大俠郭靜 2017-3-23 14:19:56 各位巴打點睇寶林慧安園

風晴樣日 2017-3-23 14:19:58

河畔花園242尺肯出385萬買，如果我就唔會，行去鐵路站10分鐘以上，上過去呢隻單位細得好緊要，如係首置買呢啲嘅主要就個9按

我都係咁話，這個價錢不如去對面的穩禾范，起碼都有411尺實尺以上，行落來都係10分鐘到火車站，不過上去要搭車！

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浪子回頭 2017-3-23 14:21:14

各位巴打點睇寶林慧安園

N年前有朋友住過，好似唔近地鐵站

限米煮爛飯 2017-3-23 14:21:23

依家諗緊去邊買傢俬諗到好頭痛....

諗住係實惠家匠到訂組合床....睇完啲評語嚇到尿都標.....又話尺寸唔岩又剩...

屋企細...我想雙人床然後上面有個櫃做衣櫃果款....

有冇巴打有介紹...除左第一頁果幾間....

我上2星期返左深圳睇裝修野, 巴打你可以上去田貝問下果到D 訂造櫃

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冇固鄉證

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冇打算上大陸睇

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有冇LOCAL介紹

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睇岩左間翡翠藤器，但係網上面SHOW出黎啲色又唔太鐘意.......唔知佢有冇第啲色

紅蘋果

神奇在我手中 2017-3-23 14:26:23

各位巴打點睇寶林慧安園

N年前有朋友住過，好似唔近地鐵站

睇埋怡心園，反正都差唔多路程
其實都唔係真係話好遠，10分鐘內就入到新都城商場

A大哥 2017-3-23 14:30:18

河畔花園242尺肯出385萬買，如果我就唔會，行去鐵路站10分鐘以上，上過去呢隻單位細得好緊要，如係首置買呢啲嘅主要就個9按

我都係咁話，這個價錢不如去對面的穩禾范，起碼都有411尺實尺以上，行落來都係10分鐘到火車站，不過上去要搭車！

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穗禾苑...

就得要買有電梯到既層數...

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麥旋風管家 2017-3-23 14:33:27

河畔花園242尺肯出385萬買，如果我就唔會，行去鐵路站10分鐘以上，上過去呢隻單位細得好緊要，如係首置買呢啲嘅主要就個9按

我都係咁話，這個價錢不如去對面的穩禾范，起碼都有411尺實尺以上，行落來都係10分鐘到火車站，不過上去要搭車！

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穗禾苑...

就得要買有電梯到既層數...

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穗禾苑我都有留意過，佢有個2房則好撚正，但唔平電梯

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大俠郭靜 2017-3-23 14:34:00

各位巴打點睇寶林慧安園

N年前有朋友住過，好似唔近地鐵站

睇埋怡心園，反正都差唔多路程
其實都唔係真係話好遠，10分鐘內就入到新都城商場

過20年樓齡，怕唔怕大維修會圍標

一尾導人 2017-3-23 14:34:25

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又要返工 2017-3-23 14:36:19

依家諗緊去邊買傢俬諗到好頭痛....

諗住係實惠家匠到訂組合床....睇完啲評語嚇到尿都標.....又話尺寸唔岩又剩...

屋企細...我想雙人床然後上面有個櫃做衣櫃果款....

有冇巴打有介紹...除左第一頁果幾間....

我上2星期返左深圳睇裝修野, 巴打你可以上去田貝問下果到D 訂造櫃

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冇固鄉證

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:^(

冇打算上大陸睇

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有冇LOCAL介紹

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睇岩左間翡翠藤器，但係網上面SHOW出黎啲色又唔太鐘意.......唔知佢有冇第啲色

紅蘋果

紅蘋果好似冇得訂造

A大哥 2017-3-23 14:38:29

河畔花園242尺肯出385萬買，如果我就唔會，行去鐵路站10分鐘以上，上過去呢隻單位細得好緊要，如係首置買呢啲嘅主要就個9按

我都係咁話，這個價錢不如去對面的穩禾范，起碼都有411尺實尺以上，行落來都係10分鐘到火車站，不過上去要搭車！

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穗禾苑...

就得要買有電梯到既層數...

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穗禾苑我都有留意過，佢有個2房則好撚正，但唔平電梯

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穗禾苑電梯設計真係好經典

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穗禾苑每層12伙大致上分為4組，每組本來有3伙，呈風車狀分佈電梯走廊4端，部份單位需要上落半層甚至1層樓梯出入，形成有電梯直達的樓層，單位特別矜貴。

麥旋風管家 2017-3-23 14:39:14

各位巴打點睇寶林慧安園

N年前有朋友住過，好似唔近地鐵站

睇埋怡心園，反正都差唔多路程
其實都唔係真係話好遠，10分鐘內就入到新都城商場

過20年樓齡，怕唔怕大維修會圍標

全港大部份樓都過20年，無得驚

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麥旋風管家 2017-3-23 14:40:23

河畔花園242尺肯出385萬買，如果我就唔會，行去鐵路站10分鐘以上，上過去呢隻單位細得好緊要，如係首置買呢啲嘅主要就個9按

我都係咁話，這個價錢不如去對面的穩禾范，起碼都有411尺實尺以上，行落來都係10分鐘到火車站，不過上去要搭車！

:^(

穗禾苑...

就得要買有電梯到既層數...

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穗禾苑我都有留意過，佢有個2房則好撚正，但唔平電梯

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穗禾苑電梯設計真係好經典

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穗禾苑每層12伙大致上分為4組，每組本來有3伙，呈風車狀分佈電梯走廊4端，部份單位需要上落半層甚至1層樓梯出入，形成有電梯直達的樓層，單位特別矜貴。

當年拎設計獎架，話可以促進鄰里關係

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風起雲湧 2017-3-23 14:49:30 Hsbc offer
保費6折 h+1.3%

但我有選擇困難証

Cash 回贈1%

如果入返落個loan size 就有 1.5%

點揀好呀 巴打

倫敦巴士 2017-3-23 14:51:04 此回覆已被刪除

北川內富 2017-3-23 15:21:02

各位巴打點睇寶林慧安園

無睇過入面，淨係知行去地鐵站大約5分鐘。

別想巴 2017-3-23 15:28:37

各位巴打點睇寶林慧安園

無睇過入面，淨係知行去地鐵站大約5分鐘。

商場好多小食

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北川內富 2017-3-23 15:30:24

各位巴打點睇寶林慧安園

無睇過入面，淨係知行去地鐵站大約5分鐘。

商場好多小食

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仲有幾間西醫，中醫，跌打，速剪，同埋有間多寶集運自提點

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你丫媽個仔 2017-3-23 15:35:59

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點揀好呀 巴打

想問多少少，假設借3.6m，樓價4m

1. 1% 即係銀行回1% cash rebate , loan amt = 3.6m ， 比完大細訂，應該無尾數比銀行，收樓收1%

2. 1.5% 入落loan size. 我聽agent 講係成交日前自己比住4mx60%x1.5%=36k.... Loan size 變相 3.6m-36k = 3,564,000....成交日果日會比翻36k 你， 但呢36k 係會比cash 去M/L acct 定再扣個loan size = 3,564,000 - 36k?

有錯請抖正

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炭燒三文魚 2017-3-23 15:40:22

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1. 1% 即係銀行回1% cash rebate , loan amt = 3.6m ， 比完大細訂，應該無尾數比銀行，收樓收1%

2. 1.5% 入落loan size. 我聽agent 講係成交日前自己比住4mx60%x1.5%=36k.... Loan size 變相 3.6m-36k = 3,564,000....成交日果日會比翻36k 你， 但呢36k 係會比cash 去M/L acct 定再扣個loan size = 3,564,000 - 36k?

有錯請抖正

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所有rebate 都係計銀行60% loan size做base，MC／QBE 果D 唔計

你丫媽個仔 2017-3-23 15:47:09

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保費6折 h+1.3%

但我有選擇困難証

Cash 回贈1%

如果入返落個loan size 就有 1.5%

點揀好呀 巴打

想問多少少，假設借3.6m，樓價4m

1. 1% 即係銀行回1% cash rebate , loan amt = 3.6m ， 比完大細訂，應該無尾數比銀行，收樓收1%

2. 1.5% 入落loan size. 我聽agent 講係成交日前自己比住4mx60%x1.5%=36k.... Loan size 變相 3.6m-36k = 3,564,000....成交日果日會比翻36k 你， 但呢36k 係會比cash 去M/L acct 定再扣個loan size = 3,564,000 - 36k?

有錯請抖正

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所有rebate 都係計銀行60% loan size做base，MC／QBE 果D 唔計

無錯！ 但佢扣個 loan size 1.5% 即係點？

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一尾導人 2017-3-23 15:47:40

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逃緊生 2017-3-23 16:03:21

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保費6折 h+1.3%

但我有選擇困難証

Cash 回贈1%

如果入返落個loan size 就有 1.5%

點揀好呀 巴打

想問多少少，假設借3.6m，樓價4m

1. 1% 即係銀行回1% cash rebate , loan amt = 3.6m ， 比完大細訂，應該無尾數比銀行，收樓收1%

2. 1.5% 入落loan size. 我聽agent 講係成交日前自己比住4mx60%x1.5%=36k.... Loan size 變相 3.6m-36k = 3,564,000....成交日果日會比翻36k 你， 但呢36k 係會比cash 去M/L acct 定再扣個loan size = 3,564,000 - 36k?

有錯請抖正

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所有rebate 都係計銀行60% loan size做base，MC／QBE 果D 唔計

無錯！ 但佢扣個 loan size 1.5% 即係點？

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咪即係你問佢借果條數扣番呢1.5%

A大哥 2017-3-23 16:03:49 樓價UPDATES：滙景花園3房減20萬
03月23日(四) 14:38

滙景花園
樓市焦點落入新盤，部分二手業主減價吸客，堅尼地城IMPERIAL KENNEDY單位減價70萬港元，以820萬元售出，減幅約8%。另藍田滙景花園3房單位，減價20萬元後，以810萬元易手

港島區

●堅尼地城IMPERIAL KENNEDY錄本月首宗成交，項目中層C室，實用面積388方呎，1房間隔，放盤約1個月，減價70萬元，以820萬元易手，減幅約8%，實用呎價21,134元。

●南區大潭浪琴園1座高層B室，實用面積1,077方呎，2房1套間隔，原每月叫租48,000元，減租3,000元，以約45,000元租出，減幅逾6%，實用呎租41.8元。

●北角賽西湖大廈13座低層B室，實用面積1,105方呎，3房間隔，以2,080萬元售出，實用呎價18,824元。單位1989年至今升值1,887萬元，升幅約9.8倍。

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九龍區

●藍田滙景花園5座低層E室，實用面積614方呎，3房間隔，原開價830萬元，減價20萬元，以810萬元易手，減幅約2%，實用呎價13,192元。

●將軍澳都會駅3座中層A室，實用面積492方呎，2房間隔，業主放盤僅7日，原開價680萬元後反價2萬元，加幅不足1%，買家無睇樓以682萬元交吉成交，實用呎價13,862元。

●將軍澳南豐廣場3座高層E室，實用面積457方呎，2房間隔，業主原開價600萬元，放盤不足24小時，無睇樓下還價10萬元或1.7%，以590萬元連租約易手。實用呎價12,910元。

●將軍澳中心8座低層D室，實用面積384方呎，2房間隔，放盤僅5天，開價640萬元，降價40萬元，以600萬元易手，實用呎價15,625元。

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新界區

●元朗溱柏1座高層F室，實用面積523方呎，原開價548萬元，微減3萬元或0.5%，以545萬元易手，實用呎價10,421元。

●馬鞍山雅濤居錄本月成交終於破蛋，屋苑2座中層F室，實用面積482方呎，2房間隔，以600萬元連租約易手，實用呎價12,448元。

●沙田河畔花園A座中層4室，實用面積242方呎，1房間隔，開價390萬元，以385萬元沽出，實用呎價15,909元。

●馬鞍山翠擁華庭15座中層B室，實用面積765方呎，3房連套房間隔，月初叫價820萬元，減至795.8萬元易手。

●粉嶺逸峯3座中層F室，實用面積326方呎，開放式間隔，業主開價11,500元，議價後以11,000元獲承租，實用呎租33.7元。

風晴樣日 2017-3-23 16:10:16

河畔花園242尺肯出385萬買，如果我就唔會，行去鐵路站10分鐘以上，上過去呢隻單位細得好緊要，如係首置買呢啲嘅主要就個9按

我都係咁話，這個價錢不如去對面的穩禾范，起碼都有411尺實尺以上，行落來都係10分鐘到火車站，不過上去要搭車！

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穗禾苑...

就得要買有電梯到既層數...

:^(

:^(

:^(

穗禾苑我都有留意過，佢有個2房則好撚正，但唔平電梯

:^(

穗禾苑電梯設計真係好經典

:^(

穗禾苑每層12伙大致上分為4組，每組本來有3伙，呈風車狀分佈電梯走廊4端，部份單位需要上落半層甚至1層樓梯出入，形成有電梯直達的樓層，單位特別矜貴。

當年拎設計獎架，話可以促進鄰里關係

:^(

以家D人個個關埋門，邊有鄰里！