撈左按揭好耐，你問我答（5）

IT方丈 2019-11-12 22:27:53 咁你依家等緊中銀？
我總共申請左5間銀行好驚影響TU 到最後一間都唔批

Nasu蠢蛋 2019-11-12 22:29:41 我諗緊申吾申請，已經申請佐三間
新樓有宏亞offer, 只係要比貴d 既參與費用（類似較貴的按揭保費）🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

天ching色等煙雨 2019-11-12 22:36:23 收入係youtube可以點算?

pigpig123 2019-11-13 08:03:08 當時因為無糧單無contract無税單所以先交mpf record

但渣兜係都要我補交返其他薪金記錄，我最後就去左税局拎！

Carnage 2019-11-13 15:14:19 博士想問下：
中銀啱啱批咗按揭比我，現金回贈得1.1%

:^(

，banker叫我一星期內回覆要唔要offer，有無得再等耐d，等埋其他銀行？

IT方丈 2019-11-13 15:22:37 想問下巴打你係幾多號申請

Carnage 2019-11-13 15:25:03 11月頭
我唔使hkmc
但個offer好差

:^(

其他銀行又無消息

思覺失調大魔王 2019-11-13 15:53:41

:^(

貸款博士DrLoan 2019-11-13 17:33:33 巴打你仲申請左邊間呀？

Carnage 2019-11-13 17:35:55 建行
工商
兩間都未有消息

:^(

一齊做垃圾 2019-11-13 17:52:27 博士你好我同女朋友有共識諗住黎緊買個單位自住有幾樣野想問

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我穩定月入3萬(幾個月後3萬3) 女友私人公司月入2萬
2人首期加埋80萬左右

1. 想問下以加仲會唔會批到9成按揭機會率大唔大？
2. 係咪用未婚妻呢個關係做擔保或者一齊聯名銀行先會比夾份做按揭
3. 以我地2個既條件最盡可能借到幾多錢按揭同埋買到咩價位既樓？

唔該博士

:^(

扮工學人 2019-11-13 20:21:31 此回覆已被刪除

貸款博士DrLoan 2019-11-13 21:41:14 我個客渣打上星期批左，1月中成交

:^(

sor bro我都答唔實你

:^(

不過可以話你知，批刻嘅快慢程度，有一部分影響係你個banker跟得足與否

全能宇宙 2019-11-13 21:48:05

:^(

貸款博士DrLoan 2019-11-13 22:04:01 兩位把打都可以繼續等下，始終正常程序都要around一個月。
如果兩位把打都係唔放心，可以搵我幫你做第二間相熟又做得快啲嘅

:^(

貸款博士DrLoan 2019-11-13 22:04:43 兩位把打都可以繼續等下，始終正常程序都要around一個月。
如果兩位把打都係唔放心，可以搵我幫你做第二間相熟又做得快啲嘅

:^(

貸款博士DrLoan 2019-11-13 22:10:58 低成數會快啲！巴打可以繼續等下，始終都係申請左兩個星期未夠。
如果都係唔放心，可以搵我幫你做第二間回贈多啲又做得快啲嘅

:^(

貸款博士DrLoan 2019-11-13 22:24:03 1.兩人冇按揭係身、人工穩定齊料、穩過壓測的話，9成按沒難度

:^(

2.用未婚妻便可
3.假設女友私人公司人工有齊料又穩定，如果要穩過壓測，可借500萬，共月入＄51620 (2.5利率+3%壓測、30年)，計埋你80萬首期，大約買到580萬樓(唔包稅、佣金、律師費)

一齊做垃圾 2019-11-14 07:33:51 唔該博士

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咁係咪以加所有銀行都會批到9成按？

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大吟釀 2019-11-14 14:36:45 集友同南洋咩offer

貸款博士DrLoan 2019-11-14 15:02:53 呢個一般未必落TU，穩陣起建拎份TU報告睇睇，或搵相熟banker申請，check check再部署好啲

貸款博士DrLoan 2019-11-14 15:11:34 新例800萬9成基本上大行全部都做，就細行就唔係間間做喇

貸款博士DrLoan 2019-11-14 15:12:50 巴打你有冇交件證明嫁？

子普 2019-11-14 15:40:17 未批唔清楚住

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我估集友個rate 應該最靚

天ching色等煙雨 2019-11-14 16:15:08 淨係google adsense有紀錄冇上報交稅

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想問可以點做銀行先會批