撈左按揭好耐，你問我答（4）

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:36:27

博士你好想問下有關居屋2019

1. 預計11月會揀樓, 上網睇人講上年做按揭, 係比完首期後28日內要搵到律師行同銀行做按揭(有錯請指正), 今年是否一樣?
未收到風，同你八下

2. 居屋按揭批核係咪比一般快? 得28日好似有D難度
是好撚快，3日可批到，因政府擔保，銀行盲批

3. 我同老豆(已退休)抽, 佢冇入息, 如果我月入得$20K, 月供$15K既樓會否唔批?
唔計壓測，照批無誤

4. 還款比銀行係收樓後一個月開始?
是，佢有還款表比你，有哂日子，唔洗擔心

博士唔好漏左我
:^(
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貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:37:10 100% 5成，除非改合約話交吉放，否則出租最多5成

Cone 2019-10-17 15:38:36 博士

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想請問下新按揭計劃轉按套現唔得
但如果我係轉按黎「com」左原先一按+二按條數呢？

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:38:55 睇律師樓睇契定是否樓花，不是即可用新plan

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:39:27 5M max 轉按不是納入新plan

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:40:16 睇新玩法是，只要加保費可照批

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:40:52 道理上可以，但太新，未有批出案例。可一試

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:41:39 好方法

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下次搵轉介跟，自己唔洗煩咁多

伍毫 2019-10-17 15:47:27

:^(

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:48:48 渣打兩隻玩法都有，自己揀的。
1）扣本金
2）回落戶口

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:49:21 一樣，睇自己用開咩、就近有邊間

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:50:13 恭喜哂

:^(

呢個offer 已絕種

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:50:23 Now!

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:52:10 批得比較快，同offer 比較好～

如你引用個3間，交行可入，但批得比較慢。
中銀唔洗入，除非你是2020年case 否則佢地唔做19年的
創興rebate 低，所以唔推

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:53:00 小心越托越多泡沫、越多泡沫越易爆

#樓市淡淡

貸款博士DrLoan 2019-10-17 15:53:52 有漏再quote

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我愛黎明! 2019-10-17 15:58:35 中銀唔做19年case?
我前日啱啱交咗申請

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pigpig123 2019-10-17 16:08:46 其實係咪實收利息好啲呀？

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貸款博士DrLoan 2019-10-17 16:09:19 申請其他吧，批完叫你20年先draw 你肯嗎

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貸款博士DrLoan 2019-10-17 16:10:45 睇你在唔在乎個現金流。如你現金流ok, 扣本金是幾好，就咁諗，本金會不斷複利，但你每月都減少本金，姐係複少左利變相比少左息

唐五 2019-10-17 16:17:44

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東邪西毒南鹹北濕 2019-10-17 16:47:55 此回覆已被刪除

睇樓巴 2019-10-17 17:16:42 年頭買左層樓
老婆名，我做擔保
如果想用我名買多間，個壓測會點計？

舊樓月供15500
老婆人工 33000
我人工53000

thanks

奧斯爾夫人 2019-10-17 18:00:01

:^(

我見佢最底point 4 個到話過唔到壓測但供款唔過入息50%都可以做8-9按
但要加保費
收唔收到風要加幾多或者有咩rules apply

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搵極都搵唔到呢方面資料

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Allmax 2019-10-17 18:59:15

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