基層上車盤 <4m
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巴狗
2020-3-30 00:35:36
呢個係不自量力多D wor.
搵得少都算，cash都咁少，買完清袋都叫量力而為？
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喜療妥
2020-3-30 00:37:10
你覺得今時今日4m 以下可以係啲咩質素既樓
唔好為買樓而買樓
黎緊個市度係點有眼睇
格硬上車一定會後悔
喜療妥
2020-3-30 00:37:34
終於有正常人...
R.Mahrez
2020-3-30 00:38:04
:^(
又幾不自量力呀
銀行過到壓測就代表安全啦
巴狗
2020-3-30 00:38:51
懷疑成班aa不停引人盡上車
:^(
雪豹
2020-3-30 00:39:04
係你既問題多啲
雪豹
2020-3-30 00:40:29
無留TG點做到佢生意啊
喺連登叫人買樓一定係AA
:^(
:^(
:^(
雪豹
2020-3-30 00:47:47
大把人買完就清袋
幾年後又係一條好漢樓換樓
後生更加應該咁做
人地夠膽識肯搏就有機會快啲買到dream house
可能會仆街
但係唔試連個機會都無
一日未進入個market既人一日都無辦法參與個遊戲
EuroOhGo
2020-3-30 01:01:39
巴打，唔係罵戰，純粹想討論下
量力以為點定義？
如果計過夠過壓測，首期又岩岩好，去唔去馬？
定還是學老手話頭，預定有半年的供本先好去馬（以防突然失業）？
定還是做4m夠6成先上會？
巴狗
2020-3-30 01:09:47
十幾廿萬buffer都要有啦，真係極低要求。
你話之前經濟好就話唔會失業去盡je.
而家失業真係好奇？失業佢點供？
林寶_
2020-3-30 01:10:43
雅怡居唔經唔覺已經廿年樓。
但係由於唔新，先至唔駛買埋環保露台
:^(
附近富裕居就係例子。
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hohohohey
2020-3-30 01:14:07
咁都要根據而家手上資金同能力計完數睇下射程範圍先得㗎，當然all in係本高危黎緊呢年都唔應該入市，咁咪睇定樓再儲多啲先權衡幾時入市
而家都係初步討論緊你又講到要即刻簽約咁
:^(
..
巴狗
2020-3-30 01:25:19
佢而家問咪用佢而家個數而家個市comment lo。
如果佢係你咁講，佢儲得廿萬黎可能都成年，鬼知到時咩市，權衡黎把鬼，有錢先再講啦。
盧公子
2020-3-30 01:26:03
咁你其實係否定緊依個post既存在
但你入得黎討論
就係4m 依個既定框架啦
鬼唔知4m 買唔到500呎海景新樓咩
將價就貨啦
黎緊個市係點 其實都唔係討論範圍
無論你買4m定40m
個市都係咁㗎啦
無分別㗎wo
假如市跌 唔通我買40m樓就唔後悔？
盧公子
2020-3-30 01:31:01
雖然我覺得60萬首期 37k人工買4m樓係ok
但你既講法都agree
供360萬大概都14k左右
今時今日留多20萬都無錯
保守d咪預鬆d
進取d就all in
保守無錯
但去馬都唔算不自量力
通常窮既出路都係要all in㗎啦
:^(
喜療妥
2020-3-30 01:37:12
所以我覺得你開個post更貼近現實
果啲200幾呎兩公婆仲要好辛苦咁供只會日嘈夜嘈
盧公子
2020-3-30 01:41:57
現實係 香港有基層㗎嘛
買唔起6m 咁又要住 無計咪唯有買4m
又排唔到公屋 又要住既話
一係租 一係買㗎啦
如果你係只買得起4m 你寧願租樓 定買先
:^(
巴狗
2020-3-30 01:54:58
儲多2年錢有1m，人工高d咪唔駛買呢D樓。
不過都明樓市不斷升驚遲買貴兩球，先一夠都夾硬上左先。
其實都幾慘無得揀，死又死佢地最無實力呢批先。
睇人仆街
2020-3-30 02:00:08
我好鍾意你呢句
窮出路就係allin
all or nothing
如果今鋪輸左，咪排返公屋囉
香港唔會死得人
上得連登，搵食能力都唔差丫
負債最多咪老破
做譚仔住劏房唔覺唔覺又排到公屋啦
巴狗
2020-3-30 02:11:46
賭大細咁
:^(
盧公子
2020-3-30 02:24:14
咁到時 有1m 當加左d人工
咁佢睇5m樓 又同依家一樣咁吃力㗎姐
:^(
住3/5年 樓換樓 香港人常態
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睇人仆街
2020-3-30 02:26:49
咁睇注碼啦
你有1000萬，allin
同你得100萬，allin
個效果好唔同
400萬樓每月都唔係供太多
2個人負擔得起嘅
盧公子
2020-3-30 02:31:36
其實算多 有風險
供14k左右 連埋按保供款 同些少管理費
15k啦當
超過40%收入
其中一個失業真係頂唔到幾耐
但如果係我 我夾硬黎都一定照上左先
希比
2020-3-30 02:35:22
:^(
hohohohey
2020-3-30 02:36:11
不如返正題繼續分享下4m內有咩選擇啦
:^(
到最後上唔上就自己衡量風險
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搵得少都算，cash都咁少，買完清袋都叫量力而為？