低調物業按揭疑問討論

山林道 2017-4-25 15:09:07

請教一下
而家係咪有種按揭係M+L
會有個高息活期戶口俾你存錢還錢
(借既本金 - 戶口既錢), 呢舊錢先計息?
已有一個供完物業, 想襯而家估價高時按左佢套現
套完放一陣預有少少回調, 到時先買第2個
如果真係唔回仲要gogogo就認命到時買貴
:^(

想知邊間銀行計埋回贈最抵
:^(

利申: 新手, 黎緊會逐間銀行問, 勿diu我攤大手板問人拎答案, 想周圍聽下意見
:^(

你沽咗層樓仲點會有呢個Mortgage Link account?
如果你層樓供完或供咗好多，可以考慮加按，而家大部份銀行都會比個Mortgage Link account 你，咁到時你就可以將加按的錢放入去，佢就會比返高息你。要注意，銀行只會計你借既銀碼既一半黎比高息你。例如你借$4M，只會計$2M 比高息你。

人地講緊翻按
:^(

睇錯咗，以為係沽貨套現
:^(

係翻按啦
:^(

真係博一博
:^(
:^(
, 唔敢賣喇
咁有冇話邊間抵?

都係大果幾間。其實間間差唔多。

而家間間做緊1.28

:^(

山林道 2017-4-26 10:02:57

:^(

濕晒_唔驚 2017-4-26 10:46:19

請教一下
而家係咪有種按揭係M+L
會有個高息活期戶口俾你存錢還錢
(借既本金 - 戶口既錢), 呢舊錢先計息?
已有一個供完物業, 想襯而家估價高時按左佢套現
套完放一陣預有少少回調, 到時先買第2個
如果真係唔回仲要gogogo就認命到時買貴
:^(

想知邊間銀行計埋回贈最抵
:^(

利申: 新手, 黎緊會逐間銀行問, 勿diu我攤大手板問人拎答案, 想周圍聽下意見
:^(

你沽咗層樓仲點會有呢個Mortgage Link account?
如果你層樓供完或供咗好多，可以考慮加按，而家大部份銀行都會比個Mortgage Link account 你，咁到時你就可以將加按的錢放入去，佢就會比返高息你。要注意，銀行只會計你借既銀碼既一半黎比高息你。例如你借$4M，只會計$2M 比高息你。

人地講緊翻按
:^(

睇錯咗，以為係沽貨套現
:^(

係翻按啦
:^(

真係博一博
:^(
:^(
, 唔敢賣喇
咁有冇話邊間抵?

都係大果幾間。其實間間差唔多。

而家間間做緊1.28
:^(

而家做到1.28

:^(

我上年呢個時候買只係得1.5
而家每月供緊1.9x

:^(

我有錢 2017-4-26 11:04:47

請教一下
而家係咪有種按揭係M+L
會有個高息活期戶口俾你存錢還錢
(借既本金 - 戶口既錢), 呢舊錢先計息?
已有一個供完物業, 想襯而家估價高時按左佢套現
套完放一陣預有少少回調, 到時先買第2個
如果真係唔回仲要gogogo就認命到時買貴
:^(

想知邊間銀行計埋回贈最抵
:^(

利申: 新手, 黎緊會逐間銀行問, 勿diu我攤大手板問人拎答案, 想周圍聽下意見
:^(

你沽咗層樓仲點會有呢個Mortgage Link account?
如果你層樓供完或供咗好多，可以考慮加按，而家大部份銀行都會比個Mortgage Link account 你，咁到時你就可以將加按的錢放入去，佢就會比返高息你。要注意，銀行只會計你借既銀碼既一半黎比高息你。例如你借$4M，只會計$2M 比高息你。

人地講緊翻按
:^(

睇錯咗，以為係沽貨套現
:^(

係翻按啦
:^(

真係博一博
:^(
:^(
, 唔敢賣喇
咁有冇話邊間抵?

都係大果幾間。其實間間差唔多。

而家間間做緊1.28
:^(

而家做到1.28
:^(

我上年呢個時候買只係得1.5
而家每月供緊1.9x
:^(

:^(

等多一年轉走佢

:^(

快銀唔銀快 2017-4-26 11:28:24 經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

我有錢 2017-4-26 13:44:12

經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

揾個平Rate 的，同埋有Mortgage Link。渣打果個係扣本金，唔會比現金你。

朱茵莫望報 2017-4-26 14:08:41

經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

揾個平Rate 的，同埋有Mortgage Link。渣打果個係扣本金，唔會比現金你。

咁其實扣本金抵d定俾現金抵d?
扣本金好似可以慳返d息？

Asurada 2017-4-26 14:59:07 其實我唔明, 好多人有多餘錢放係Mortgage Link?

:^(

定我太窮, 買完樓根本就無曬錢

山林道 2017-4-26 15:36:59

經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

渣打都六折按保喎，同埋1.28

山林道 2017-4-26 15:37:22

經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

揾個平Rate 的，同埋有Mortgage Link。渣打果個係扣本金，唔會比現金你。

咁其實扣本金抵d定俾現金抵d?
扣本金好似可以慳返d息？

扣本金好過啦

山林道 2017-4-26 15:41:49

其實我唔明, 好多人有多餘錢放係Mortgage Link?
:^(
定我太窮, 買完樓根本就無曬錢

擺球半落去一個月扣你兩千零蚊本金

:^(

拔都 2017-4-26 16:25:37

其實我唔明, 好多人有多餘錢放係Mortgage Link?
:^(
定我太窮, 買完樓根本就無曬錢

Same 果陣買完樓俾埋裝修，真係仙都唔仙
假如真係有閒錢，我會擺落首期度
等mc果筆錢都俾少d

利申：當年9按上車，mc成9皮

快銀唔銀快 2017-4-26 17:45:16

經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

渣打都六折按保喎，同埋1.28

唔係話mc先有6折？

山林道 2017-4-26 17:55:54

經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

渣打都六折按保喎，同埋1.28

唔係話mc先有6折？

搵多幾間問問啦

:^(

快銀唔銀快 2017-4-26 17:58:18

經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

渣打都六折按保喎，同埋1.28

唔係話mc先有6折？

搵多幾間問問啦
:^(

apply左得渣打唔係mc

:^(

樓上漏水正仆街 2017-4-26 18:04:25

經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

渣打都六折按保喎，同埋1.28

唔係話mc先有6折？

搵多幾間問問啦
:^(

apply左得渣打唔係mc
:^(

同個sales 講人地其他行保費6 折，你冇6 折我咪用第二間囉，香港咁多銀行

:^(

我要脫貧 2017-4-26 18:05:53 此回覆已被刪除

朱茵莫望報 2017-4-26 18:52:13

其實我唔明, 好多人有多餘錢放係Mortgage Link?
:^(
定我太窮, 買完樓根本就無曬錢

擺球半落去一個月扣你兩千零蚊本金
:^(

自己無...屋企人有都可以擺

:^(

最緊要傾下d息點分法

:^(

山林道 2017-4-26 18:55:24

工廈有冇得按揭?

有，最多六成定五成

:^(

濕晒_唔驚 2017-4-26 19:22:29

經mc係咪麻煩d？
全部批晒咁計，渣打唔經mc但按保無6折同個rate高小小
值唔值用渣打？

渣打都六折按保喎，同埋1.28

唔係話mc先有6折？

之前問左大貓，呀爺同馬拉松，一開波已經係俾6折既offer

蝦搞燒賣 2017-4-26 21:00:01 新樓做按揭係點估價?
折實價定原價?
會唔會一定估得足?

山林道 2017-4-27 11:25:43

新樓做按揭係點估價?
折實價定原價?
會唔會一定估得足?

一手跟發展商簽臨約個價做按揭
正常一定估足

高登色狼 2017-4-27 11:28:56 此回覆已被刪除

山林道 2017-4-27 11:32:29

自己做老闆

我出返4萬蚊比自己, 出半年可唔可以當係入息証明?

仲有係咪得400萬樓可以做九成?

要供埋MPF，同埋報稅
好似話$420萬以下但最盡只借$360萬，即係$400萬以下九按

高登色狼 2017-4-27 11:35:01 此回覆已被刪除