撈左按揭好耐，你問我答（4）
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做乜嘢姐
2019-6-26 10:51:48
博士，有另一個問題，如果計算你收入，bonus係咪會計唔足，借少d錢咁？
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貸款博士DrLoan
2019-6-26 11:24:35
你AA係咪想水你呀，邊洗用錢整聲明架
:^(
直接同銀行講未婚夫婦就得啦
信用卡個到，如果佢批比你
9成會照批足既，但之後有可能會叫你cut卡
貸款博士DrLoan
2019-6-26 11:29:44
其實兩，三間就夠，因為銀行睇你TU個陣會check到，報太多比人感覺漁翁撒網，唔係幾好
我需要睡眠
2019-6-26 14:35:34
:^(
於汝寓娛余乳
2019-6-26 15:36:26
此回覆已被刪除
貸款博士DrLoan
2019-6-26 17:01:36
會睇6個月入息，計平均數，如果你係極唔穩定既話，銀行有機會將入息打6-8折不等，只要入息夠計，按保公司會照做照批的
貸款博士DrLoan
2019-6-26 17:12:36
1)經轉介既好處就係可以慳時間，唔洗自己間間搵料，同埋有額外回贈比你
2)540萬，8成即432萬，5.375%利率計算，30年，你一個月要供$24,190
以你地人工既6成係$28,800，可以過到壓測
:^(
:^(
3)現時H同P分別不大，無咩所謂
4)市面上都有好多轉介公司，搵間高回贈就可以／搵我了解下又得
:^(
貸款博士DrLoan
2019-6-26 17:15:54
文件野足唔足，借4.2M，50k人工過壓測冇咩問題啦，好大機會批
於汝寓娛余乳
2019-6-26 17:20:11
此回覆已被刪除
貸款博士DrLoan
2019-6-26 17:24:10
雖然擔保人係冇上限既，但你夠計就唔洗特登搵多個人頭加落去啦，留返個名第日再買樓用好過
:^(
於汝寓娛余乳
2019-6-26 17:32:32
此回覆已被刪除
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我喺一個壞左既人
2019-6-26 17:38:49
巴打tg加左你問野 有時間麻煩覆一覆
:^(
我需要睡眠
2019-6-26 18:23:08
有冇tg?
尼住連
2019-6-26 18:30:40
俾HKMC既自住聲明要點寫，有咩要留意？有無template 參考？
:^(
:^(
:^(
nanaland
2019-6-26 20:40:15
要主動交架咩？
填按揭表果時已經要填用途架喎
晚安晚安
2019-6-26 20:47:32
想搵屋企人做擔保
但佢本身仲爭三十幾萬按揭未還
咁會令佢既擔保打幾多成折扣？
:^(
水靜茹鏡
2019-6-26 21:04:30
大家呢期做按揭會揀邊間, 會唔會特登skip 中資
:^(
不了左衛門
2019-6-27 02:55:54
大師
想問如果有限公司，自己係唯一董事
每個月出40000糧俾自己 供足mpf 有稅單
但公司盤數係蝕錢 咁借loan果陣有無影響
thanks
尼住連
2019-6-27 10:15:32
ICBC問我拎written declarations
貸款博士DrLoan
2019-6-27 11:25:15
@DrLoan
貸款博士DrLoan
2019-6-27 11:31:34
定係你問緊佢寄信問你係咪自住緊??
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貸款博士DrLoan
2019-6-27 12:13:06
最基本按揭成數要減一成先啦，供款比率得返40/50
AKFG
2019-6-27 14:29:14
明白, 謝謝解答
:^(
點解我想搵四間, 係因為我買既樓有order common part 同埋單位都有, d banker 聽到有order 就有d 卻步, 我做8成按揭, 所以我想多搵多幾間
:^(
驚陣間有d 銀行最後唔批.
請問我依個case 點好呢
:^(
letsgetwet
2019-6-27 14:29:20
此回覆已被刪除
kaki2019
2019-6-27 16:21:00
師兄邊度行？
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