[睇餸食飯]低調置業討論區(16)

遊雲 2017-3-24 00:37:30

剛才去睇下裝修成點，見到隔離戶主出左去食煙，同佢傾左陣，發覺講完d 裝修格局同佢幾年前大裝修差唔多一樣，都幾好傾，希望第日相處幾好
:^(

我一路驚緊阻到隔離
好似好大灰咁
裝成兩個月
:^(

我都係，有排成條走廊都係灰
:^(

我諗著住前買d西餅卡定乜比隔離
講聲唔好意思
:^(

幾好，打下關係

:^(

日日簽LOGBOOK 2017-3-24 00:57:00 岩岩同女友買左屯門單棟

:^(

但我而家同阿哥有層樓轉緊名

:^(

間間銀行都話有正買就證明到我甩緊名
但律師樓而家話出唔到正買比我

:^(

好擔心甩唔切名殺訂

:^(

日日簽LOGBOOK 2017-3-24 00:58:09

岩岩同女友買左屯門單棟
:^(
但我而家同阿哥有層樓轉緊名
:^(

:^(

:^(

:^(

間間銀行都話有正買就證明到我甩緊名
但律師樓而家話出唔到正買比我
:^(

:^(

好擔心甩唔切名殺訂
:^(

:^(

棟樓入我女友名我只做擔保

炭燒三文魚 2017-3-24 01:21:42

岩岩同女友買左屯門單棟
:^(
但我而家同阿哥有層樓轉緊名
:^(

:^(

:^(

:^(

間間銀行都話有正買就證明到我甩緊名
但律師樓而家話出唔到正買比我
:^(

:^(

好擔心甩唔切名殺訂
:^(

:^(

棟樓入我女友名我只做擔保

咁你女友本身有無5年內擁有物業?
如果無O既就唔存在無首置名額同額外印花稅問題啦
你擔保只係存在按揭做到幾多成問題
同你本身有無擁有物業無關係WOR

日日簽LOGBOOK 2017-3-24 01:34:45

岩岩同女友買左屯門單棟
:^(
但我而家同阿哥有層樓轉緊名
:^(

:^(

:^(

:^(

間間銀行都話有正買就證明到我甩緊名
但律師樓而家話出唔到正買比我
:^(

:^(

好擔心甩唔切名殺訂
:^(

:^(

棟樓入我女友名我只做擔保

咁你女友本身有無5年內擁有物業?
如果無O既就唔存在無首置名額同額外印花稅問題啦
你擔保只係存在按揭做到幾多成問題
同你本身有無擁有物業無關係WOR

佢冇物業但係如果我甩唔到名應該唔夠入息擔保我女友黎過壓力測試

:^(

呢個先係問題所在

:^(

炭燒三文魚 2017-3-24 01:40:52

岩岩同女友買左屯門單棟
:^(
但我而家同阿哥有層樓轉緊名
:^(

:^(

:^(

:^(

間間銀行都話有正買就證明到我甩緊名
但律師樓而家話出唔到正買比我
:^(

:^(

好擔心甩唔切名殺訂
:^(

:^(

棟樓入我女友名我只做擔保

咁你女友本身有無5年內擁有物業?
如果無O既就唔存在無首置名額同額外印花稅問題啦
你擔保只係存在按揭做到幾多成問題
同你本身有無擁有物業無關係WOR

佢冇物業但係如果我甩唔到名應該唔夠入息擔保我女友黎過壓力測試
:^(

:^(

呢個先係問題所在
:^(

:^(

你甩名係甩層樓O既"擁有人"
定係本身層樓個mortgage O既"擔保人" ?
前者甩唔甩都得
後者就係計錢啦, 就真係問題所在WOR

:^(

日日簽LOGBOOK 2017-3-24 01:58:18

岩岩同女友買左屯門單棟
:^(
但我而家同阿哥有層樓轉緊名
:^(

:^(

:^(

:^(

間間銀行都話有正買就證明到我甩緊名
但律師樓而家話出唔到正買比我
:^(

:^(

好擔心甩唔切名殺訂
:^(

:^(

棟樓入我女友名我只做擔保

咁你女友本身有無5年內擁有物業?
如果無O既就唔存在無首置名額同額外印花稅問題啦
你擔保只係存在按揭做到幾多成問題
同你本身有無擁有物業無關係WOR

佢冇物業但係如果我甩唔到名應該唔夠入息擔保我女友黎過壓力測試
:^(

:^(

呢個先係問題所在
:^(

:^(

你甩名係甩層樓O既"擁有人"
定係本身層樓個mortgage O既"擔保人" ?
前者甩唔甩都得
後者就係計錢啦, 就真係問題所在WOR
:^(

後者呀 Ching

:^(

炭燒三文魚 2017-3-24 02:23:34

岩岩同女友買左屯門單棟
:^(
但我而家同阿哥有層樓轉緊名
:^(

:^(

:^(

:^(

間間銀行都話有正買就證明到我甩緊名
但律師樓而家話出唔到正買比我
:^(

:^(

好擔心甩唔切名殺訂
:^(

:^(

棟樓入我女友名我只做擔保

咁你女友本身有無5年內擁有物業?
如果無O既就唔存在無首置名額同額外印花稅問題啦
你擔保只係存在按揭做到幾多成問題
同你本身有無擁有物業無關係WOR

佢冇物業但係如果我甩唔到名應該唔夠入息擔保我女友黎過壓力測試
:^(

:^(

呢個先係問題所在
:^(

:^(

你甩名係甩層樓O既"擁有人"
定係本身層樓個mortgage O既"擔保人" ?
前者甩唔甩都得
後者就係計錢啦, 就真係問題所在WOR
:^(

後者呀 Ching
:^(

:^(

:^(

:^(

咁真係幾麻煩...祝你好運

:^(

btw 除擔保人名唔係搵銀行做, 重新做過單人壓測過到就搞到?
應該唔需要正式買賣合約

:^(

日日簽LOGBOOK 2017-3-24 02:45:44

岩岩同女友買左屯門單棟
:^(
但我而家同阿哥有層樓轉緊名
:^(

:^(

:^(

:^(

間間銀行都話有正買就證明到我甩緊名
但律師樓而家話出唔到正買比我
:^(

:^(

好擔心甩唔切名殺訂
:^(

:^(

棟樓入我女友名我只做擔保

咁你女友本身有無5年內擁有物業?
如果無O既就唔存在無首置名額同額外印花稅問題啦
你擔保只係存在按揭做到幾多成問題
同你本身有無擁有物業無關係WOR

佢冇物業但係如果我甩唔到名應該唔夠入息擔保我女友黎過壓力測試
:^(

:^(

呢個先係問題所在
:^(

:^(

你甩名係甩層樓O既"擁有人"
定係本身層樓個mortgage O既"擔保人" ?
前者甩唔甩都得
後者就係計錢啦, 就真係問題所在WOR
:^(

後者呀 Ching
:^(

:^(

:^(

:^(

咁真係幾麻煩...祝你好運
:^(

btw 除擔保人名唔係搵銀行做, 重新做過單人壓測過到就搞到?
應該唔需要正式買賣合約
:^(

Ching 而家單人好難過到壓力

:^(

我買380萬 9成都要32000

:^(

一尾導人 2017-3-24 08:07:56

棟樓入我女友名我只做擔保

咁你女友本身有無5年內擁有物業?
如果無O既就唔存在無首置名額同額外印花稅問題啦
你擔保只係存在按揭做到幾多成問題
同你本身有無擁有物業無關係WOR

佢冇物業但係如果我甩唔到名應該唔夠入息擔保我女友黎過壓力測試
:^(

:^(

呢個先係問題所在
:^(

:^(

你甩名係甩層樓O既"擁有人"
定係本身層樓個mortgage O既"擔保人" ?
前者甩唔甩都得
後者就係計錢啦, 就真係問題所在WOR
:^(

後者呀 Ching
:^(

:^(

:^(

:^(

咁真係幾麻煩...祝你好運
:^(

btw 除擔保人名唔係搵銀行做, 重新做過單人壓測過到就搞到?
應該唔需要正式買賣合約
:^(

Ching 而家單人好難過到壓力
:^(

我買380萬 9成都要32000
:^(

:^(

一個普通年輕人單人過壓測乜底都無
難過登天

嫲孫樂 2017-3-24 08:14:58 此回覆已被刪除

神奇在我手中 2017-3-24 08:26:21

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

做咩唔直接打去HKMC問？

一尾導人 2017-3-24 08:33:23

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

明白你好緊張

:^(

茶葉 2017-3-24 08:34:05

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

前年老婆除左名（佢同兄姊同名

:^(

）再買而家自住呢間都做到9按
之前聽人講5年內有過物業，按保會無左拆扣
但我地照做到9按加有按保折扣

唔知係咪老婆佢地之前聯名買樓唔洗做按保呢？

嫲孫樂 2017-3-24 08:35:59 此回覆已被刪除

金翅不該鳥 2017-3-24 08:43:25

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

前年老婆除左名（佢同兄姊同名
:^(
）再買而家自住呢間都做到9按
之前聽人講5年內有過物業，按保會無左拆扣
但我地照做到9按加有按保折扣

唔知係咪老婆佢地之前聯名買樓唔洗做按保呢？

咁就放心
:^(

都喺嗰句Case by case
做咗預批先呀嘛巴打

炭燒三文魚 2017-3-24 09:16:15

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

前年老婆除左名（佢同兄姊同名
:^(
）再買而家自住呢間都做到9按
之前聽人講5年內有過物業，按保會無左拆扣
但我地照做到9按加有按保折扣

唔知係咪老婆佢地之前聯名買樓唔洗做按保呢？

咁就放心
:^(

都喺嗰句Case by case
做咗預批先呀嘛巴打

呢d case打個電話去hkmc問下好d

金翅不該鳥 2017-3-24 09:24:50

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

前年老婆除左名（佢同兄姊同名
:^(
）再買而家自住呢間都做到9按
之前聽人講5年內有過物業，按保會無左拆扣
但我地照做到9按加有按保折扣

唔知係咪老婆佢地之前聯名買樓唔洗做按保呢？

咁就放心
:^(

都喺嗰句Case by case
做咗預批先呀嘛巴打

呢d case打個電話去hkmc問下好d

其實當年買樓真係唔識驚
細訂都俾咗先施施然去搞按揭
完全無幻想過批唔到會點

:^(

炭燒三文魚 2017-3-24 09:27:35

棟樓入我女友名我只做擔保

咁你女友本身有無5年內擁有物業?
如果無O既就唔存在無首置名額同額外印花稅問題啦
你擔保只係存在按揭做到幾多成問題
同你本身有無擁有物業無關係WOR

佢冇物業但係如果我甩唔到名應該唔夠入息擔保我女友黎過壓力測試
:^(

:^(

呢個先係問題所在
:^(

:^(

你甩名係甩層樓O既"擁有人"
定係本身層樓個mortgage O既"擔保人" ?
前者甩唔甩都得
後者就係計錢啦, 就真係問題所在WOR
:^(

後者呀 Ching
:^(

:^(

:^(

:^(

咁真係幾麻煩...祝你好運
:^(

btw 除擔保人名唔係搵銀行做, 重新做過單人壓測過到就搞到?
應該唔需要正式買賣合約
:^(

Ching 而家單人好難過到壓力
:^(

我買380萬 9成都要32000
:^(

:^(

巴打I mean 你幫你哥做擔保果層
如果要除你擔保人，銀行都要check你哥收入夠唔夠做mortgage, 好似係

嫲孫樂 2017-3-24 09:33:08 此回覆已被刪除

逃緊生 2017-3-24 09:35:53

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

前年老婆除左名（佢同兄姊同名
:^(
）再買而家自住呢間都做到9按
之前聽人講5年內有過物業，按保會無左拆扣
但我地照做到9按加有按保折扣

唔知係咪老婆佢地之前聯名買樓唔洗做按保呢？

咁就放心
:^(

都喺嗰句Case by case
做咗預批先呀嘛巴打

呢d case打個電話去hkmc問下好d

hkmc話女朋友唔俾做擔保係咪玩完
:^(

咁調番轉你做擔保呢？

神奇在我手中 2017-3-24 09:37:31

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

前年老婆除左名（佢同兄姊同名
:^(
）再買而家自住呢間都做到9按
之前聽人講5年內有過物業，按保會無左拆扣
但我地照做到9按加有按保折扣

唔知係咪老婆佢地之前聯名買樓唔洗做按保呢？

咁就放心
:^(

都喺嗰句Case by case
做咗預批先呀嘛巴打

呢d case打個電話去hkmc問下好d

hkmc話女朋友唔俾做擔保係咪玩完
:^(

唔俾做擔保既原因？

嫲孫樂 2017-3-24 09:37:39 此回覆已被刪除

A大哥 2017-3-24 09:39:28

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

巴打, 得罪講
不如你攪清所有野先落訂吧
我追左你D POST一陣, 發現唔係所有資訊都係正確

你手頭又緊
唔好比AA影響
你一簽左臨約AA就唔理你

:^(

自己慢慢打去銀行問清楚先決定啦

講真有錢唔會買唔到樓
你既情況我幾年前都試過
我當時都係樣樣問左律師意見, 先簽臨約

:^(

A大哥 2017-3-24 09:40:41

最後最後問多次
我半年前賣左樓
而家冇物業
係咪做到9成
:^(

最多冇按保優惠
:^(

岩唔岩？
今晚落訂啦
:^(

:^(

前年老婆除左名（佢同兄姊同名
:^(
）再買而家自住呢間都做到9按
之前聽人講5年內有過物業，按保會無左拆扣
但我地照做到9按加有按保折扣

唔知係咪老婆佢地之前聯名買樓唔洗做按保呢？

咁就放心
:^(

都喺嗰句Case by case
做咗預批先呀嘛巴打

呢d case打個電話去hkmc問下好d

hkmc話女朋友唔俾做擔保係咪玩完
:^(

咁調番轉你做擔保呢？

佢回覆話直系親屬先得
同埋女朋友係sales 非固定
我就固定
呢個情況最多8成

法律上你同女友唔係親屬關係
正常