低調物業按揭疑問討論

眠猫 2017-4-20 23:30:34

按揭火險邊間抵？
:^(

你指銀行定咩？
我知有一間而加做緊6折
:^(

邊間？

:^(

神屌人 2017-4-20 23:35:37 四五十年樓齡啲樓
三百幾萬
做唔到九成

咁應該做到幾多成？

假設供款人有足夠收入同未到三十歲

真正健身 2017-4-21 03:00:04

假如我搵到間六球打算做八成
队咗首期1.2m仲有咩駛費

另外通常做按揭要咩文件
要搵擔保人係咪要晒兩個人嘅入息證明/稅單

:^(

是咪都係呢啲

想問係咩app 黎?

山林道 2017-4-21 07:15:55

四五十年樓齡啲樓
三百幾萬
做唔到九成

咁應該做到幾多成？

假設供款人有足夠收入同未到三十歲

四五十年樓真係有D蚊，落訂前問下銀行最穩陣

神屌人 2017-4-21 07:49:37

四五十年樓齡啲樓
三百幾萬
做唔到九成

咁應該做到幾多成？

假設供款人有足夠收入同未到三十歲

四五十年樓真係有D蚊，落訂前問下銀行最穩陣

理論上點解樓按會對樓齡有要求？
就會舊樓第時重建，佢既價值都唔會消失
ie 重建就有市建局之類用市價收返咁計

poca 2017-4-21 15:22:24 大家會揀現金1%回贈，定1.6%扣本金？

探肛龍 2017-4-21 15:47:37 當我借380萬計過要還百幾萬息比銀行

:^(

？

山林道 2017-4-21 16:03:59

四五十年樓齡啲樓
三百幾萬
做唔到九成

咁應該做到幾多成？

假設供款人有足夠收入同未到三十歲

四五十年樓真係有D蚊，落訂前問下銀行最穩陣

理論上點解樓按會對樓齡有要求？
就會舊樓第時重建，佢既價值都唔會消失
ie 重建就有市建局之類用市價收返咁計

拆左樓銀行重點收樓

:^(

件低押品已經得返塊地皮係到

山林道 2017-4-21 16:04:20

大家會揀現金1%回贈，定1.6%扣本金？

我揀1%真回贈好過

山林道 2017-4-21 16:07:01

當我借380萬計過要還百幾萬息比銀行
:^(
？

唔係點解銀行會借錢比你

淫聞日報 2017-4-21 16:15:23

當我借380萬計過要還百幾萬息比銀行
:^(
？

你以為唔駛還？

水果店員 2017-4-21 16:38:00 都係冇人講 app 名

:^(

水果店員 2017-4-21 16:38:31 揾aa 感覺唔太可靠想自己㮏下先

山林道 2017-4-21 17:35:49

都係冇人講 app 名
:^(

我用經絡

藍寶 2017-4-21 19:25:48

都係冇人講 app 名
:^(

我用經絡

咁撚寸

:^(

探肛龍 2017-4-21 19:39:18

當我借380萬計過要還百幾萬息比銀行
:^(
？

你以為唔駛還？

還緊啦

:^(

仆街後生仔 2017-4-21 20:08:08

大家會揀現金1%回贈，定1.6%扣本金？

我揀1%真回贈好過

其實兩個都係真...
一個借80%回1%
一個借79.xx%回1.6%

山林道 2017-4-21 20:34:14

都係冇人講 app 名
:^(

我用經絡

咁撚寸
:^(

:^(

山林道 2017-4-21 20:46:45

大家會揀現金1%回贈，定1.6%扣本金？

我揀1%真回贈好過

其實兩個都係真...
一個借80%回1%
一個借79.xx%回1.6%

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行借$80, 銀行回贈$1

即係實際你畀左$19 首期

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行實際借$78.5, 銀行回贈$1.5

即係實際你比左$21.5首期

回贈多，首期畀多左，息慳多左

:^(

你又岩

:^(

Asurada 2017-4-21 20:51:07

大家會揀現金1%回贈，定1.6%扣本金？

我揀1%真回贈好過

其實兩個都係真...
一個借80%回1%
一個借79.xx%回1.6%

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行借$80, 銀行回贈$1

即係實際你畀左$19 首期

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行實際借$78.5, 銀行回贈$1.5

即係實際你比左$21.5首期

回贈多，首期畀多左，息慳多左
:^(

你又岩
:^(
:^(

你好似仲未搞清楚 1.5% 點回贈

快銀唔銀快 2017-4-21 21:34:26

大家會揀現金1%回贈，定1.6%扣本金？

我揀1%真回贈好過

其實兩個都係真...
一個借80%回1%
一個借79.xx%回1.6%

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行借$80, 銀行回贈$1

即係實際你畀左$19 首期

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行實際借$78.5, 銀行回贈$1.5

即係實際你比左$21.5首期

回贈多，首期畀多左，息慳多左
:^(

你又岩
:^(
:^(

你好似仲未搞清楚 1.5% 點回贈

:^(

$100蚊借$80 回1% 有$1蚊 (即係仲要還$79)
回1.6% 借$78.4,要拎多$1.6出黎
但幾個星期後佢俾番$1.6你
前後幾星期, 賺$0.6(3.6 m計,都成萬幾蚊

:^(

)
借大耳loan都借番黎俾佢啦麻？

:^(

除非你話好等錢洗

:^(

山林道 2017-4-21 22:30:37

大家會揀現金1%回贈，定1.6%扣本金？

我揀1%真回贈好過

其實兩個都係真...
一個借80%回1%
一個借79.xx%回1.6%

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行借$80, 銀行回贈$1

即係實際你畀左$19 首期

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行實際借$78.5, 銀行回贈$1.5

即係實際你比左$21.5首期

回贈多，首期畀多左，息慳多左
:^(

你又岩
:^(
:^(

你好似仲未搞清楚 1.5% 點回贈

:^(

$100蚊借$80 回1% 有$1蚊 (即係仲要還$79)
回1.6% 借$78.4,要拎多$1.6出黎
但幾個星期後佢俾番$1.6你
前後幾星期, 賺$0.6(3.6 m計,都成萬幾蚊
:^(
)
借大耳loan都借番黎俾佢啦麻？
:^(

除非你話好等錢洗
:^(

點解賺

:^(

正一廢柴 2017-4-21 23:13:39 此回覆已被刪除

Asurada 2017-4-22 14:09:20

大家會揀現金1%回贈，定1.6%扣本金？

我揀1%真回贈好過

其實兩個都係真...
一個借80%回1%
一個借79.xx%回1.6%

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行借$80, 銀行回贈$1

即係實際你畀左$19 首期

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行實際借$78.5, 銀行回贈$1.5

即係實際你比左$21.5首期

回贈多，首期畀多左，息慳多左
:^(

你又岩
:^(
:^(

你好似仲未搞清楚 1.5% 點回贈

:^(

$100蚊借$80 回1% 有$1蚊 (即係仲要還$79)
回1.6% 借$78.4,要拎多$1.6出黎
但幾個星期後佢俾番$1.6你
前後幾星期, 賺$0.6(3.6 m計,都成萬幾蚊
:^(
)
借大耳loan都借番黎俾佢啦麻？
:^(

除非你話好等錢洗
:^(

緊係喇

:^(

我置業ＰＯＳＴ都整過類似例子.. 點解仲有人覺得1%係抵d

:^(

1%只係現金回1%

1.6%係自己先拎出黎,佢再比番你, 然後loan amount再扣1.6% ...

Asurada 2017-4-22 14:10:23

大家會揀現金1%回贈，定1.6%扣本金？

我揀1%真回贈好過

其實兩個都係真...
一個借80%回1%
一個借79.xx%回1.6%

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行借$80, 銀行回贈$1

即係實際你畀左$19 首期

買$100 野，畀左$20 首期，同銀行實際借$78.5, 銀行回贈$1.5

即係實際你比左$21.5首期

回贈多，首期畀多左，息慳多左
:^(

你又岩
:^(
:^(

你好似仲未搞清楚 1.5% 點回贈

:^(

$100蚊借$80 回1% 有$1蚊 (即係仲要還$79)
回1.6% 借$78.4,要拎多$1.6出黎
但幾個星期後佢俾番$1.6你
前後幾星期, 賺$0.6(3.6 m計,都成萬幾蚊
:^(
)
借大耳loan都借番黎俾佢啦麻？
:^(

除非你話好等錢洗
:^(

點解賺
:^(

條數好似唔係咁計
:^(

我記得係用借款額黎計，即係80蚊的1% = 回0.8蚊
同埋hkmc借果幾成係唔計
當600萬樓，佢係回六成的1/1.6%

有錯請指正
:^(

係樓價6成既 1% / 1.6%

因為 "樓價6成" 唔影響條數點計, 所以我都廢事寫落去