好久不見 2020-4-14 21:50:04 計下差幾多%都唔計？ 咁都叫差唔多

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咁你同隻豬就真係差唔多

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日 2020-4-14 21:58:39 都成37%
你覺得少咪少囉 阿Q精神

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啲人又話係穩陣股 都跌到PK

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浜辺美波男朋友 2020-4-14 22:00:14 有冇人每月出糧都會入兩手435/778手動月供

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我有希望 2020-4-14 22:43:51

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老漢推分 2020-4-16 11:46:23 如果長揸低過8$ 我都會入

泊松分佈 2020-4-16 11:49:42 有無人有玩RW0U?

日 2020-4-16 21:10:08 今日騰訊升穿哂管理層 南非大股東 既減持價

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科技股因為本身強勢 係比較唔怕管理層減持的 睇下Amazon就知 Jeff Bezos 都經濟減持

舊經濟股就唔同啦 唔知823要幾多年先升得返去CEO $86既減持價呢？

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關鍵時刻 2020-4-27 13:14:09 無

叛逆演唱會 2020-4-27 22:28:57 7.03

關鍵時刻 2020-4-29 10:11:15 返家鄉了

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日 2020-4-29 15:24:10
https://imoney.hket.com/article/2477618/%E9%A0%98%E5%B1%95%E6%A5%AD%E7%B8%BE%E5%A4%A7%E5%80%92%E9%80%80%E3%80%80%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B1%A4%E4%BD%95%E4%BB%A5%E5%A4%A7%E5%B9%85%E5%8A%A0%E8%96%AA%EF%BC%9F

今年6月1日，《iMoney Wealth》封面人物是煤氣（00003）一哥陳永堅，封面大字標題說「股市大跌，資金湧高息股；煤氣（其實不是高息股）10年回報2.5倍」。再過一周，6月8日的封面人物是領展（00823）行政總裁王國龍，封面大字標題說「領展上市13年賺12倍，破100元在望」。
筆者看見這兩個封面，感到憤怒和可悲，這兩位所謂傑出的企業領袖，他們只不過憑着政府政策失誤，缺乏監管，以及運用財技，透過收購、派送紅股、拆售資產和回購股份等招數去推高股價。加上有一羣長期支持者，在超低價入市，即使明知當時股價嚴重偏高，股息不足3厘，也不願意放售。
這兩期《iMoney》在6月初出街後，煤氣股價在7月4日升上18元（在5月30日已除淨，派發股息和十送一紅股），至於領展，則在7月5日升至99.8元。筆者在6月時已私下對《iMoney》記者說，不應為這兩人做宣傳，亦呼籲學生不要盲目高追，以免摸頂接貨。在7月7日出席曾智華兄的新書分享會時，我們亦異口同聲叫出席的讀者切勿追貨。
之前筆者已撰文指出煤氣去年的業績其實很差，稅後溢利93億元。若扣除國金中心（IFC）重估增值9億元，經營溢利只剩84億元，較2017年增長4%而已，以18元股價和3,000億元市值推算，真PE高達35倍，盈利率只得2.8%！奈何市場對差劣的業績沒有反應，傳媒的訪問又報喜不報憂，結果不少散戶高追煤氣。到今年8月，煤氣公布上半年業績大幅倒退19%，股價終於肯向下大幅調整。
領展上個年度（2018年4月至2019年3月）的業績亦大幅倒退，稅後溢利（包括物業公平值變動及出售物業之收益）由478億元急挫至203億元，跌幅高達57%。公司動作多多，不時出售旗下物業（商場及車位）套現，在香港和內地進行收購活動，甚至投地轉型為發展商，但可分派給基金持有人的金額卻沒有大幅增加，只由去年的54億元增加至57億元，增幅不過5%而已。以99.8元股價計算，領展市值約2,100億元，真PE高達36倍。
領展業績大倒退，可分派給基金持有人的金額增幅有限，但公司22名董事和高層管理人員的薪酬則暴漲，由1.8億元上升至2.7億元，增幅高達50%。貪得無厭的行政總裁王國龍，一個人的薪金更由6,600萬元急升至1.13億元，急增70%！整個管理層憑藉壟斷公屋和居屋商場，壓搾小商戶和車位租戶去提高利潤，又以超高的人民幣滙價和收購價去收購本地和內地物業，值得收取2.7億元的薪酬嗎？
據聞領展的長期獎勵計劃（派送股份，不用付款認購）是以每年6月底時的股價去計算，難怪王國龍6月初高調接受傳媒訪問，又計劃回購6,000萬個基金單位，有意推高股價。領展一面用出售資產的收益去回購基金單位，王國龍則一面減持領展，透過回購推高股價，方便他出貨。去年8月，王國龍減持150萬個單位套現1.15億元，說是想幫子女置業。最近又再減持50萬個單位套現4,300萬元，不知又想幫誰置業？王國龍沽貨後，領展股價大跌。
領展本屬公共財產，卻被人以財技手法去玩弄，公司不斷壓搾基層市民，擴大貧富差距，這亦是香港要處理的其中一個社會深層次矛盾。

好久不見 2020-4-29 15:34:55 Old news👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

好久不見 2020-4-29 15:35:26 你家鄉真近

IFC之熊 2020-4-29 18:00:40 其實佢到底想點

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823到底同佢有咩仇

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覺得隻股廢咪唔好J佢囉，駛唔駛得閒返啲舊news唱衰佢

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不能平庸不能普通 2020-4-29 20:22:05 可能真係被人炒左

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好久不見 2020-4-30 10:52:38 一定有d野🙈 佢覺得所有買823 778既都係傻仔，要係連登串到佢地無聲出為止，呢條友現實世界應該有d問題

台灣佬🇹🇼 2020-4-30 10:56:43 佢係823工程部做 迷戀王國龍
王國龍拒絕左同唔睇好佢而被炒
因愛成恨

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日 2020-4-30 11:23:42 睇淡就話人有問題 咁你哋瘋狂唱好 係唔係就收左錢做打手？

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唱好823既遠遠多過睇淡 勁多post瘋狂唱好 話必上紅底 特別係2019年前
個個話冇得輸 有買貴 冇買錯 今日高位 明日低位 我只係一把小小既睇淡聲音

結果點啊 大家有眼見啦
823根本唔係啲咩冇得輸既股票
大把傻散信左 高位接哂火棒

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Sigh 2020-4-30 11:57:22 由鳩佢地高追哩d 「穩健股」啦
係連登出勸世文無用架淨係會俾人屌
班友淨係識睇住個十年股價圖
去鳩估未來隻股票方向走勢
我夠膽講肯打開年報嘅人10%都無
人只會想睇到自己想睇嘅嘢
你俾埋數字理據都無用架
睇啱睇錯都好 市場自然會出手獎勵同懲罰
相信市場啦 Smart money 無佢地咁傻豬

日 2020-4-30 12:01:32 好多人連 買股票係睇未來 唔係睇過去既一點都未明

只係識用過住輝煌既歷史去J

禿髮加藤鷹 2020-4-30 13:19:37 778 後台有誠家 , 點都好D

不能平庸不能普通 2020-4-30 13:30:00 睇淡唔係問題

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任何一隻股都係行週期 有強自然有弱
發狗瘟追住隻股黎講足大半年有多就係問題

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唔講以為同隻股有仇

本多必勝 2020-4-30 13:56:19 此回覆已被刪除

舒窈 2020-5-1 13:23:44 港股reits由上年已經愈來愈差 冇咩前景
自己玩開sg reits

望住春代爆 2020-5-1 14:22:44 講真 我買823係睇中左佢嘅停車位

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