8-27 15:25:57
CXW (+)
隨着民主黨Biden當選美國總統的機會大增，加上決定不派息，考慮由REIT轉做c-corp, 股價跌入吸引水平。我認為市場過份擔憂它的前景，就算美國將來廢除私人監獄，進度會很慢，也會給予公司一定的補償和替代方案。個位數的P/FFO非常吸引。
GEO (+)
投資理由和CXW差不多，加上最近有insider purchases，個位數的P/FFO非常吸引。
https://investwithcuriosity.blogspot.com/2020/07/?m=0
外向孤獨症
2020-8-27 15:26:08
reit可以唔交稅 只要有一定payout ratio
外向孤獨症
2020-8-27 15:28:30
GEO係founder 係老闆 而且低位有大量加倉 不過近年payout ratio似乎頗高唔知支持到幾耐 。
不過以宜家個股價我覺得兩個都吸引。
今天我要看看你
2020-8-27 16:03:35
:^(
外向孤獨症
2020-8-27 16:04:58
唔係太熟 但是想講雖然reit點都安全過航空郵輪 但是1億cap 都沒嘅我真是建議唔好掂 未來個市場都是贏家通吃
TheBestRegard
2020-8-27 16:45:05
想問下加拿大reits 有冇推介 見股息稅都係15%
便秘•23
2020-8-27 17:24:22
樓主覺得RKT點？會唔會好high risk
:^(
dum條J落街
2020-8-27 19:07:35
我有STOR (US) 同 ME8U M44U (SG)
前者triple net leases，做大租客，長lease為主，occupancy rate宜家仲做到99.5%，rent collection%都慢慢升緊，所以認為安全可以買。加上個圖好似做緊Cup completion cheat (唔肯定)，希望破到上去
後者係industrial/logistics，三月之後升左好多，我都遲左買，但呢類assets始終比較resilient，tech/data centre亦有demand，所以都繼續hold住。圖就破左二月個頂新高後回調番，希望可以企穩
外向孤獨症
2020-8-28 11:48:52
係，stor 中期甚至應該比O好 有好嘅管理層(老闆係標普做過識得揀客)，穩定成長率，合理派息(70%payout ratio )保持成長能力。但是宜家市值先係同NAV一樣 而O已經premium to NAV唔知幾十%
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百分百粉葛
2020-8-28 12:12:39
買左加拿大REIT ETF，稅15%（少過美國一半），仲可以博加紙升
:^(
外向孤獨症
2020-8-28 12:31:54
:^(
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我唔知道呀
2020-9-2 18:18:09
我最近入左OPI同OPINL，OPI專門租給聯邦機構的REIT，NAV大過現時股價
KYT到底
2020-9-2 18:23:02
賺埋唔夠tsla零頭
:^(
切啫琢磨
2020-9-2 19:33:11
點睇agnc
外向孤獨症
2020-9-3 07:05:06
你可以宜家入tesla 沒人阻止你，開個post講緊係比risk taking 能力低啲嘅人有多啲選擇。
我係雞蛋
2020-9-3 08:06:50
此回覆已被刪除
OT
2020-9-3 08:07:35
我都諗住入reits
但未諗好入升緊嘅data centre 類 (DLR)
抑或買返跌咗輪嘅SPG
外向孤獨症
2020-9-4 00:08:46
今日大家應該見到reits嘅防禦能力 。 起碼for低風險玩家係真係有用
你在灰暗中
2020-9-4 00:23:04
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外向孤獨症
2020-9-4 00:25:16
我狗屎luck 3月前因為見到連登好多新人入市所以避開左股災 ，股災前幾個月賺左兩萬美金左右 股災後賺左4-5萬左右
賺得好慢好慢
但是我個人驚太多風險沒辦法
:^(
你在灰暗中
2020-9-4 00:27:28
此回覆已被刪除
澳洲打飛機師
2020-9-4 00:45:15
留名
dum條J落街
2020-9-4 00:50:10
今日STOR仲頂到冇大跌
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