撈左按揭好耐，你問我答（4）

貸款博士DrLoan 2019-9-20 09:50:09 信自己好啲，畢竟金管局指引放哂係度：
+3% 壓測8成內按揭不可超人工6成，8成以上5成半
自己一計就知道了~

貸款博士DrLoan 2019-9-20 09:52:34 不可以，9成只接受固定月入。

姐係Mc只用你底薪計，但你又有貸款又有車會，幫唔到不突止，重拖累女友

:^(

建議：搵個萬拎數擔保人，千其唔好搵個人工多過女友既人做擔保，除非佢年齡大家差不多，唔係會用左人工多既人年紀計按揭年期

貸款博士DrLoan 2019-9-20 09:53:07 Yeah bro bro

:^(

天氣好熱呀 2019-9-20 10:10:30 想問下我係建行申請按揭，搞左成個月都未有消息，我打左幾次電話過去都話處理緊
中間試過係交完申請之後一星期叫我補交過文件
其實呢個速度算唔算正唔正常？

蘇小寶 2019-9-20 10:14:04 現在物業係我同太太一人一半, 佢之後轉左名俾我,
如果佢再買新物業, 有無話要過幾耐冷河先再可以享受首次置業?
唔該晒

蝗加蝻變慘 2019-9-20 10:16:34 Thanks

請問，個人收入文件，例如月結單/ MPF單等等
全部要print hard copy？用email得嗎？
兩個人貸款，加埋五六十張紙，申請幾間銀行，二三百張

雙面列印得唔得？

大澳牛仔 2019-9-20 10:19:11

:^(

唔該DR.

兩點畢露 2019-9-20 11:50:43 想問我今個星期頭交哂文件比BOC, CCB,ICBC 3間銀行,要做8成按揭
我同老婆都係固定月薪,一般申請要幾耐?
成交期係11月頭,會唔會趕唔切?

笨大食屎 2019-9-20 12:51:09 咁痴線

:^(

今次真係食得屎

火燒磁石 2019-9-20 12:57:39 月入55k
供緊12k
想用哥名買私樓
我全數擔保按
500萬樓唔上會
可借幾多?
計哂壓測我最多供到幾多?
thxxxx

羔羊不再沉默 2019-9-20 13:54:44 唔該大師..

:^(

如果搵唔到人擔保有無其他方法

:^(

藍色小貓 2019-9-20 21:17:20 如果想買樓係應該早啲搵銀行預批按揭先
定係搵到樓真係想買先搵銀行？
預批如果搵幾間銀行問會唔會影響credit rating?
咩都唔識但打算呢幾個月可能會買樓

Dictator 2019-9-20 22:24:44 而家無乜銀行有預批，大貓都停左
計一計條數，開個app 計下
或者直接樓按揭部問下最好
3,4 間銀行算正常

有錯請指正

夫瘋弄乳 2019-9-20 23:59:08 小弟有個初級問題想問。
中銀同渣打都批左按揭出黎，唔知簡邊間好。唔同既係一間3500 cash / 一間3000 超市禮卷

藍色小貓 2019-9-21 00:10:42

:^(

東邪西毒南鹹北濕 2019-9-21 01:18:39 此回覆已被刪除

寶安局長李家超 2019-9-21 11:38:24 想請教
諗住六百萬樓下借八成按保
但係新樓咪有折扣既
咁六百萬哩個數係計折扣前定折扣後？

同埋其實做八成按保好定發展商財務公司二按好？
有咩pros and cons？

輝哥仔 2019-9-21 13:55:32 博士你好
我依家買38年樓 340萬
想借八成半，即是289萬
邊間銀行好？謝謝

垃圾回收站 2019-9-21 17:11:16 想問下如果未結婚想買樓，自己一個唔過壓測，可否加埋女友個名？謝謝

銀河老公 2019-9-21 17:11:38 Lm

貸款博士DrLoan 2019-9-21 17:12:09 可以，話未婚妻

貸款博士DrLoan 2019-9-21 17:13:44 買完重有錢就ICBC，因佢要放80萬入戶口，3個月，就可拎到2.05% 現金回贈

其次就細行了，因有啲細行重未加息，仍然2.475%，回贈都有1.5%

貸款博士DrLoan 2019-9-21 17:14:58 計光豬價，折哂後。

MC 最好，息又平又穩定，唔會2-3年後加息。而且發展商批唔批都難講，MC只要過到壓測就實批咁濟

貸款博士DrLoan 2019-9-21 17:15:25

:^(

十萬內

貸款博士DrLoan 2019-9-21 17:16:42 唔係香港，星期一回覆。

買樓重要，但大家都要留意多啲行動post

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P 牌齊推

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