撈左按揭好耐，你問我答（4）

貸款博士DrLoan 2019-6-24 15:33:28 可以係可以，但會影響成數壓測呢Ｄ，因為老婆仲有按揭係身
你可以甩左擔保／轉名之後再搵第個幫你做擔保，咁就可以用首置客身份買樓

必廚艾福夭 2019-6-24 15:34:44 請問點計?
借368萬, 5.375%利計
一個月先要還$15,455

必廚艾福夭 2019-6-24 15:36:23 睇錯,
$20,607先岩

必廚艾福夭 2019-6-24 15:38:30

:^(

廢john三世 2019-6-24 15:53:40 博士，假如有200 萬，
睇中400 萬樓，
應該做8成按，拎多d 回贈然後餘額放mortgage link,
定係做6 成按，唔使買保險按揭

型棍 2019-6-24 16:08:17 細公司
因為賣左d貨有d佣金

京王線 2019-6-24 18:52:30 Thanks bro
Btw點解唔補錢？唔係供少好多息咩？

如果有一天🔱 2019-6-24 20:51:55

:^(

自然攣 2019-6-25 01:02:38

:^(

Haul-away 2019-6-25 07:23:39 供樓同出糧户口係咪唔好同一銀行？
有人話你比人炒無糧出
銀行會知之後call loan

:^(

畫公仔畫出膠 2019-6-25 10:54:16 博士，有一個複雜問題想請教

我宜家有一層私樓，做左八成按揭
未婚妻做左我呢層樓擔保人
佢宜家想同佢老豆趁我地結婚前抽居屋（佢同佢爸做聯名業主）
問題來了：

1. 我未婚妻能否以佢名義申請居屋的按揭？如果唔得，可唔可以同佢老豆一齊做聯名按揭？

2. 如果我未婚妻個媽唔係聯名業主，可唔可以用佢名申請按揭？

3. 如果我未婚妻能夠個人/聯名申請到居屋按揭，會唔會影響到我層私樓？因為我有買按揭保險

無圖無計傾 2019-6-25 10:57:22

:^(

貸款博士DrLoan 2019-6-25 11:06:40 對唔住巴打，原來我錯，我計錯左386萬

:^(

同巴打講返聲Sorry先

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你計得岩，係$20,607，但都係個句，過左人工6成

貸款博士DrLoan 2019-6-25 11:13:52 呢個係真架巴打，因為如果你比人炒，公司係自動轉帳出糧比你，銀行會睇到你自動轉帳出糧停左，你之後供唔到銀行就有機會call你架啦

貸款博士DrLoan 2019-6-25 11:15:51 咁搞笑???
係咪間中介食左你回贈呀

:^(

必廚艾福夭 2019-6-25 11:51:21 唔好咁講, 我都係學下野姐

我都想請教一下你

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我想買840萬樓, 想做6成按
要搵女友做擔保先過到壓力測試
問過AA, 如果非直系親屬擔保人要比千幾蚊去律師樓做份聲明
想問要搞幾耐? 係唔係要有呢份聲明先可以搵銀行申請按揭?

BTW, 我好多信用卡, 加埋有成百萬credit
上網睇信用卡credit會影響到借款能力
例如我有能力借500萬, 但我有100萬信用卡credit
咁銀行只會批500-100=400萬比我
係唔係真?.. 如果係我要提早cut 下D 卡

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Haul-away 2019-6-25 13:27:03 應該分返開唔同銀行？

貸款博士DrLoan 2019-6-25 14:47:07 如果可以既話，當然分開會更好，比人周到機會都細Ｄ

Haul-away 2019-6-25 15:27:51

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AKFG 2019-6-25 16:05:26 樓主想問🙏🙏
買樓搵按揭, 我想搵4 間銀行安排, 會否太多? 因為聽聞搵太多銀行做按揭, 會影響信貸評級.
謝謝解答

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慢慢等 2019-6-25 16:13:27 博士你好
想問問我如果借銀行一按 4.7M (30 years) 同埋 Developer 二按1.0M (Rate =5.125%, 25 years), 大約要幾多$人工先過到銀行壓力測試?
Thanks!

倪少賢 2019-6-25 19:05:38 中銀大貓Mc 要成一個月

:^(

林肯 2019-6-25 20:19:16

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求鳩其逗幾皮 2019-6-25 20:43:37 近排睇大台節目有講業權保險, 保障業權問題, 有冇人聽過?

倪少賢 2019-6-26 00:28:47 真係幾趕下
加油

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