撈左按揭好耐，你問我答（4）

洼田正孝 2019-10-16 13:46:02 如果而家用緊發展商一按，轉去銀行按揭係咪都符合按揭保險的首置要求？（除左發展商一按層樓外無其他物業）可唔可以受惠政府最新的800萬借到8成的措施？

因為我見首置意思係申請時無物業，咁轉按現有物業符唔符合首置要求呢？ thanks

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瘋子 2019-10-16 13:46:59 此回覆已被刪除

貸款博士DrLoan 2019-10-16 13:47:08 Icbc, citi or 集友
其中有啲做緊p cap 2.475% rebate 1.5%

貸款博士DrLoan 2019-10-16 13:47:55 Sorry 我打得太絕對，是無咁易負資產..
因要跌過4成先會負

自導自演的悲劇 2019-10-16 13:48:21 同問仲有邊間做緊2.375？

貸款博士DrLoan 2019-10-16 13:50:06 以現況睇，Mc 本身都有再融資做法，黎緊只係提高額度，應該唔影響再融資做法的

貸款博士DrLoan 2019-10-16 13:50:53 係啦，大大力托市，托唔店就爆。7婆就係好撚野，明住幫你、暗住害你

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Taroko 2019-10-16 13:52:01 博士，我今日見到放寬呢個消息真係好撚嬲
HKMC 而家仲要話過唔到壓測，加保費就可以照做 8 成 9 成
到底係咪痴線

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貸款博士DrLoan 2019-10-16 13:54:26 Citi 同渣打都是一個月內批到~
東亞睇情況，有啲都個鬆少少月就可以

另2年轉一轉食回贈是慳到息的，即使唔用ML ac 唔講減貸款額，最直接就是對沖左利息，變左年幾利息預收左麻

Nasu蠢蛋 2019-10-16 13:54:37 請問銀行已經開始開放高成數按揭嗎？

貸款博士DrLoan 2019-10-16 13:55:16 我都好撚嬲

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7婆不斷挑戰香港人底線，佢究竟想點樣

貸款博士DrLoan 2019-10-16 13:55:31 未有落實時間表

機械獸 2019-10-16 13:56:39 博士都要GOGOGO喇
CLS

貸款博士DrLoan 2019-10-16 14:01:50 條7婆害完班年輕人之後，依家要搞9埋班中年人

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800萬 9成，我計過壓測要7萬4
1000萬 8成，要7萬5

有幾多人月薪有呢筆數？多數都係一個3萬+個3萬幾。真係掂木講句，最好樓市無事，一有事，個堆做左7婆新plan 既，個個供到仆街負資產跳樓

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大衛。真路拿 2019-10-16 14:04:08 博士，TG左你

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貸款博士DrLoan 2019-10-16 14:04:17 即推，好撚野

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貸款博士DrLoan 2019-10-16 14:04:59 屙緊屎，轉頭覆

大衛。真路拿 2019-10-16 14:05:12 剛剛我個AA話中銀話開始接受申請

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大衛。真路拿 2019-10-16 14:10:47

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檸檬利賓納 2019-10-16 14:12:32 本身做緊9成按，想換樓，最多做到6成
今次777放寬按揭，係咪代表換1000萬以下樓可以做8成？

貸款博士DrLoan 2019-10-16 14:13:10 是，即推

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貸款博士DrLoan 2019-10-16 14:13:27 正確

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資深P牌 2019-10-16 14:20:50 傅士，想問下 2個人月入加埋5-5.5萬（工作性質係sales 有commission , 收入唔係穩定）

手頭上現金資產約 130萬
買幾多錢既樓會最穩陣同負擔到？ thx
新手乜都唔識同無概念

貸款博士DrLoan 2019-10-16 14:26:51 非穩定最多做8成按，400萬以下都是（但呢個已經係舊概念）

比較好既買：520萬樓
首期：104萬
佣：5萬2
稅：15萬6
律師費：7千
總數：125.5

Dictator 2019-10-16 14:31:56 博士

85% 按，銀行做唔做呢d?
6M 樓做8成半係可以？