好努力咁草左球幾去買樓..咩都買唔到。

搵鐘求性 2019-4-11 03:54:30 此回覆已被刪除

Sixtaste 2019-4-11 03:59:55 我覺得係因為新樓好多都要硬食露台加工作平台，個到都差唔多40尺，仲要依家政府唔俾露台同工作平台起埋一齊，結果得個十幾尺既工作平台都唔知做咩好，工作平台道門又要和外開，想放野都唔得

舊樓依家窗台唔計實用面積，如果夠大直程可以半張床造上去，咁又可以用埋窗台個位

搵鐘求性 2019-4-11 04:02:21 此回覆已被刪除

釣魚翁 2019-4-11 06:20:11 拗舊樓跑贏跑輸都多餘
每次新盤開價都有出同區比較
睇巿況區份發展商有時mark up有時mark down

講平均亦無意思除非你買幾十個盤
買一兩個嘅梗係要對比你心儀區份同樓盤先有結論

不嬲都有新樓派同舊樓派
主要唔係考慮樓價跑贏跑輸
而係管理費雜費同裝修上會難度等對比

凌嘉 2019-4-11 07:01:58 好奇望邊個方向，向南應該好嘈

搵鐘求性 2019-4-11 07:18:07 此回覆已被刪除

我唔知咩叫串 2019-4-11 07:32:36 唐樓買到五百幾呎，不知幾好住

Kx11 2019-4-11 07:33:02 三百幾呎二手已經有正常兩房，個新樓只得開放式。

搵鐘求性 2019-4-11 07:35:58 此回覆已被刪除

Dilantin 2019-4-11 07:39:00 二月中果陣打算係大西北買樓，跟住去左睇二手樓先

一開始睇廿幾年樓齡既鐵路上蓋，一樓殘到咩咁400幾尺都企硬650萬，仲要肯定要掉一舊去裝修，望出去啲喉管已經生晒銹，等位又昏暗
不過就新鴻基樓黎，但真係唔開胃，個aa仲要講到話買到執到

:^(

跟住再睇離西鐵路程7-10分鐘大約16年樓齡都係400零尺兩戶樓，但樓下連一間711都無

:^(

不過係新啲環境清靜啲，中層傾到盡大約620萬

最後去左睇岩岩3年鬆綁既半新樓，一行入去新淨好多已經吸引好多，雖然啲人話樓下雜啲，但落樓行去西鐵都係3分鐘左右，又係市中心，買野食野都好方便

423尺中層一開始開6百頭，高層6百三左右，點知啲業主撚狗咁撚，不停反價

:^(

講到你唔買大把人買，樓都唔太想比你睇

:^(

(琴日睇同樣呎價已經去到7球都仲有買家追，好撚痴線

:^(

)

比啲業主撚到嬲

:^(

最後2月尾買左隔離西鐵新盤，52x尺兩房76x萬，唔洗抽唔洗比啲2手業主當狗咁撚，真係爭好遠
好多人講到好多缺點，送都唔要，但自己好滿意好開心

:^(

近西鐵個積靚廚房廁所都有窗，落樓搭西鐵出到尖沙咀都係20分鐘我覺得好夠

供得起其實真係升跌都無所謂
有第一層，之後仲可以選擇換，無第一層，揸住舊錢只會愈黎愈少選擇

:^(

呢兩個幾月因為自己買樓都留意住個樓市，有啲盤真係升得好撚急

不過應該唔係個個都接受大西北，如果有咩講錯唔好屌

:^(

2ndhalf 2019-4-11 07:46:59 樓主唔好買樓呀！
https://lihkg.com/thread/1067216/page/1

1）新界樓係平，不過好多大陸人
2）大西北太遠，返工要差唔多成個鐘車程
3）studio flat 冇將來
4）買屯天元樓比朋友笑
5）遲早樓價都會回落，總有一天上到車
6）雖然你未結婚生仔，但住新界距離名校網太遠啦
7）供 9 成有機會比人 call loan，儲多幾年錢先啦
8）樓唔係必需品囉，最緊要生活快樂
9）丁屋有將來可能地契問題
10）d 樓賣得平必定有問題！
11）市區樓唔抵買之餘, 重要總有大陸戶係左右
12) 出去市區時間車等於去轉台灣
13) 屯門公路塞車派彩率極高
14) 供樓加息時，要準備一個飯盒食3餐
15) 現金買股票/債券收住息先，等樓價調整再諗
16) 要私人空間同價錢平，好似有啲新工廈唔錯
17) 新樓係好多優惠，但管理費一定費到hihi，都未計差餉地租，生活質素就自己諗啦
18) 供足三十年，你sure 三十年後你仲想係香港住/經濟一定好啲樓升足三十年？

次次都無我份 2019-4-11 07:49:30 管理費幾錢
最驚新樓管理費比到窮

Dilantin 2019-4-11 07:52:29 依家普遍新樓大約都4蚊呎
識本身鄰居搬左去南昌站上蓋，7千7管理費

:^(

Chau78901 2019-4-11 07:55:18 個爛鬼露台同工作平台都計入實用面積
唔知邊條低能發明

好多國家個露台係送的

搵鐘求性 2019-4-11 07:55:25 此回覆已被刪除

搵鐘求性 2019-4-11 07:57:33 此回覆已被刪除

Dilantin 2019-4-11 07:57:50 我都唔知我老豆有無聽錯個銀碼

:^(

懷疑佢聽錯
我就剩係聽到隔離個鄰居話好貴

凌嘉 2019-4-11 07:58:38 其實係細咗，玻璃幕牆露台計哂實用面積，舊樓個大窗台仲要唔計。

試下拆舊屋d 牆做開放式都大ga

搵鐘求性 2019-4-11 07:58:51 此回覆已被刪除

搵鐘求性 2019-4-11 08:00:11 此回覆已被刪除

Dilantin 2019-4-11 08:01:53 朗8個外表好似公屋啊

:^(

世宙有個唔好處係要室內浪衫，我阿媽果陣都好唔鐘意，我買唔到世宙事後佢話佢都幾開心

:^(

如果住世宙隔離果兩棟公屋就正

:^(

仲有特別通道過世宙

:^(

依家買左朗城

凌嘉 2019-4-11 08:01:55 浪翠最細都兩房ga.
好奇邊一期？

GTA崔佛菲利普 2019-4-11 08:02:20 （有圖）18歲香港青年儲兩年錢「full pay」買樓
https://lih.kg/1075768
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Dilantin 2019-4-11 08:03:45 所以買新樓都係有好有唔好
不過唔洗受2手業主氣，佢地依家好撚串

:^(

女師姐 2019-4-11 08:05:55 AA 邊會歧視得百幾萬首期既人，但會歧視嫌三嫌四又唔夠budget 既客