[睇餸食飯]低調置業討論區(16)
7_仔 2017-3-21 18:24:19 誠哥油街個新盤就賣?返工返對面,見到好多AA
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當你無講過 2017-3-21 18:45:26
誠哥油街個新盤就賣?返工返對面,見到好多AA
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今個月
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黑金屬製品 2017-3-21 18:51:31 咁快又新post, 記者朋友你地好
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青蛙王子+ 2017-3-21 19:22:27
MONTEREY第3輪銷售截票錄逾5000登記
03月21日(二) 17:09

新盤認購熱潮持續。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY,繼首兩輪銷售沽清推出480伙後,明日將進行第3輪銷售,推出168伙發售,發展商今午5時截止接受認購,初步統計,共錄得逾5,000個登記,超額認購逾28.7倍。

發展商今日估計,明日可望沽清推售168伙,價單市值19.07億港元。好大機會明日再加推單位,加價空間料較進取,加幅有機會5%或以上。

當你水份除2 都 2500 票搶百幾個單位
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9supper 2017-3-21 19:28:23
MONTEREY第3輪銷售截票錄逾5000登記
03月21日(二) 17:09

新盤認購熱潮持續。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY,繼首兩輪銷售沽清推出480伙後,明日將進行第3輪銷售,推出168伙發售,發展商今午5時截止接受認購,初步統計,共錄得逾5,000個登記,超額認購逾28.7倍。

發展商今日估計,明日可望沽清推售168伙,價單市值19.07億港元。好大機會明日再加推單位,加價空間料較進取,加幅有機會5%或以上。

當你水份除2 都 2500 票搶百幾個單位
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將南最後一個新盤

屌你兩年前話將軍澳係供應重災區班專家去左邊
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VicF 2017-3-21 19:48:04 【四球樓絕跡】恒地214呎市區劏房 半年加價14%賣447萬

新地(016)南昌站匯璽吸引富豪搶貨,其他發展商借勢抽水,將西九龍一帶的新盤貨尾加價。

恒地(012)長沙灣海柏匯今日修訂價單,將25至27樓G室共3伙單位加價,全屬實用面積214方呎的開放式單位戶型。

以27樓G室為例,去年10月中推出時定價422.4萬元,當時即供折扣仍有7%,折實售價392.8萬元;其後發展商三次調整售價,並減少售價折扣,最新已經高達定價466.1萬元,即供優惠得返4%,折實價447.46萬元,不足半年內實際加幅近14%,呎價近2.1萬元。發展商公佈銷售安排,將上述3伙單位安排於周六發售。

同系長沙灣新盤南昌一號亦將約16伙貨尾加價約半成,周六發售8伙單位。
VicF 2017-3-21 19:49:04 【老而彌堅】南豐新邨呎價17,084元 史上最貴

即時財經 2017-03-21 19:16:09 HKT


於1978年落成的鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨,呎價升破1.7萬元。消息指,10座低層G室,實用面積391方呎,兩房間隔,業主堅決不接受講價,開價668萬元,放盤約一個月就以668萬元賣出,呎價17,084元,創屋苑歷史新高。原業主2012年3月以339萬元買入,持貨5年賬面獲利329萬元,升值近一倍。

南豐新邨5座一個頂層連天台單位,實用面積391方呎,今年1月以670萬元易手,呎價17,136元,但只屬內部轉讓,單位原由兩人持有,以「天價」將其中一人除名。

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朝早痾屎 2017-3-21 19:56:57
二手成交:尚悅3房679萬沽
03月21日(二) 15:39

中原地產元朗分區營業經理王勤學表示,元朗尚悅本月交投相當活躍,共錄得25宗買賣。新近錄得屋苑今年首宗純3房單位的成交,11座高層C室,實用面積659平方呎,建築面積900平方呎,3房間隔,成交價679萬港元,折合平均實用呎價10,303元。原業主於2012年10月以610萬元購入單位,持貨4年半,帳面獲利69萬元,單位升值11%。

尚悅大部份3房及以上單位仍未過3年辣招期,目前大單位只得極少放盤,成交因而疏落。資料顯示,屋苑今年錄得3宗3房套房連工人房的成交,其中2宗更附連大平台,至於上述純3房單位成交則是今年首次錄得。


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唔係我買
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人生冇夢想 2017-3-21 20:03:07
大家最近有按揭有咩OFFER
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比D reference 我 巴打
徒弟 2017-3-21 20:11:04
誠哥油街個新盤就賣?返工返對面,見到好多AA
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今個月
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維港頌
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聯合三叉戟 2017-3-21 20:18:26
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往事只能回味 2017-3-21 20:25:40
大家最近有按揭有咩OFFER
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Up to 1.55 cash rebate
H+1.3
lampardbb 2017-3-21 20:34:30
MONTEREY第3輪銷售截票錄逾5000登記
03月21日(二) 17:09

新盤認購熱潮持續。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY,繼首兩輪銷售沽清推出480伙後,明日將進行第3輪銷售,推出168伙發售,發展商今午5時截止接受認購,初步統計,共錄得逾5,000個登記,超額認購逾28.7倍。

發展商今日估計,明日可望沽清推售168伙,價單市值19.07億港元。好大機會明日再加推單位,加價空間料較進取,加幅有機會5%或以上。

當你水份除2 都 2500 票搶百幾個單位
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將南最後一個新盤

屌你兩年前話將軍澳係供應重災區班專家去左邊
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殺破狼 2017-3-21 20:58:19 聽日比大訂了,但想問下 我同太太拍板簽臨約果陣 睇漏左天花/樓上有無滲水 或 漏水,而家律師話 等管理處既答覆。

而家老婆就日日擔心 到時樓上有漏水 就大獲
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當你無講過 2017-3-21 21:20:57
【老而彌堅】南豐新邨呎價17,084元 史上最貴

即時財經 2017-03-21 19:16:09 HKT


於1978年落成的鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨,呎價升破1.7萬元。消息指,10座低層G室,實用面積391方呎,兩房間隔,業主堅決不接受講價,開價668萬元,放盤約一個月就以668萬元賣出,呎價17,084元,創屋苑歷史新高。原業主2012年3月以339萬元買入,持貨5年賬面獲利329萬元,升值近一倍。

南豐新邨5座一個頂層連天台單位,實用面積391方呎,今年1月以670萬元易手,呎價17,136元,但只屬內部轉讓,單位原由兩人持有,以「天價」將其中一人除名。

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上年仲係500尾
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逃緊生 2017-3-21 21:59:47
大家最近有按揭有咩OFFER
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比D reference 我 巴打

簽左花其 +1.3 回1.5
黑金屬製品 2017-3-21 22:03:07
聽日比大訂了,但想問下 我同太太拍板簽臨約果陣 睇漏左天花/樓上有無滲水 或 漏水,而家律師話 等管理處既答覆。

而家老婆就日日擔心 到時樓上有漏水 就大獲
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我都係咁
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一尾導人 2017-3-21 22:09:39
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膠級公墓員 2017-3-21 22:09:50 真係睇唔透,而家仲買得起樓嗰d係咩人
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鳩佔鵲巢2 2017-3-21 22:10:26 揮手
一尾導人 2017-3-21 22:14:30
真係睇唔透,而家仲買得起樓嗰d係咩人
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總有方法既 可能接受能力高嘛

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鳩佔鵲巢2 2017-3-21 22:17:30 有冇巴打係借9成用 qbe 做按保?

我驚銀行到價hkmc唔到價, 所以想揾多間用qbe 既。上網search過有人話渣打有機會用, 不過係random, 我想請問其實可唔可以指定話用 qbe 唔用 hkmc?

BTW, 我聽講 boc 除左正常cash rebate 之外, 仲有轉介rebate (即本身有fd/ 親戚係boc做緊, 會收到轉介rebate ) 。不過唔知有冇outdate

利申: 上星期簽左臨約, 驚緊要扲錢上會
炭燒三文魚 2017-3-21 22:27:57
有冇巴打係借9成用 qbe 做按保?

我驚銀行到價hkmc唔到價, 所以想揾多間用qbe 既。上網search過有人話渣打有機會用, 不過係random, 我想請問其實可唔可以指定話用 qbe 唔用 hkmc?

BTW, 我聽講 boc 除左正常cash rebate 之外, 仲有轉介rebate (即本身有fd/ 親戚係boc做緊, 會收到轉介rebate ) 。不過唔知有冇outdate

利申: 上星期簽左臨約, 驚緊要扲錢上會


聽人話最好hkmc 同qbe 都apply
hsbc, sc
通常d 人都會申請呢2間做膽
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年輪說 2017-3-21 22:33:17
想問下各位巴打,
如果首期得300萬左右,
係咪冇辦法買到800萬以上既樓?


有 新樓


8球,首期4成再加duty 30萬到
差50萬你可以試吓p loan借左佢

係咪新樓先可以p loan?
Sorry冇咩呢方面認識
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年輪說 2017-3-21 22:34:19
二手成交:尚悅3房679萬沽
03月21日(二) 15:39

中原地產元朗分區營業經理王勤學表示,元朗尚悅本月交投相當活躍,共錄得25宗買賣。新近錄得屋苑今年首宗純3房單位的成交,11座高層C室,實用面積659平方呎,建築面積900平方呎,3房間隔,成交價679萬港元,折合平均實用呎價10,303元。原業主於2012年10月以610萬元購入單位,持貨4年半,帳面獲利69萬元,單位升值11%。

尚悅大部份3房及以上單位仍未過3年辣招期,目前大單位只得極少放盤,成交因而疏落。資料顯示,屋苑今年錄得3宗3房套房連工人房的成交,其中2宗更附連大平台,至於上述純3房單位成交則是今年首次錄得。


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隔離位巴打
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上個post好似有巴打問依家700萬係九龍買唔買到3房

係要700萬 15年以下 3房
將軍澳康城算唔算
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其實700-800都ok既
會辛苦少少,不過而家樓市咁癲都幾難
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