撈左按揭好耐，你問我答（4）
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Nasu蠢蛋
2019-11-6 00:41:44
另一個post d 人又話要三個月先搞到 🤦🏻♂️
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教育處男同事
2019-11-6 10:08:21
啲銀行講三個月 跟本就係想叫你走
唔係人人都長成交
代理仲係講緊兩個月已經夠晒時間
鹿島鰷野
2019-11-6 12:43:58
博士，想請教你 如果我本身有喺銀行借緊錢，每月還款佔我月薪20%左右。有兩個情況想問下
我女友如果想做按揭 我可唔可以做擔保人
:^(
又或者我有冇機會可以同佢聯名做按揭
:^(
男user🙇🏻
2019-11-6 16:30:51
有少少唔明
佢建期去到2022年落成
而家最長見到HS可以做180日
咁銀行只能夠做預先批核?
淫閱兩臀圓
2019-11-6 16:35:06
yes 我個律師都唔做citi
佢話公司blacklist 左
唔知幾時citi 得罪班律師
不一樣的男子
2019-11-6 17:47:40
簽左offer letter之後，成交日之前申請私貸會唔會影響按揭
Dictator
2019-11-6 17:50:45
drawdown 前會睇多次tu
老鼠安(壞左)
2019-11-6 18:32:56
咁要睇你月薪係幾多先
假如借到按揭，你每月還款要15k，咁加埋你借的錢，例如3k，咁你每個月還18k，用18k 加3%壓測，睇你人工過唔過到18k 加3%壓測
如果你地人工加埋都過，就應該無問題
不過你最好問一問銀行職員穩陣點
我是細佬仔
2019-11-6 21:24:03
銀行好似唔接受男女朋友做擔保
我是細佬仔
2019-11-6 21:24:28
聯名買就得
藥王
2019-11-6 21:30:18
話未婚妻咪得
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含duck
2019-11-6 23:16:44
想問下，如果媽媽本身有已供完物業
來緊我買樓，加佢做擔保人會有咩影響?
目標買500萬ga 樓借9成
:^(
思覺失調大魔王
2019-11-6 23:31:09
:^(
鹿島鰷野
2019-11-6 23:39:34
最多簽個紙啫
:^(
鹿島鰷野
2019-11-6 23:42:00
老底24k 加埋commission total 39k左右，每月還7000
女友佢固定40k
:^(
如果想600萬做9成按揭，佢一個人好似過唔到壓測，所以我諗緊有咩辦法
:^(
但願人長9
2019-11-7 00:15:36
1想問如果簽訂正式合約時，加入內容有關買入單位有漏水情況，會否影響mortage 審批?
2 唔同星之谷sales offer 會否不同
3 最近乜offer 最吸引
傻的嗎!?
2019-11-7 11:54:26
:^(
子普
2019-11-7 13:14:47
:^(
傻的嗎!?
2019-11-7 13:26:50
:^(
Nasu蠢蛋
2019-11-7 14:09:15
請問師兄由申請到知offer 大約幾多日？ 🙏🏻
貸款博士DrLoan
2019-11-7 14:18:31
媽媽本身有冇入息？有既固然可以。
無既其實可以叫媽媽套現層樓出黎比你加大首期！一黎降低按揭成數易批啲，二黎可以賺兩次現金回贈
:^(
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含duck
2019-11-7 14:19:31
有架，但如果加佢做擔保人，有無話係借ga 成數/ 壓力測試會有調整
貸款博士DrLoan
2019-11-7 14:22:09
按揭上壓測、成數都係一樣，最大分別係擔保人有限責任、聯名人無限責任。而且如果銀行覺得借貸人條件唔夠而擔保人關係又親密時，銀行有機會要求擔保人轉做聯名借款人。
--小小博士
貸款博士DrLoan
2019-11-7 14:23:13
1.唔會，除非牽涉物業糾紛影響左份釘契
2.咁就唔知喇，不過**會轉移客人data喎，你睇下介唔介意啦
:^(
3.有細行都仲做緊cap2.35%，rebate 1.8%
傻的嗎!?
2019-11-7 14:23:40
:^(
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