撈左按揭好耐，你問我答（5）
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王小石
2020-2-13 15:24:10
你做唔做轉按? 留個TG?
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貸款博士DrLoan
2020-2-13 15:40:43
依家塞哂車又home office...預翻三個月成交期就穩陣
通常臨約後14日比大訂
係嫁，如果你係靚料就唔洗驚，簽臨約前要計掂數、問清楚過唔過到壓測先，有需要可問我
一拳定江山
2020-2-13 16:53:31
定息定係P-2.85%
長遠比多左利息 無乜so
陳零九
2020-2-13 17:27:49
博士
想問問我月入33k 儲蓄60萬可以買到咩樓？
另外如果我媽媽55歲月入13k，做擔保人大唔大機會批？
謝謝🙏🏻
燥底少年
2020-2-13 17:58:21
:^(
:^(
:^(
金一山
2020-2-13 22:59:48
想問下係咪所有按揭都要經MC ?
一拳定江山
2020-2-14 00:00:36
高成數按揭 6成以上
有三間承保商
政府既hkmc 份額最大
另外有Aig qbe qbe好似已經唔接新case了
獨角仙
2020-2-14 01:26:33
而家買樓係咪最好申請左按揭先 先再落細訂
:^(
驚比左細訂後 申請唔到按揭
寶馬撚
2020-2-14 05:09:08
想問小弟現時33歲，老婆32歲
2個加埋月入40000
Bonus一年約120000
借400萬，能否分30年供？
一拳定江山
2020-2-14 13:33:29
睇樓齡 借款成數
貸款博士DrLoan
2020-2-14 13:46:45
做
:^(
tg @wylaujo
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檯底撈
2020-2-14 18:02:36
博士
:^(
小弟買左新樓樓花 已經比左1成
今年5月會交樓比埋淨低4成首期 想按5成
未搞按揭 未搵中介 （無問地產 個地產信唔過）
我知道已經好急 由其home office
想知貸490萬 我直接搵銀行好定搵中介好
加上小弟係屋企人公司做 公司唔大 有固定銀行出糧 但未夠一年 未有稅單 想知咁樣銀行係咪多數唔做
:^(
:^(
卡娃伊的豬
2020-2-14 18:44:57
大家好 想問下同女朋友加埋搵54000，係咪大概借到540萬？請問540 萬係咪連埋借保費嘅錢？
另外想問下 假如買740萬嘅樓（借埋按揭保險）我係咪拎740-540+40（稅+佣+雜費）=240萬先得做首期先得？
唔該晒大家
寶馬撚
2020-2-14 19:16:34
新居居
做9成按揭
一拳定江山
2020-2-14 20:11:35
白定綠
一拳定江山
2020-2-14 20:14:44
550 左右
唔連
可以咁理解
寶馬撚
2020-2-15 07:13:53
白表
咸外父
2020-2-15 14:18:27
其實有啲唔明，話就話最好貨比三家，向幾間銀行申請，但高成數個啲最終都係自動地去左HKMC，咁同申請一間有咩分別?
HKMC會間間銀行唔同做法咩？
同一組客，匯豐上表批，支銀唔批？
底級職員
2020-2-15 16:48:39
博士
其實而家 最新政策下，
係咪唔過壓測都做到九成（加按保費） ？
上網搵左好耐， 都無咩講新政策下 竟然係點...
好迷惘
芷若哥哥
2020-2-17 15:53:56
此回覆已被刪除
日式撈麵
2020-2-17 16:21:43
博士
想問下之前幫屋企人擔保過買樓（只擔保過mc無落名） 但已甩名幾個月
請問會否影響個人首置按揭？
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無恨好結緣
2020-2-17 23:25:41
此回覆已被刪除
蘭桂坊公廁
2020-2-18 01:41:52
依家仲有冇做按揭有citi gold/HSBC premier 用？
貸款博士DrLoan
2020-2-18 16:04:09
師兄，借625萬要預月入6萬先穩過...同埋媽媽年紀大，好大機會唔計佢收入
:^(
你係咪簽左臨約了？擔心你個case
:^(
搞唔掂可tg我比意見你
貸款博士DrLoan
2020-2-18 16:12:11
樓下師兄答得非常詳盡
:^(
感謝幫手解答
有個比較簡單的方法，就係現樓直接甩左你名，見恒生轉按個貸款額不大，你睇下甩名後餘下嘅業主同擔保人的月入能否過到壓測（大約月入二萬多就可以），如夠，就可直接甩名，重回首置門檻，借盡9成，不用把現有供款計落壓測了
:^(
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