市建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目申請討論 (4)

~你老母~ 2019-4-30 10:59:07 不可租，不可賣，不可加按，固定綁5年，5年後先可以補地價，未補地價唔會有2手市場，即係不可以賣比綠表人士或白居二。例如你買係400萬，62折，即係你買入樓價係400/0.62=645，假設5年後層樓升到700萬，補地價金額就係700*0.38=266萬，補完就變私樓，可租可賣可加按，補完地價後，你本金係400+266，即係用666萬買。

基斯杜化路蘭 2019-4-30 11:22:39 咁如果跌呢？

釣魚翁 2019-4-30 11:30:15 跌咪補少啲

其實好簡單
你當同巿建合資
升又好跌又好一齊拆數

不過你有個主導權係5年之後選擇啱嘅時機去補價
只不過大部分買資助房屋嘅人都無呢個決心
通常係到賣嗰下先補

基斯杜化路蘭 2019-4-30 11:37:32 好的，唔該曬

:^(

霧嶋董香 2019-4-30 11:49:04 same...都唔知去嚟係咪哂時間

鳩up_baby 2019-4-30 12:04:25 如果開放式都照殺都可以去

鳩up_baby 2019-4-30 17:13:26 Push

奧古斯都 2019-4-30 17:47:08 萬排幾都收到通知要去交資料

:^(

想問下如果有bonus，係咪要除12再加返入去月薪到

:^(

~JL~ 2019-4-30 21:20:58 我萬六又係叫我5月7去

大風大浪 2019-4-30 23:14:43 5年係簽臨約起計？定入伙？

Tombean 2019-4-30 23:26:25 入伙

大風大浪 2019-4-30 23:36:41 咁仆街

支那理論 2019-4-30 23:54:30 啲文件咁寫？合理上都係簽約起計...

釣魚翁 2019-5-1 00:08:00 合理係收鎖匙計
所有資助出售房屋都係咁

// 由轉讓契約日期起計的首五年內，除非得到市建局同意及符合市建局所訂立的條件外，業主不可將
住宅單位轉讓／出租。//

支那理論 2019-5-1 02:01:40 轉讓契約日期起計係咪即係簽臨約？

頂到上心口 2019-5-1 11:32:06 此回覆已被刪除

釣魚翁 2019-5-1 12:25:03 轉讓契係收鎖匙時簽

淫劍揮 2019-5-2 00:59:50 此回覆已被刪除

Gelectrode 2019-5-2 20:30:35 排萬九都收到信，係唔係唒氣

:^(

WurstBurst 2019-5-2 21:29:57 Same

:^(

零四多好 2019-5-2 22:08:57 屌
我都想問
排19xxx都收到信叫我交野
咩意思

:^(

即係抽中？定純粹收集資料証明你合資格

:^(

釣魚翁 2019-5-2 22:34:19 佢係咪都會見晒所有人

~你老母~ 2019-5-2 22:37:36 可能無人去呢，連登吹水你都信，分分鐘現實係無咩人要，包尾都有得揀

:^(

Tombean 2019-5-3 00:52:46 依家去到19xxx～都差唔多見曬，我諗都就黎通知揀樓

~你老母~ 2019-5-3 07:24:44 家庭先差唔多見晒，但2萬張申請只得8千左右家庭，單人5月10先去到號碼3千，有排，起碼多個幾月