撈左按揭好耐，你問我答（5）

一拳定江山 2020-2-9 04:03:49 借幾成又唔講有無外債又唔講 20000收入個個咩年紀
買幾多樓齡既樓全部都唔知
點答你呀

一拳定江山 2020-2-9 04:09:20 借九成計埋保費超級踩界夠過
假設你全部身家150
要比70 加 AA 佣加印花加裝修
不過而家個市議價力高左我覺得入市都OK既
武漢肺一過香港人又善忘樓價就會再上

一拳定江山 2020-2-9 04:17:29 固定收入咪得
多過六個月就穩陣三個月都問題不大

扮工學人 2020-2-9 10:27:43 此回覆已被刪除

大乳有時很細 2020-2-9 12:12:11 Sorry無講清楚

:^(

成借8成無外債供款果個28歲
層樓16年

看更阿叔 2020-2-9 12:28:08 博士，宜家係咪冇左加按呢個玩法？如冇，仲有咩方貨可以用層樓按啲錢出黎一開二？

一拳定江山 2020-2-9 16:08:14 Offer呢幾間都應該差不遠無乜點update近來啲offer
如果距離成交日仲有時間咪等下添囉

一拳定江山 2020-2-9 16:10:08 現金出糧個筆應該難搞啲啦
不過你加個咁高收入既擔保人就問題不大啦

扮工學人 2020-2-9 19:36:16 此回覆已被刪除

一拳定江山 2020-2-9 22:50:25 有時間既等多一陣囉

粉紅色的小公主 2020-2-9 22:58:58 江山巴打想請教一下
如果首期有100萬
想買500萬樓
月入$25000 未扣MPF
自己做按揭是咪9成機會唔得？
如果搵配偶做擔保佢月入10萬但本身已借8成買1000萬樓
係咪應該會大啲機會
感謝感謝

唔好叫我阿拉丁 2020-2-9 23:17:25 巴打想請問一下
二人月入共90k 想買 8百萬樓做九成按
假設銀行網上估價估足
有無話邊間有得預先批核？
好驚呢個市況簽完臨約按揭唔批

G爆 2020-2-9 23:39:24 想請問同伴侶固定月入加埋40000未扣mpf，有160萬左右可做首期連雜費，佢爸爸有層居屋仲供緊做我地擔保人有冇問題？
如果呢個情況我地最多可借幾多或者買幾錢嘅樓？
謝謝🙏🏼

踏雪柚痕 2020-2-9 23:43:04 1. 可以按9成
即是8.5m x 90% = 7.68m
即是銀行會借7.68m ?
借等於或低於net payment ？

2. 明白

Thx

唔好叫我阿拉丁 2020-2-9 23:50:05 我記得好似九成按係用建期價
樓花期折實期係833萬以下六成按

踏雪柚痕 2020-2-10 00:43:03 資料補充單位是現樓一手

扮工學人 2020-2-10 10:43:43 此回覆已被刪除

禾刀5G牙 2020-2-10 11:37:33 480萬樓想用我個名借九成
但其實老豆供我自己本身月入24k 有份6k p loan
老豆會做擔保佢自己做生意呢兩年600-700k收入
請問按揭會唔會有大問題？
唔該曬

:^(

禾刀5G牙 2020-2-10 11:39:08 加返啲資料
480萬借九成 28年樓
我自己本身22歲

好運接著來 2020-2-10 11:46:44 已過破產期既人士已拎破產證明書 update上環聯！係咪抽中居屋都有機會申請到按揭有無人成功過？

臭臭567 2020-2-10 12:03:55 人工31000 擔保人 18000 （未扣mpf)
想買550萬樓大約有100萬現金想借9成過唔過到壓測
唔該博士

飛驒熊 2020-2-10 12:29:02

:^(

環保男 2020-2-10 17:07:28

:^(

雷帝 2020-2-10 17:26:20 你好，請問供息唔供本，請問大概蝕幾多？大概
例如我宜家一個月供15000，7000係本8000係息
如果半年寬限期可以供息唔供本
我係咪蝕左8000*6既息？而果半年本會灘分落我未還既期數度？

一拳定江山 2020-2-10 19:35:35 正常你一開始做會揀左固月定月份定固定銀碼多數固定月
應該係會攤分
8000*6 正確