基層上車盤 <4m

羅茲威爾 2020-3-31 18:26:07 土瓜灣都可以諗下，反而官塘裕民坊發展後，後面排單棟20-30年樓齡可以諗下

羅茲威爾 2020-3-31 18:27:13 仆野都冇間房，性生活好差，朋友上黎冇晒私隱！

羅茲威爾 2020-3-31 18:27:52 扑野都冇間房，性生活好差，朋友上黎冇晒私隱！

羅茲威爾 2020-3-31 18:29:12 有冇諗過買日本樓、泰國樓？

林奠天台有個位 2020-3-31 18:29:25 其實點解d人話新樓食溢價
佢d野新賣俾你貴d好正常
大把人買一手新樓都可以賺錢
二手樓亦都可以蝕
你買新股會唔會話人地賣貴咗俾你所以唔抵買
你買既話都係覺得層樓會再升先買
而家你睇錯唔通怪新樓賣得太貴令你無錢賺咩

睇人仆街 2020-3-31 18:34:47 個邊唔諗了
無好感

被割蓆兩次（已藍 2020-3-31 18:37:33 3年幾儲得幾多
出黎做下ptgf 幾個月就夠首期啦

睇人仆街 2020-3-31 18:41:25 新樓食價係因為你今年買，要過2-3年先收樓
即係你都唔係用現時尺價去買
發展商都係咁諗，所以一定mark up

但係你話新樓都可以賺錢，咁講有d怪
因為同時間都可以蝕
就算同區，同地段都可以有唔同效果
例如長沙灣恒基盤+1同早一個街口嘅恒大盤
一個清袋一個好似賣得幾個盤
咁樣就可能恒大就真係貴得滯。。。

睇人仆街 2020-3-31 18:42:38 都係個句
買左樓，跌到仆晒街
咪夠資格申請公屋囉
nothing to loss

薄荷 2020-3-31 18:43:20 我睇銀碼啦，多數都6成
按保就算啦，分咁多年金額咁細

:^(

你用女朋友名就8按啦

:^(

定買完結婚呀

童帝 2020-3-31 18:44:50 想睇下時代廣場屯門市廣場一帶有冇400樓下...

:^(

林奠天台有個位 2020-3-31 18:47:25 Studio都係一兩個人住
成間屋都係你啦
至於私隱....上得去坐都係好熟ga la我諗都唔會介意見到你張床衫呀之類

盧公子 2020-3-31 18:47:46 結婚同買樓都係前後既事
有機會結完買 or 買完結

過多半年睇下樓市點再度下
可能8按打個8折搵熟人租如果啱區份

盧公子 2020-3-31 18:49:24 時代廣場好似最細有272呎既如果低層唔知有無機會貼近你budget
但好似都無400樓下

林奠天台有個位 2020-3-31 18:50:24 咁講又唔一定
如果現樓一手樓係唔係代表會用二手價賣俾你
至於長沙灣果兩個盤
恒大果個賣成二萬五一尺
正常人都應該唔買啦

口德村叔叔 2020-3-31 18:51:00 舊到甩皮甩骨既唐樓咪有

睇人仆街 2020-3-31 18:53:31 所以有d人包括我會用西北新樓同市區二手兩者比較

恒大真係獅子開大口
明明佢等錢洗

:^(

四三直 2020-3-31 18:53:50 如果啱啱結婚，都可以住下，之後再換樓。
咁有限條件下，易轉手嘅盤都值得考慮。
都會驚舊樓難轉手。

利申：冇樓

:^(

林奠天台有個位 2020-3-31 18:57:14 新同舊樓既優劣點我諗好多人都講過而家我唔再講
只係個post係話400樓下上車盤
咁咪傾下市面上有咩盤啱咪得
上面果兩個講新樓舊樓完全off topic
你鐘意咩有咩criteria自己就會識揀
住得開心買得開心就得
如果純粹當上車盤係個投資我覺得怪怪地

薄荷 2020-3-31 18:59:44 我建議一係唔買，一係買舊樓都要有房。
換樓唔係想像中咁易。
舊樓兩房個市場比新樓studio大好多好多。

林奠天台有個位 2020-3-31 19:02:09 但咁比較係唔係公平呢我真係唔sure
地價材料設計樣樣啱同

EuroOhGo 2020-3-31 19:16:55 貸款總額要再加埋9成按保個二十幾萬再pass 先穩陣？

小狗搖尾巴 2020-3-31 19:21:36 應該無，經紀話最近交通工具要出到去輕鐵站

EuroOhGo 2020-3-31 19:22:13 Btw想問下巴打們，第一次睇樓有咩要主意，係咪就咁上d agent 網wstp約aa就得，同埋睇樓紙係咪需要寫曬id card num定4digits 就ok?

盧公子 2020-3-31 19:27:28 如果計埋入去
咁最多就借460

可以買到510-520萬樓差別唔大