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冇錯,呢個就係收息倉同追求增長嘅分別,買入700搏升,賬面上賺30%對我冇用,得條數,冇錢落袋作其他投資,靠賣走賺錢,唔符合公園阿伯彿系投資方式,緣份一到自然有錢返倉去飲茶823就算增長勁啲5.6都落唔到仲5.5? :^(會嘅不過唔知等幾耐,1個月唔定三年唔定亦可能從此唔會落返去,少少溢價點都要付出,因為佢增長都ok :^(
睇返呢5,6年派息比較吓股價走勢,除咗舊年大特價去返2年前4.6,大部份時間都冇去返我17年買入第一注嘅5.05 :^(
我睇有4.7厘以上現價都入得過,分注入,要5厘嘅只有買同樣做寫字樓嘅808,但管理層真係唔得,睇佢甲級寫字樓嘅呎價同加租自己評估
樓寶得1個甲級寫字樓陽光中心,同乙級寫字樓,加租能力同出租率比較吓808,就知808管理層差好遠,唔係點會長期有5厘以上
808我都係17年入嘅,當時除咗沈門會計佬推介,係因為佢嘅物業location喺九龍居多,甲級寫字樓,作為對樓寶嘅互補,20000股平均價3.28
到今日都冇乜升幅嘅,主要係佢增長只係貼住通貨膨脹率,冇乜人願意比貴少少買入搏未來,就算現時樓寶現價派息率低過佢,但三年之後以同一嚿錢就可能派息高過佢,唔係預期未來增長速度比多啲溢價,823得2厘幾3厘唔夠仍然大把人追入,就係佢加租勁擴張快增長勁 :^(
17年我未諗通呢個道理,而家諗通晒,不過我仍然認為樓寶係我reits最佳選擇,主要係佢有潛力,有機會突然爆發一段,息亦唔太低
823擴張到香港冇咩嘢玩,有17%係贏國投資,好定唔好? 唔敢肯定,可能未來增長動力,亦可能係負累整體表現之因
現價嚟講息真係太低
要受惠升幅就一定要賣股
賣咗咪又係要搵另一個製造到可觀現金流嘅股 :^(
大陸定期即係冥幣定期,收緊4.5厘係咪? 呢個風險係匯水跌同難轉返出香港(要麻煩啲),如果睇冥幣趨勢似升,
冇特別嘅用途可以keep多陣睇,港幣定期就可以夠鐘走,低風險嘅轉美金買baby bond,TBC研究過都相當穩陣,現價就唔夠5.625厘
好處係唔使比稅美帝,係蝕滙率手續費,點都高過港幣定期,進取啲咪買reits好似我哋咁,股息點都有4.6-5厘,抵受得住股價升升跌跌就得
1球應急嘅就唔好搞佢,有ML未爆嘅打埋入去,今年繼續港幣定期冇乜著數,舊年最高我定咗2.4厘,今年自己睇 https://goo.gl/i9KA4Y
以上只係鳩吹,自行評估風險