撈左按揭好耐，你問我答（4）

他媽歌詞 2019-10-27 23:00:13 此回覆已被刪除

Nasu蠢蛋 2019-10-27 23:14:35 請問如果申請宏亞高成數按揭，同時間又申請東亞 8成新按揭 , 會吾會有衝突呢？

老跋 2019-10-28 12:25:32 我想問而家啲息係唔係做唔返2.375
大新最後批左2.675息，1%回贈
同申請個時差好遠

羔羊不再沉默 2019-10-28 17:53:34 博士想問

:^(

做九成按揭可否接受兩份full time 當入息?

兩份都係穩定固定
一份大公司 3萬
一份細公司 1.5萬

細公司有供mpf

我唔用網名 2019-10-28 22:40:45 之前細行要爭先唔加息，呢兩個月大行收夠籌，細行仲平畀你？

kklk 2019-10-29 10:59:49 想搵短罰息期（半年/1年）
邊度有

遲到成為習慣 2019-10-29 11:09:09 而家做轉按一般係咪做 2.625% 息加 1% 回贈？I mean 五成

:^(

惡痾喔 2019-10-29 11:10:30 按息過一兩個月有無機會落返2.375

:^(

貸款博士DrLoan 2019-10-29 11:20:51 很難哦，因現時大行都做緊net cap 2.625% ，除非減P 但可見減息機率不高。因之前美國加息，香港都無跟足，已當平左息

貸款博士DrLoan 2019-10-29 11:21:26 大行都是這offer
細中資做緊2.475%息，1.5%回

貸款博士DrLoan 2019-10-29 11:21:39 無🤔

貸款博士DrLoan 2019-10-29 11:23:06 大新到數啦，只是未宣布唔接19年，所以合理。
但做法就值得商議，因正常幾時入機就鎖當時offer，唔會事後反手用新offer的

貸款博士DrLoan 2019-10-29 11:24:47 只可答你有機會。
因Mc 正路只睇正職，但都會考慮你兼職行業、職位、工作時間、工作年期、稅單等考慮會否計埋。

除非成件事合情合理，否則唔計為多

貸款博士DrLoan 2019-10-29 11:25:45 會撞。
另東亞極少做MC，多同宏亞合作。
建議MC搵其他行，東亞只用宏亞。

貸款博士DrLoan 2019-10-29 11:26:33 今日同銀行查下，無覆到你就引用多次

:^(

遲到成為習慣 2019-10-29 11:32:06 H+ 個 rate 大概都係 +1.23 至 +1.24 ?

貸款博士DrLoan 2019-10-29 12:01:31 大行覆左要聽日先出list 到時再查做唔做到咩plan

明天有消息再覆你

貸款博士DrLoan 2019-10-29 12:01:46 Yes

Nasu蠢蛋 2019-10-29 12:02:20 想問下博士現在做P 定H 比較好？🙏🏻

凍檸水多甜 2019-10-29 12:03:25 誠心請教
27歲
做設計，自己生意，冇報稅
月入大約6-8萬
銀行有100萬左右，股票30萬左右
我想請教下，我想買樓可以點做
我想29歲前買樓，依家開始做數及報稅或供強積金？好似自己公司出糧俾自己係唔認可
另外有個諗法就係下一年出去打一年工，拎住一年入息證明買樓先，過到壓測買左樓先做返設計本行，好似有啲戇居，但真係有自住需要，感謝

貸款博士DrLoan 2019-10-29 12:05:49 依你所講，粒釘是前業主因欠稅局錢而被釘，
1）唔關你事
2）錢債釘好易搞，還番錢就可起釘
3）只影響前業主，佢收少左錢，因學你話齋，律師樓樓已做岩野，同佢留起筆錢找數，咁已解決問題
4）最大影響到你既係，銀行MC要等到你粒釘起左，無左先會批到比你，因要清哂上手野先正式轉到落你名，所以唯有等。
5）最擔心係筆錢唔夠找佢粒釘，但呢部分同律師里清番就可

然後等起釘批會完

貸款博士DrLoan 2019-10-29 12:07:40

:^(

多謝咁多位巴打，完美演繹哂正反兩面

我上面一直都答緊，都是圍繞租客問題，只要佢識玩，你就無行，因為自己違法在先～

貸款博士DrLoan 2019-10-29 12:10:00 做6成有行批，高成數就要睇最少2年稅單

要仔細問就tg me

貸款博士DrLoan 2019-10-29 12:11:10 Tg Ed

貸款博士DrLoan 2019-10-29 12:12:04 好早申請？簽左既offer 只可留3個月

試下叫sale 同銀行傾

:^(

唔得就拿拿臨搵其他行