撈左按揭好耐，你問我答（4）

萊比錫 2019-9-1 12:03:00 想請教下，做摟按要俾僱傭合約？
因為入職多年，唔見左了，如果冇，俾加人工信得唔得，信入面有寫每月幾錢人工之類

再說吧 2019-9-1 13:42:29 你好，想用白居二買居屋，但我上年借了p loan，現在想申請九成按歇，銀行係咪唔會批？

再說吧 2019-9-1 23:39:39 Push

貸款博士DrLoan 2019-9-2 14:47:44 用唔到網頁版既

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51歲(破產) 2019-9-2 15:11:01 此回覆已被刪除

貸款博士DrLoan 2019-9-2 15:11:33 重有其他行未cut! 要轉盡快

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51歲(破產) 2019-9-2 15:12:25 此回覆已被刪除

貸款博士DrLoan 2019-9-2 15:12:40 首次發售日廿年內可直批

貸款博士DrLoan 2019-9-2 15:13:12

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個陣應重係2.1% 回贈，正野啦

貸款博士DrLoan 2019-9-2 15:13:52 加人工信可以呀，正路：糧單、稅單、MPF 就夠

貸款博士DrLoan 2019-9-2 15:14:38 覆左啦Ching ! 我地有專責同事跟進你

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你剛剛先drawdown 未有咁快的

貸款博士DrLoan 2019-9-2 15:15:10 BOC 批到，你人工夠過阿

貸款博士DrLoan 2019-9-2 15:16:47 師兄請指教

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上面資訊我是問過恒生同中銀的
我有錯、有唔識的請師兄分享指教下

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51歲(破產) 2019-9-2 15:17:01 此回覆已被刪除

貸款博士DrLoan 2019-9-2 15:18:36 犯法係因為違反左合約。
如你申請銀行做一按6成，又申請財務一按6成，加埋咪120%樓價，放款機構唔會比的。
頭按還好，因要有契才放錢，難做到同時draw錢，但2按則不同，因無契可拿。

貸款博士DrLoan 2019-9-2 15:19:07 師兄好彩

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恭喜哂

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萊比錫 2019-9-2 15:29:49 Mpf 係報表定供款紀錄？

任我仁 2019-9-2 16:04:13

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滿天星星點點愛 2019-9-3 00:15:26 博士，啱啱買咗層六百萬樓下五百幾萬嘅樓

但因幫屋企人擔保緊一層樓，唔想銀行借少一成，要比多啲錢問Mc借（因為銀行最多5成比我，3成要問MC，對嗎？）
如果想擔保人除名
最快幾耐搞掂？擔保人層樓係用中銀

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滿天星星點點愛 2019-9-3 00:19:39 另外，我同先生穩定職業，現時月入約8萬。
買左marini 樓花期好長
（如果我甩唔到擔保的話）請問申請8成按揭有冇問題？

再說吧 2019-9-3 01:09:24 感謝！以為要還佐先批

點算好呀 2019-9-3 10:04:56

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貸款博士DrLoan 2019-9-4 15:30:20 2按，是。有機會同時借的。
呢個亦係我之前講犯法個問題。因咁同時借2按，除左會借爆樓價外，更係蓄意詐騙。因財仔決定借錢比你時，係就住當下情況，如你刻意隱瞞為求同時借貸的話，就已刑事。

用得層樓借錢已是按揭，也是2按。
市面有啲叫業主貸款，唔登記係查冊，但保留登記權利，同時會登記係TU，呢款雖然叫業主貸款，但性質同2按無分別。

契一般正本，但原行唔輕易借出的，除非做頭按，一定要契。

貸款博士DrLoan 2019-9-4 15:30:54

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不用擔心，係有政府擔保先咁荀

貸款博士DrLoan 2019-9-4 15:32:51 可即時用轉按甩擔保的，只要業主過到壓測，或有新擔保人取代你。

如甩唔到當然影響成數，借少1成同收緊10% 壓測