(穿越、娛圈、政治)回到1998奮進篇(23)

房侍農 2020-2-15 00:50:14 兩樣野唔合理：
買樓正常都開支票,
仲要熟人介紹，更加無可能唔用得支票。
如果再出書我建議加返句，業主趕住應急一定要cash，
會合理好多

另外，明知2年後大跌，租間屋2年剛剛好完一份租約就買得，等多2年同一舊錢可以買大好多。志志錢又唔係真係多，走去選擇呢個時候入市，好難說服大家覺得無問題。

anyway, 志志一向無腦，呢句可能兜到。

春泥 2020-2-15 01:22:45 第一樣野未解

第二樣野交代咗

房侍農 2020-2-15 01:51:24 唔係話你無交代，係話交代得唔合理。
一家人有硬性需求去住，而唔係去買。人地以為會一直升，唔想一直交租交一世先有必要盡快買。志志知道會大跌，無硬性需求買。

而且，打劫都會攬住舊錢，反而明知租兩年樓會買平好多，竟然因為純粹想早d 擁有？到時差價仲大過呢個公文袋裡面d 錢啦。要幾唔理智先可以有呢個決定？

2’OLE’GEND 2020-2-15 02:04:41 買樓畀支票的⋯

2’OLE’GEND 2020-2-15 02:08:11 可能無咗沙示呢

:^(

房侍農 2020-2-15 02:09:29 隻蝴蝶大成咁

:^(

志志個特異功能可以當無左

春泥 2020-2-15 02:40:14 咁03年跌完之後升到幾時

成家人睇啱個單位
打算長住
人地只放不租
打個九折
故事都講到明自住
其實個故都有晒答案
好多時畫到出腸

打劫點同
自己買貴野嘅分別同俾人搶
而且都只係一剎

事有終始
之前無晒一次
依家又嚟
當然會有咁嘅反應

你所講嘅理智
忽略咗人性化

房侍農 2020-2-15 03:19:43 好簡單一個道理
我當當時你間樓400萬
跌一跌變250之類
你租完兩年先買，賺左幾多錢？自住就唔使考慮錢？

主角計所有野都要計得盡，先有今日
呢一刻又重視錢，否則唔會打劫攬住就錢

咁大條數反而唔計？一句自住就當睇唔到？話曬都來自樓價升到癲個個呻點解無沙士買樓既現代窩

人地只賣不租又點？點解主角一定要住呢間屋唔可以住其他屋？根本一開始聽到市價9折已經應該推，而且跟本唔關事，你之前都寫左想買樓架啦。

房侍農 2020-2-15 03:22:16 唔好意思我可能要求高左少少
但追得耐有感情，話曬個名跟左我一陣，唔想質素降低

Kuroda 2020-2-15 09:16:15 買樓唔開票要用現金先係最唔合理

刀手#162(流浮山) 2020-2-15 09:18:46 認同
呢part睇到眼都突
冒犯咁講買樓呢part好似睇緊中三學生寫故

春泥 2020-2-15 11:19:24 其實講得好明白
成家人鍾意間屋
業主肯九折
間屋自住
03年係樓市平啲
但唔一定可以買返𠴱個單位
仲有有啲區係大插
好似淘大𠴱啲
03年西鐵通車
麗港城就彈返
仲有間屋估值
你𠴱間係自住樓或者你有能力hold 住
樓價大插，你會唔會放先
03年係樓市陣痛
放嘅都係啲無能力hold 貨
你話先租樓用平一截錢買樓
租同買始終兩樣
租要受事主限制
死約生約，事主完約可以叫你搬走或者加租
仲要𠴱個單位係事主只售不租
成皇志唔買，第二個買咗啦

你話成皇志咩都計盡
擺明錯晒啦！
佢係咁工心計
就唔會同呂世伯咁投緣

基本上內文就解釋晒
你只係著眼遲兩年可以買平啲依樣唔合理
依到再解釋多次

第二點都講埋
買樓收部分現金
係財技
你問下啲移民公司
點解有人咁做囉

春泥 2020-2-15 11:22:05 唔關要求高低事
你自己側埋一邊諗野
鑽牛角尖

明明內文解釋晒
你覺得唔合你河車啫

咁實有人喜歡唔喜歡

春泥 2020-2-15 11:24:35 財技
資產估值

上面啲明星拍戲寧願打七折
都收現金

房侍農 2020-2-15 11:45:42 我估你唔認太識樓市同金錢世界
麗城d 人有錢極，唔會有錢得過山頂同半山。你話有反彈，如果你明知幾時谷底，你會唔會等反彈先買？
沙士時山頂同半山一樣一大堆跳樓盤。使唔使搵成交紀錄比你？

唔用得支票因為財技？有幾財技呢？
好多人現金出糧因為唔想報稅，或者因為要快。正常買樓就無理由現金。

而且一早話左想買樓，根本一開始世伯未介紹已經講過買樓，一直無講過租。你而家又話主角中意間樓所以要買？似死撐多d 。
世伯介紹間樓時主角見都未見過間樓，就好中意呢間樓？唔買呢間唔得？你話中意呢區就合理d。

怕業主收樓？一次過交2年租簽死約咪得。再怕，住2年酒店都得啦，個差價大吖嘛。

你要話人牛角尖都無所謂。你接受唔現實要死撐都無所謂。個故事寫成點都係你既故事。講真故事細節要無死角好難，呢點睇網故一向要明白，根本好多時電視劇都有呢d 問題。只要唔太唔合理就得，或者人地話左比你知接受得到都得。

春泥 2020-2-15 12:08:01 似你死撐多啲
我都廢事同你泥漿摔角
金錢世界你以為你識得多過我
答埋你依次

半山人有錢過麗城又點
半山貨源少
同麗港同樣跌一半嘅話
半山跌幾億
麗港跌幾百
邊個持貨易啲同易搵租客啲
而且自住同投資喺兩樣
買完一次樓，唔會買第二次？
啲炒家投資者口會買一次樓咩？

你問下移民公司點解會有人要賣樓部份交收啦
其中一樣係避稅

成家睇住樓先鍾意啊
師兄
咪就係話買無諗過租囉
係你一直話租啫

都話成家人鍾意
要叫人住酒店

:^(

明明就講得好明白
你自己死撐就屈我撐
你都好野
你講得服我
我接受

講真我講句I agree with you 有幾難
但我就有𠴱句講𠴱句

房侍農 2020-2-15 12:15:59 你中意啦
無打算過租咪就係問題

半山跌幾億你都講得出，你可以有幾熟個世界？仲要話人死撐？
2001年你搵間半山跌得到幾億比我先講。

成件事重點，主角一講買樓突然變身超豪客。
突然唔識賭波我已經提過幾次不過費事搞寸你個party 唔再講。
你中意個故去到幾爛泥既然事，你要繼續死撐我都幫你唔到，你自己流失讀者，將你網上世界僅餘滿足感都消失埋。

房侍農 2020-2-15 12:17:58 仲有，我問你點解一定要買，你話賣家只賣不租。再講就話主角好中意間樓。我篤爆你一早主角都話買無講過租，而且之前根本無見過間樓，你先突然又話一直想買唔關事。

房侍農 2020-2-15 12:18:47 講句i agree with you 唔難啊，不過你不停轉口風兼被篤爆都唔講得吖嘛。

單吊西3喇 2020-2-15 12:27:50 自從做左老豆之後無休息，無娛樂，無朋友，而家除左追下故同湊下仔之外，真係懷疑人生呀

:^(

岩瀨健(三) 2020-2-15 12:59:24 呂爸

:^(

Kuroda 2020-2-15 13:29:29 個個都話唔合理，其實自己檢討下係咪真係咁困難？
照常理我買樓對家堅持要我去銀行大拿拿拎幾球出嚟俾佢，我睬佢都on9，市場上得佢一個盤？打9折都係咁話

:^(

春泥 2020-2-15 13:32:14 攞部份落訂
唔係full pay

春泥 2020-2-15 13:36:54 做老豆係咁

:^(

我身邊啲朋友都係

Kuroda 2020-2-15 13:39:57 唔係full唔full pay問題，係要我拎幾球晌條街行嘅問題