撈左按揭好耐，你問我答（5）

貸款博士DrLoan 2019-12-19 18:34:19 1.新屋需月入約57000先過到壓測（5.5%，30年，按8成半），一係加擔保人，一係按現樓套多啲首期
2.現樓係未供完？如未供完，還欠多少？
加按現樓套首期，要考慮自己有冇能力同時供兩層樓？亦都要重新過壓測

貸款博士DrLoan 2019-12-19 18:37:04 對，會有額外回贈，注意要小心有部分中介會轉移客人資料

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早啲返 2019-12-19 19:09:23 我女朋友打算買樓，係首置
佢固定月入三萬八千幾，
想加我做擔保人，我月入三萬一千幾左右，
我地兩個份工都係固定收入。
請問做9成按揭，可買到咩價既樓？

dc999 2019-12-19 19:09:56 想問下如果銀行批左我九成 HKMC會唔會唔批或唔批咁多？

你同我扯！ 2019-12-19 19:17:46 博士，請問你月入55k, 首期1m, 可以借到幾多

:^(

貸款博士DrLoan 2019-12-20 00:11:23 粗略估計可借人工的110倍　詳細都要睇翻壓測數字

哪吒率眾妖害人 2019-12-20 00:26:09

:^(

貸款博士DrLoan 2019-12-20 00:26:49 買到，計左穩過壓測，只需約$65100就過到（5.5%，30年）

貸款博士DrLoan 2019-12-20 00:41:20 對，因每間銀行計法都有啲出入，穩陣啲好
加埋bonus就穩過喇，要注意bonus計兩年除翻24

貸款博士DrLoan 2019-12-20 00:41:49 上面已覆

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B奴媽 2019-12-20 00:53:56 thanks博士

貸款博士DrLoan 2019-12-20 00:58:53 大把行做！回贈最高1.6添！搞唔掂就tg @wylaujo，介紹banker比你

貸款博士DrLoan 2019-12-20 01:08:03 6.8M都買到，當1.5M首期，剩0.5M留雜費同現金流，即按約8成，壓測月入只需約$50200（5.5%，30年），完全穩過

:^(

但按9成就過唔到
兩樣都可借足30年

陪審團否決權 2019-12-20 01:11:24 如果借埋按揭保險呢？1次付清既話

貸款博士DrLoan 2019-12-20 01:15:31 sor又miss左

:^(

如按高成數只可75-樓齡，即只做24年

陪審團否決權 2019-12-20 01:15:50 另外，擔保人如果還緊政府學生貸款，對按揭有冇影響？

同埋銀行對新樓理樓定義係咩？入伙紙就得，定係要入伙紙加滿意紙？

謝謝博士

貸款博士DrLoan 2019-12-20 01:24:55 買到，壓測3萬1就過到

貸款博士DrLoan 2019-12-20 01:29:48 巴打你有幾多首期先？

:^(

預可借650萬，壓測需約$67300（5.5%，30年，按8-9成）

貸款博士DrLoan 2019-12-20 01:32:43 唔係幾明

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銀行只批6成，剩低比mc批

多撚謝晒 2019-12-20 01:35:22 兩年前做完轉按，就黎過罰息期，依家又轉其實有冇so?

貸款博士DrLoan 2019-12-20 01:36:50 預頂盡可借530萬（5.5%，30年），計埋首期買630萬樓，按8成幾
不過唔好借咁炆水

遲到成為習慣 2019-12-20 01:43:40 如果不用按保，正常五成或六成按，係咪最多 29 年？

happyendingg 2019-12-20 06:36:17 hi 博士
月入34k(會每年跳point), 首期2m
可以借到幾多？
Thx

支爆 2019-12-20 09:26:29 博士，而家申請按揭同過年後申請d回贈有冇分別？

dc999 2019-12-20 09:40:41 因為銀行打嚟話佢哋批左九成，依家交緊比MC，所以問問MC會唔會唔批？